售樓部建筑施工合同質(zhì)量監(jiān)測與維護協(xié)議（2024版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME售樓部建筑施工合同質(zhì)量監(jiān)測與維護協(xié)議（2024版）1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)測范圍2.2維護范圍2.3服務(wù)質(zhì)量標準第三條：合同期限3.1監(jiān)測期限3.2維護期限第四條：合同價格及支付方式4.1監(jiān)測費用4.2維護費用4.3支付方式及時間第五條：合同履行及驗收5.1監(jiān)測工作流程5.2維護工作流程5.3驗收標準及流程第六條：違約責任及賠償6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條：其他約定12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方權(quán)益保障12.3丙方權(quán)益保障第十三條：附件13.1監(jiān)測方案13.2維護方案13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：售樓部，注冊地址為，營業(yè)執(zhí)照號碼為，具備相關(guān)售樓部經(jīng)營資質(zhì)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：監(jiān)測公司，注冊地址為，營業(yè)執(zhí)照號碼為，具備相關(guān)建筑質(zhì)量監(jiān)測資質(zhì)。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方全稱為：維護公司，注冊地址為，營業(yè)執(zhí)照號碼為，具備相關(guān)建筑維護資質(zhì)。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)測范圍乙方負責對甲方售樓部建筑施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)測，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、結(jié)構(gòu)安全等方面。2.2維護范圍丙方負責對甲方售樓部建筑施工過程中的維護工作，包括但不限于施工設(shè)備維護、施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施維護等。2.3服務(wù)質(zhì)量標準乙方和丙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范進行監(jiān)測和維護工作，確保施工質(zhì)量符合要求。第三條：合同期限3.1監(jiān)測期限本合同監(jiān)測期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.2維護期限本合同維護期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第四條：合同價格及支付方式4.1監(jiān)測費用乙方監(jiān)測費用為人民幣萬元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2維護費用丙方維護費用為人民幣萬元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付方式及時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，將監(jiān)測費用和維護費用支付給乙方和丙方。第五條：合同履行及驗收5.1監(jiān)測工作流程乙方根據(jù)施工進度制定監(jiān)測計劃，并按照計劃進行監(jiān)測工作。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。5.2維護工作流程丙方根據(jù)施工進度制定維護計劃，并按照計劃進行維護工作。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。5.3驗收標準及流程工程竣工驗收時，乙方和丙方應(yīng)提供相關(guān)監(jiān)測和維護報告，甲乙丙三方共同參與驗收。驗收不合格的，乙方和丙方應(yīng)負責整改直至驗收合格。第六條：違約責任及賠償6.1甲方違約甲方未按約定支付監(jiān)測費用和維護費用的，應(yīng)支付乙方和丙方違約金，違約金為應(yīng)支付費用的10%。6.2乙方違約乙方未按約定進行監(jiān)測工作的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同監(jiān)測費用的10%。6.3丙方違約丙方未按約定進行維護工作的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同維護費用的10%。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙丙三方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容乙方和丙方應(yīng)對在監(jiān)測和維護過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙等保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任如乙方和丙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔違約責任，違約金為泄露信息所造成甲方損失的賠償金。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同的解除需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時間等，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、強制性停工等），影響乙方和丙方正常履行合同。10.2不可抗力事件的后果處理遭受不可抗力事件的乙方和丙方應(yīng)在知道或應(yīng)當知道不可抗力事件發(fā)生之日起3日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或合同價款。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在監(jiān)測和維護期限屆滿之日起終止。11.3合同失效條件合同失效情形包括：合同期限屆滿、甲乙丙三方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。第十二條：其他約定12.1甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對乙方和丙方的監(jiān)測和維護工作進行監(jiān)督，確保質(zhì)量符合要求。