2024年公租房租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公租房租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋1.2租金1.3租金支付方式2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約3.租賃條件3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.房屋使用和維護4.1房屋使用4.2房屋維護4.3裝修限制5.保險5.1房屋保險5.2乙方保險6.維修責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整方式7.2租金調(diào)整時間8.房屋交付和退還8.1房屋交付8.2房屋退還9.押金9.1押金金額9.2押金退還10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他條款14.1房屋附屬設(shè)施14.2寵物規(guī)定14.3訪客規(guī)定第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋甲方將位于____街道____號的____室公租房出租給乙方使用，房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況詳見附件一。1.2租金租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付下一個季度的租金。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3提前解約甲乙雙方提前解約需提前一個月通知對方，并按合同約定支付違約金。3.租賃條件3.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證所出租房屋符合公租房租賃條件，確保房屋及附屬設(shè)施的安全，負責辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并按約定提供房屋。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責房屋內(nèi)的日常維護。4.房屋使用和維護4.1房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。4.2房屋維護乙方應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.3裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造。5.保險5.1房屋保險甲方應(yīng)辦理房屋保險，并將乙方name列入保險受益人。5.2乙方保險乙方應(yīng)自行辦理個人物品保險，并負責保險費用。6.維修責任6.1甲方維修責任甲方負責房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。6.2乙方維修責任乙方負責房屋內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，如水龍頭、燈具、潔具等。8.房屋交付和退還8.1房屋交付甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。8.2房屋退還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。9.押金9.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。9.2押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向租賃合同履行地的居民委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同變更12.1合同變更條件甲乙雙方同意，可以書面形式變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除13.1合同解除條件甲乙雙方同意解除合同的，可以書面形式解除合同。13.2合同解除程序解除合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他條款14.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括家具、家電等，具體清單詳見附件二。14.2寵物規(guī)定乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.3訪客規(guī)定乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用房屋。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋描述詳細列出房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等信息，包括但不限于房間數(shù)量、家具家電配置、物業(yè)管理費用等。附件二：家具家電清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便乙方了解并管理房屋內(nèi)的物品。附件三：公租房政策文件提供公租房相關(guān)政策文件，以便乙方了解公租房的租賃規(guī)定和權(quán)益。附件四：租賃合同補充協(xié)議如有特殊條款或補充協(xié)議，可作為附件附在合同后面，包括但不限于房屋維修責任、寵物規(guī)定等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或附屬設(shè)施。2.甲方未按約定提供房屋維修服務(wù)。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用和維護房屋及附屬設(shè)施。5.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方未按約定提前通知解約。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。3.乙方未按約定使用和維護房屋及附屬設(shè)施，導致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：如果甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，即一個月租金的金額。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，即公租房的所有者或管理者。2.乙方：指承租方，即租賃公租房的個人或單位。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金額。7.公租房：指政府提供給低收入家庭租賃的住房，具有一定的政策支持和限制條件。1.甲方、乙方：指本合同