2024年度河源市民宿出租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度河源市民宿出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條民宿基本情況1.1民宿名稱1.2民宿地址1.3房東聯(lián)系方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條民宿使用及管理5.1民宿使用范圍5.2民宿管理規(guī)定第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條合同簽訂日期14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條民宿基本情況1.1民宿名稱：民宿1.2民宿地址：廣東省河源市區(qū)街道號(hào)第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣叁拾捌佰元整）3.2租金支付方式：每月30日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3租金支付時(shí)間：每月1日至每月30日第四條押金4.1押金金額：人民幣元整（大寫：人民幣叁拾捌佰元整）4.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，如無(wú)損壞或損壞已修復(fù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定賬戶第五條民宿使用及管理5.1民宿使用范圍：乙方租賃的民宿僅限于居住使用，不得用于商業(yè)用途或其他非法活動(dòng)5.2民宿管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守民宿管理規(guī)定，愛護(hù)民宿設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償?shù)诹鶙l甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按約定使用和保管民宿，有權(quán)在合同到期后收回民宿6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證民宿的基本設(shè)施正常使用，負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)民宿設(shè)施，確保民宿的安全和舒適第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用民宿，有權(quán)在合同期間要求甲方履行合同義務(wù)7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用民宿設(shè)施，不得損壞或擅自改變民宿設(shè)施，合同到期后按約定退還民宿第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意通過書面形式變更本合同的條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)約；乙方提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知甲方；甲方解除合同，但需提前一個(gè)月通知乙方；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供民宿，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十一條法律適用及解釋11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容：本合同未涉及的事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表：附件一：民宿設(shè)施清單附件二：甲方身份證明附件三：乙方身份證明附件四：民宿照片第十四條合同簽訂日期14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，涉及本合同履行過程中參與或協(xié)助的一方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。14.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。如甲乙雙方對(duì)第三方選擇有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決。第十五條第三方介入的額外條款及說明15.1第三方服務(wù)費(fèi)用：如合同履行過程中涉及第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)費(fèi)用，并在合同中予以列明。第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。15.2第三方服務(wù)內(nèi)容：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等事項(xiàng)，并確保第三方按照約定提供服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：如合同中設(shè)有第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在合同中予以列明。第三方責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。15.4第三方違約處理：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。15.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確。如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方信息披露：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，確保甲乙雙方能夠了解第三方服務(wù)或產(chǎn)品的實(shí)際情況。15.7第三方變更：如第三方發(fā)生變更，如更換服務(wù)提供商或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并及時(shí)調(diào)整合同相關(guān)條款。15.8第三方退出：如第三方在合同履行過程中退出，甲乙雙方應(yīng)按照約定方式處理后續(xù)事宜。如第三方退出導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.9第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)價(jià)與監(jiān)督。第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的evaluationandsupervision,確保服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合甲乙雙方的期望和合同要求。第十六條第三方責(zé)任限制16.1第三方責(zé)任限制原則：除非法律法規(guī)另有規(guī)定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制應(yīng)符合合同約定。16.2第三方責(zé)任限制金額：如合同中設(shè)有第三方責(zé)任限制金額，甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限制金額，并在合同中予以列明。第三方責(zé)任限制金額應(yīng)合理，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。16.3第三方責(zé)任限制條件：甲乙雙方與第三方應(yīng)約定第三方責(zé)任限制的條件和范圍。如第三方在約定條件下未能履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4第三方責(zé)任限制適用范圍：第三方責(zé)任限制適用于合同履行過程中第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、性能等方面。如第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.5第三方責(zé)任限制例外：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，如第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不受第三方責(zé)任限制的限制。如甲乙雙方在合同履行過程中對(duì)第三方責(zé)任有其他特殊約定，甲乙雙方應(yīng)明確約定內(nèi)容，并在合同中予以列明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)列出民宿內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、家電、床上用品等，以及每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。附件二：甲方身份證明提供甲方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件三：乙方身份證明提供乙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件四：民宿照片提供民宿的內(nèi)外部照片，以直觀展示民宿的實(shí)際情況。附件五：租賃押金支付憑證乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件六：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件七：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽署變更協(xié)議并附上相關(guān)證明文件。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件九：維修記錄記錄民宿設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件十：損壞物品賠償憑證乙方損壞民宿設(shè)施后，提供的賠償憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供民宿，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常入住。