12.2乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)按照合同約定獲取監(jiān)測費用，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。12.3丙方權(quán)益保障丙方有權(quán)按照合同約定獲取維護費用，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。第十三條：附件13.1監(jiān)測方案乙方應(yīng)向甲方提供詳細的監(jiān)測方案，包括監(jiān)測方法、監(jiān)測頻率等內(nèi)容。13.2維護方案丙方應(yīng)向甲方提供詳細的維護方案，包括維護內(nèi)容、維護頻率等內(nèi)容。13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方和丙方應(yīng)向甲方提供其具備相關(guān)資質(zhì)的證明文件。第十四條：合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章乙方代表應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章。14.3丙方簽字蓋章丙方代表應(yīng)在合同文本上簽字并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、政府監(jiān)管部門等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項和介入時間等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲方要求、乙方和丙方建議、法律或政策要求等。第三條：第三方的責任及義務(wù)3.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責，確保工程質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其履行職責過程中獲取的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。第四條：第三方與甲乙丙三方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)視為甲乙丙三方共同委托的第三方，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用。4.2第三方與乙方、丙方的關(guān)系第三方與乙方、丙方無直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)測和維護職責。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責任的上限。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入事項的風險程度、合同約定等因素確定，并由甲乙丙三方協(xié)商確定。5.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙丙三方可根據(jù)第三方介入事項的實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第六條：第三方介入后的合同履行6.1第三方介入事項的履行第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙丙三方的要求，及時完成介入事項。6.2第三方介入后的監(jiān)測和維護第三方介入后，乙方和丙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定進行監(jiān)測和維護工作，并確保工程質(zhì)量符合要求。6.3第三方介入后的爭議解決如第三方介入事項引發(fā)爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第七條的約定解決。第七條：第三方介入后的費用結(jié)算7.1第三方服務(wù)費用的結(jié)算甲方應(yīng)按照合同約定和第三方提交的費用清單，及時支付第三方服務(wù)費用。7.2第三方服務(wù)費用的支付方式第三方服務(wù)費用的支付方式、支付時間等由甲乙丙三方在合同中約定。第八條：第三方退出的程序及條件8.1第三方退出程序當?shù)谌酵瓿山槿胧马椈蚝贤s定的事由出現(xiàn)時，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙丙三方的要求，辦理退出手續(xù)。8.2第三方退出條件第三方退出條件包括但不限于：合同約定的監(jiān)測和維護期限屆滿、第三方完成介入事項、合同約定的事由出現(xiàn)等。第九條：第三方退出后的責任承擔9.1第三方退出后的責任承擔第三方退出后，應(yīng)對其在履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責任承擔相應(yīng)的法律責任。9.2第三方退出后的權(quán)益處理第三方退出后，應(yīng)將其在合同履行過程中獲取的甲方、乙方和丙方的保密信息予以銷毀，并不得再使用。第十條：其他約定10.1甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保第三方能夠順利履行介入事項。10.2甲方、乙方和丙方應(yīng)承擔因第三方未履行或履行不當導(dǎo)致的損失和責任。10.3第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙丙三方的要求，協(xié)助甲方、乙方和丙方履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：監(jiān)測方案詳細描述乙方進行監(jiān)測的方法、監(jiān)測頻率、監(jiān)測內(nèi)容等。附件2：維護方案詳細描述丙方進行維護的方法、維護頻率、維護內(nèi)容等。附件3：相關(guān)資質(zhì)證明文件包括乙方和丙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件4：第三方服務(wù)費用清單詳細列出第三方服務(wù)費用的項目、金額、支付方式等信息。附件5：第三方介入事項清單詳細列出第三方需要介入的事項、介入時間、介入方式等。附件6：第三方退出手續(xù)辦理指南詳細描述第三方退出合同的程序、需提交的文件、退出的條件等。附件7：保密信息銷毀證明第三方退出時，需提供證明其已經(jīng)將保密信息銷毀的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付監(jiān)測費用和維護費用。2.乙方未按約定進行監(jiān)測工作。3.丙方未按約定進行維護工作。4.第三方未按約定履行監(jiān)測和維護職責。5.甲方、乙方、丙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責任認定標