2024年度房地產(chǎn)項目融資合同融資方式與融資條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目融資合同融資方式與融資條件本合同目錄一覽1.融資概述1.1項目概況1.2融資額度1.3融資用途2.融資方式2.1貸款方式2.2債券發(fā)行2.3股權融資2.4其他融資方式3.融資條件3.1財務條件3.2法律條件3.3項目進度條件3.4信用條件3.5其他條件4.融資期限4.1貸款期限4.2債券期限4.3股權投資期限4.4其他期限安排5.融資利率與價格5.1貸款利率5.2債券收益率5.3股權收益率5.4其他價格安排6.還款計劃6.1貸款還款計劃6.2債券還款計劃6.3股權還款計劃6.4其他還款安排7.擔保與抵押7.1貸款擔保7.2債券擔保7.3股權擔保7.4其他擔保方式8.風險管理8.1信用風險管理8.2市場風險管理8.3流動性風險管理8.4項目風險管理8.5其他風險管理措施9.費用與支出9.1融資相關費用9.2擔保相關費用9.3項目管理費用9.4其他費用與支出10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件10.4合同解除與違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3適用法律12.保密條款12.1保密義務12.2例外情況12.3泄露后果13.第三方受益人13.1第三方受益人權益13.2第三方受益人義務13.3第三方受益人賠償責任14.其他條款14.1合同的完整性14.2合同的優(yōu)先性14.3合同的傳遞14.4合同的語言版本14.5合同的修訂日期第一部分：合同如下：第一條融資概述1.1項目概況本合同項下的融資項目為位于____市的房地產(chǎn)項目，項目總占地面積約為____平方米，總建筑面積約為____平方米，包括住宅、商業(yè)和配套設施等。項目預計總投資為人民幣____億元，預計銷售收入為人民幣____億元。1.2融資額度本合同項下的融資額度為人民幣____億元。融資方應根據(jù)項目實際資金需求，按照約定的程序和條件分批次申請融資。1.3融資用途融資資金主要用于項目的建設、開發(fā)、購買土地、購置設備、支付工程款、稅費等與項目有關的合法支出。第二條融資方式2.1貸款方式本合同項下的貸款方式包括但不限于流動資金貸款、固定資產(chǎn)貸款、開發(fā)貸款等。貸款方式的具體名稱、期限、利率等條件由雙方另行商定。2.2債券發(fā)行本合同項下的債券發(fā)行方式包括但不限于發(fā)行短期融資券、中期票據(jù)、公司債券等。債券發(fā)行的時間、規(guī)模、利率、期限等條件由雙方另行商定。2.3股權融資本合同項下的股權融資方式包括但不限于引入戰(zhàn)略投資者、非公開發(fā)行股票等。股權融資的金額、價格、股權比例等條件由雙方另行商定。2.4其他融資方式雙方還可以探討包括但不限于融資租賃、信托、基金等在內(nèi)的其他融資方式，具體條件由雙方另行商定。第三條融資條件3.1財務條件3.2法律條件融資方應保證其經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，無重大法律糾紛和違法行為。3.3項目進度條件融資方應按照約定的時間表完成項目的各個階段，確保項目進度符合融資的要求。3.4信用條件3.5其他條件雙方還可以根據(jù)項目的具體情況約定其他融資條件，具體條件由雙方另行商定。第四條融資期限4.1貸款期限本合同項下的貸款期限根據(jù)項目的實際需要和融資方的財務狀況，由雙方商定。貸款期限最長不超過____年。4.2債券期限本合同項下的債券期限根據(jù)項目的實際需要和市場狀況，由雙方商定。債券期限最長不超過____年。4.3股權投資期限本合同項下的股權投資期限由雙方商定。股權投資期限最長不超過____年。4.4其他期限安排雙方還可以根據(jù)項目的具體情況約定其他期限安排，具體期限由雙方另行商定。第五條融資利率與價格5.1貸款利率本合同項下的貸款利率根據(jù)市場利率和融資方的信用狀況，由雙方商定。貸款利率可以是固定利率或浮動利率。5.2債券收益率本合同項下的債券收益率根據(jù)市場收益率和融資方的信用狀況，由雙方商定。債券收益率可以是固定收益率或浮動收益率。5.3股權收益率本合同項下的股權收益率根據(jù)項目的預期回報和市場狀況，由雙方商定。股權收益率可以是固定收益率或浮動收益率。5.4其他價格安排雙方還可以根據(jù)項目的具體情況約定其他價格安排，具體價格由雙方另行商定。第六條還款計劃6.1貸款還款計劃本合同項下的貸款還款計劃根據(jù)貸款期限和融資方的財務狀況，由雙方商定。還款方式可以是等額本息、等額本金或其他雙方認可的還款方式。6.2債券還款計劃本合同項下的債券還款計劃根據(jù)債券期限和融資方的財務狀況，由雙方商定。還款方式可以是等額本息、等額本金或其他雙方認可的還款方式。