2024年度假區(qū)尾盤房產(chǎn)銷售代理合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度假區(qū)尾盤房產(chǎn)銷售代理合作合同版B版本合同目錄一覽一、合作雙方1.1甲方名稱及基本情況1.2乙方名稱及基本情況二、合作項目2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目概況三、合作內(nèi)容3.1乙方代理銷售的房產(chǎn)范圍3.2乙方代理銷售的方式和期限3.3甲方提供的支持與保障四、銷售業(yè)績獎勵4.1銷售業(yè)績的計算方式4.2獎勵標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放時間五、合作費用5.1代理費用5.2費用支付方式和時間六、合作期限6.1合作起始日期6.2合作結(jié)束日期七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及適用法律九、合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件十、保密條款10.1保密信息的范圍和期限10.2違反保密條款的后果十一、不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對和處理十二、合同的生效、修訂和終止12.1合同生效條件12.2合同修訂方式12.3合同終止條件十三、其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項十四、附件14.1項目房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議14.2房產(chǎn)銷售代理合同范本14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：一、合作雙方1.1甲方名稱：×××度假區(qū)開發(fā)有限公司基本情況：甲方是一家專業(yè)從事旅游度假房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的開發(fā)和管理經(jīng)驗。1.2乙方名稱：×××房產(chǎn)銷售代理有限公司二、合作項目2.1項目名稱：2024年度假區(qū)尾盤房產(chǎn)銷售2.2項目地址：×××度假區(qū)2.3項目概況：該項目包括住宅、別墅、商業(yè)等多種物業(yè)類型，共計×××套房產(chǎn)。三、合作內(nèi)容3.1乙方代理銷售的房產(chǎn)范圍：甲方提供的尾盤房產(chǎn)，具體房源、戶型、面積等詳見附件。3.2乙方代理銷售的方式和期限：乙方采用公開銷售的方式，代理銷售期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.3甲方提供的支持與保障：甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)銷售所需的宣傳資料、銷售場地、銷售人員培訓(xùn)等支持，并確保房產(chǎn)的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰。四、銷售業(yè)績獎勵4.1銷售業(yè)績的計算方式：銷售業(yè)績以實際成交金額為準(zhǔn)，不含稅費、傭金等。4.2獎勵標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放時間：乙方完成銷售業(yè)績后，甲方按照實際成交金額的1%作為獎勵，獎勵金額在合同到期后一個月內(nèi)一次性支付。五、合作費用5.1代理費用：甲方按照實際成交金額的2%向乙方支付代理費用，代理費用在合同到期后一個月內(nèi)一次性支付。5.2費用支付方式和時間：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付代理費用，具體支付時間見合同附件。六、合作期限6.1合作起始日期：自合同簽訂之日起。6.2合作結(jié)束日期：2024年12月31日止。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)銷售支持與保障的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定完成銷售業(yè)績的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及適用法律：仲裁或訴訟地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。九、合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；(2)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)單方面解除合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。十、保密條款10.1保密信息的范圍和期限：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。10.2違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的實際損失的兩倍。十一、不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對和處理：遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。十二、合同的生效、修訂和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修訂方式：合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.3合同終止條件：合同終止的條件及終止后的相關(guān)處理事項，詳見合同終止條款。十三、其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項：(1)甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行；(2)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的通訊費用自理；(3)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同做好房產(chǎn)銷售的的宣傳、推廣工作。十四、附件14.1項目房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議14.2房產(chǎn)銷售代理合同范本14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方和乙方在銷售代理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括房產(chǎn)銷售的范圍、方式、期限、費用等內(nèi)容。附件二：房產(chǎn)銷售代理合同范本附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括與合同執(zhí)行相關(guān)的所有文件，如房產(chǎn)證、宣傳資料、銷售策略等，具體內(nèi)容由甲方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)銷售支持與保障的。2.乙方未按照合同約定完成銷售業(yè)績的。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金支付標(biāo)準(zhǔn)：按照實際成交金額的1%作為違約金。2.乙方違約金支付標(biāo)準(zhǔn)：按照實際成交金額的2%作為違約金。示例說明：若甲方未能提供合同約定的銷售支持與保障，導(dǎo)致乙方銷售業(yè)績，甲方應(yīng)按照實際成交金額的1%支付違約金。例如，若實際成交金額為100萬元，甲方應(yīng)支付1萬元的違約金。說明三