2.乙方未按照約定支付租金，延遲支付或拒付租金。3.乙方未按照約定使用和保管民宿，導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞或丟失。4.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)民宿設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用不便。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供民宿，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.乙方未按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。3.乙方未按照約定使用和保管民宿，乙方應(yīng)承擔(dān)損壞物品的賠償責(zé)任。4.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)民宿設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供民宿，甲方應(yīng)支付違約金元給乙方。2.若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金元給甲方。3.若乙方使用民宿時(shí)導(dǎo)致一臺(tái)空調(diào)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方元作為維修費(fèi)用。4.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)維修民宿設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用元。5.若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金元或賠償損失元給甲乙雙方。全文完。2024年度河源市民宿出租協(xié)議2本合同目錄一覽第一條民宿基本信息1.1民宿名稱1.2民宿地址1.3民宿所有權(quán)及使用權(quán)第二條出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條押金5.1押金金額5.2押金的退還第六條民宿使用及管理6.1民宿使用范圍6.2民宿管理規(guī)定第七條維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)第九條免責(zé)條款9.1不可抗力9.2意外事件9.3其他免責(zé)情況第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他約定13.1寵物管理13.2吸煙管理13.3訪客管理第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條民宿基本信息1.1民宿名稱：民宿1.2民宿地址：廣東省河源市X街道X號(hào)1.3民宿所有權(quán)及使用權(quán)：民宿的所有權(quán)和使用權(quán)歸出租方所有，出租方有權(quán)按照合同約定對(duì)外出租民宿。第二條出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1出租方應(yīng)保證民宿的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，確保承租方的正常使用。2.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)民宿的維修和保養(yǎng)工作，確保民宿的安全和舒適。2.1.3出租方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付民宿給承租方使用。2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用民宿，并享受民宿提供的服務(wù)。2.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并按照約定的時(shí)間和方式支付。2.2.3承租方應(yīng)合理使用民宿，并按照出租方的規(guī)定進(jìn)行管理，確保民宿的完好和安全。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限的變更：租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。4.2租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、等方式支付租金。4.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。第五條押金5.1押金金額：人民幣X元整。5.2押金的退還：租賃期滿后，承租方按照合同約定將民宿交還給出租方，出租方在確認(rèn)民宿無(wú)損壞或其他違約情況后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還承租方剩余的押金。第六條民宿使用及管理6.1民宿使用范圍：承租方僅限于個(gè)人使用民宿，不得轉(zhuǎn)租或用作其他商業(yè)用途。6.2民宿管理規(guī)定：承租方應(yīng)遵守民宿的管理規(guī)定，合理使用民宿設(shè)施，并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第八條保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)為其自身及隨身攜帶的物品投保，包括但不限于行李、個(gè)人物品等。第九條免責(zé)條款9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。9.2意外事件：因意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。9.3其他免責(zé)情況：雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生雙方約定之外的特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約：承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條其他約定13.1寵物管理：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在民宿內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙管理：承租方應(yīng)在指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，不得在民宿內(nèi)隨意吸煙。13.3訪客管理：承租方不得擅自將民宿轉(zhuǎn)借或允許第三方入住，如有訪客，需提前告知出租方。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字：（此處出租方簽字）14.2承租方簽字：（此處承租方簽字）14.3簽字日期：（此處填寫簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、清潔服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1.1民宿的租賃、管理和維護(hù)；2.1.2租金、押金的收取和退還；2.1.3保險(xiǎn)的購(gòu)買和索賠；2.1.4爭(zhēng)議的解決；2.1.5其他與本合同相關(guān)的事宜。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方與第三方之間的互動(dòng)應(yīng)符合本合同的約定，第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙方的指示和要求。3.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方的合法性和信譽(yù)。3.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，除非本合同另有約定。3.4甲乙方與第三方之間的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2甲乙方應(yīng)要求第三方提交相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障甲乙方的利益。4.3甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中予以說明。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)履行甲乙方提出的合同義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與承租方：第三方應(yīng)保證向承租方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并接受承租方的合理投訴和建議。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違反本合同或甲乙方的指示，導(dǎo)致甲乙方或承租方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，如甲乙方未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：本合同約定的租賃期限屆滿或其他合同約定的條件成就。7.2第三方介入的終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方介入后的合同修訂8.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修訂，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。8.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效。第