二零二四年度深圳住宅裝修工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳住宅裝修工程合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程性質2.4工程預算第三條裝修標準和材料3.1裝修標準3.2主要材料品牌和型號3.3材料采購和驗收第四條施工期限4.1合同工期4.2工期延誤第五條質量保證5.1工程質量標準5.2質量保證期限5.3質量問題的處理第六條工程款項6.1付款方式6.2進度付款6.3尾款支付第七條合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點和機構第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條其他條款13.1甲方人員在場要求13.2乙方施工人員管理13.3施工垃圾處理第十四條附件14.1設計圖紙14.2材料清單14.3工程量清單14.4相關資質證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：深圳市某某科技有限公司1.2乙方（裝修公司）名稱：深圳市某裝飾設計有限公司第二條工程概述2.1工程地點：深圳市南山區(qū)某住宅小區(qū)棟X室2.2工程面積：住宅裝修面積共計平方米2.3工程性質：住宅裝修工程2.4工程預算：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整）第三條裝修標準和材料3.1裝修標準：按照《深圳市住宅裝修標準》執(zhí)行3.2主要材料品牌和型號：3.2.1地板：品牌型號3.2.2瓷磚：品牌型號3.2.3衛(wèi)?。浩放菩吞?.2.4廚柜：品牌型號3.2.5燈具：品牌型號3.3材料采購和驗收：3.3.1乙方負責材料采購，并提供產品合格證明及質保書3.3.2甲方負責驗收，對不合格產品有權要求乙方更換或退款第四條施工期限4.1合同工期：自合同簽訂之日起，共計個工作日4.2工期延誤：4.2.1因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方每日逾期費用人民幣X元4.2.2因甲方原因導致工期延誤，甲方應支付乙方每日逾期費用人民幣X元第五條質量保證5.1工程質量標準：達到《深圳市住宅裝修質量驗收標準》5.2質量保證期限：自工程驗收合格之日起，共計年5.3質量問題的處理：5.3.1甲方在質量保證期內發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方5.3.2乙方應在接到通知后個工作日內，負責免費維修或更換第六條工程款項6.1付款方式：按工程進度分三次支付6.2進度付款：6.2.1工程進度達到%，甲方支付進度款人民幣X萬元6.2.2工程進度達到%，甲方支付進度款人民幣X萬元6.2.3工程驗收合格后，甲方支付尾款人民幣X萬元6.3尾款支付：工程驗收合格，乙方提交完整的工程資料后，甲方支付尾款第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按約定時間支付工程款項，應支付違約金，違約金計算方式為：應付款項總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。8.1.2甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應責任。8.1.3甲方無正當理由提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：合同總價款的10%。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：應付款項總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。8.2.2乙方施工質量不符合合同約定，應負責返工、維修，并承擔由此產生的費用。8.2.3乙方無正當理由提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：合同總價款的10%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點和機構：深圳市仲裁委員會。第十條合同的解除10.1甲乙雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2合同解除后，乙方應立即停止施工，甲方應支付乙方已完成的工程部分相應的款項。第十一條合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保工程順利進行。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，期限為5年。第十三條其他條款13.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2甲乙雙方如需變更或補充合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3施工過程中產生的垃圾、廢棄物等，乙方應按照相關法規(guī)和甲方要求進行合理處理。第十四條附件14.1設計圖紙（附件一）：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等。14.2材料清單（附件二）：包括工程所需主要材料名稱、型號、數(shù)量等。14.3工程量清單（附件三）：包括工程各項工程量及價格等。14.4相關資質證明文件（附件四）：包括乙方營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入的條件：1.2.1第三方介入需經甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。1.2.2第三方介入需按照本合同的約定，明確其權利和義務。第二條第三方介入后的合同修正2.1甲方和乙方同意第三方介入的，本合同的相關條款應作相應修正，包括但不限于合同價款、工程進度、質量標準等。2.2第三方介入后的合同修正，應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并以書面形式補充到本合同中。第三條第三方權利和義務3.1第三方應按照本合同的約定，履行其權利和義務。3.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量，不得低于本合同約定的質量標準。3.3第三方應按照本合同約定的時間、質量、費用等要求，完成其工作內容。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務或產品承擔責任，并承擔因違約、侵權等行為所產生的賠償責任。4.2甲乙雙方的損失因第三方原因造成的，甲方和乙方有權要求第三方賠償，但甲乙雙方的損失因甲方或乙方原因造成的，甲方和乙方無權要求第三方賠償。4.3第三方賠償責任的限額，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的權利義務關系，不影響甲方與乙方之間的合同關系。5.2甲方和乙方與第三方之間的合同，不得影響本合同的履行。第六條第三方介入的合同解除6.1甲方和乙方同意解除第三方介入的，應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的權利和義務。6.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方和第三方之間因第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點和機構：深圳市仲裁委員會。第八條第三方介入的保密條款8.1甲方、乙方和第三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，期限為5年。第九條其他條款9.1甲方、乙方和第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2甲方、乙方和第三方如需變更或補充合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙1.1工程平面圖：詳細展示住宅的房間布局、門窗位置等。1.2立面圖：展示住宅的外部造型、窗戶、門等立面設計。1.3剖面圖：展示住宅的內部結構、樓層高度、屋頂結構等。1.4設計說明：包括設計理念、材料選擇、顏色搭配等。附件二：材料清單2.1主要材料品牌和型號：列出工程所需主要材料的品牌和型號。2.2材料數(shù)量：列出工程所需主要材料的數(shù)量。2.3材料價格：列出工程所需主要材料的價格。附件三：工程量清單3.1工程量清單：列出各項工程量及價格。3.2工程量說明：對工程量清單中的各項工程進行說明。附件四：相關資質證明文件4.1乙方營業(yè)執(zhí)照：證明乙方合法經營的身份。4.2乙方資質證書：證明乙方具備從事裝修業(yè)務的資質。說明二：違約行為及責任認定違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方施工質量不符合合同約定。5.甲方、乙方無正當理由提前解除合同。6.甲方、乙方未遵守國家相關法律法規(guī)，違反合同約定。責任認定標準：1.違約金計算：按應付款項總額的0.5%乘以逾期天數(shù)計算違約金。2.賠償金額：根據實際損失金額計算賠償金