6.3股權還款計劃本合同項下的股權還款計劃根據(jù)股權投資期限和融資方的財務狀況，由雙方商定。還款方式可以是分紅、回購或其他雙方認可的還款方式。6.4其他還款安排雙方還可以根據(jù)項目的具體情況約定其他還款安排，具體還款方式由雙方另行商定。第八條擔保與抵押8.1貸款擔保融資方同意將項目的部分或全部資產(chǎn)作為貸款的擔保，具體擔保方式和范圍由雙方另行商定。8.2債券擔保融資方同意將項目的部分或全部資產(chǎn)作為債券的擔保，具體擔保方式和范圍由雙方另行商定。8.3股權擔保融資方同意將持有的股權作為股權融資的擔保，具體擔保方式和范圍由雙方另行商定。8.4其他擔保方式雙方還可以根據(jù)項目的具體情況約定其他擔保方式，具體擔保方式和范圍由雙方另行商定。第九條風險管理9.1信用風險管理融資方應采取包括但不限于提供信用擔保、抵押擔保等措施，以降低信用風險。9.2市場風險管理融資方應采取包括但不限于市場調(diào)研、價格鎖定等措施，以降低市場風險。9.3流動性風險管理融資方應采取包括但不限于合理安排融資期限、保持充足的流動性等措施，以降低流動性風險。9.4項目風險管理融資方應采取包括但不限于完善項目管理、風險評估等措施，以降低項目風險。9.5其他風險管理措施雙方還可以根據(jù)項目的具體情況約定其他風險管理措施，具體措施由雙方另行商定。第十條費用與支出10.1融資相關費用融資方應承擔包括但不限于融資咨詢費、融資代理費等融資相關費用。10.2擔保相關費用融資方應承擔包括但不限于擔保評估費、擔保費等擔保相關費用。10.3項目管理費用融資方應承擔包括但不限于項目管理咨詢費、項目管理費等項目管理相關費用。10.4其他費用與支出雙方還可以根據(jù)項目的具體情況約定其他費用與支出，具體費用由雙方另行商定。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于項目完成后、融資方違約等。11.4合同解除與違約責任融資方如違反合同的約定，應承擔違約責任，具體責任由雙方另行商定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構有管轄權的人民法院為合同爭議的解決機構。12.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條第三方受益人13.1第三方受益人權益第三方受益人根據(jù)合同約定享有權益。13.2第三方受益人義務第三方受益人應履行合同約定的義務。13.3第三方受益人賠償責任第三方受益人如違反合同的約定，應承擔賠償責任，具體責任由雙方另行商定。第十四條其他條款14.1合同的完整性本合同是雙方完整的意思表示，取代了雙方之前的一切口頭和書面協(xié)議。14.2合同的優(yōu)先性本合同的條款優(yōu)于任何之前的或同時期的其他協(xié)議。14.3合同的傳遞合同的傳遞應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.4合同的語言版本本合同的中文版本為唯一有效版本。14.5合同的修訂日期本合同的修訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在甲乙方之間進行的融資活動中，第三方參與并提供服務或承擔義務的行為。第三方可以是中介方、擔保方、評級機構、審計機構等。2.第三方責任限額甲乙雙方明確，第三方在本合同項下的責任限額為其自身過失所導致的責任范圍。第三方對于由于故意、重大過失以外的其他原因?qū)е碌膿p失不承擔責任。第三方對于由于不可抗力、意外事件等導致的損失不承擔責任。3.第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在本合同項下的義務。第三方應保證其提供的服務或承擔的義務符合法律法規(guī)的要求，并且真實、準確、完整。第三方應按照約定時間、質(zhì)量要求、費用標準等完成其工作，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方權利第三方在本合同項下的權利限于按照約定獲得報酬和服務費等。第三方不享有對本合同項下融資活動的控制權、決策權等。第三方不得干預甲乙雙方之間的合同履行和決策。5.第三方與其他各方的關系第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于第三方與其他各方之間的關系。第三方與其他各方之間的糾紛或違約行為，不影響甲乙雙方之間的合同履行。甲乙雙方不承擔第三方與其他各方之間的責任。6.第三方介入的附加條款甲乙雙方同意，在第三方介入時，應簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的義務、責任限額、權利等。補充協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方違約處理8.第三方解除合同除非本合同另有約定，第三方不得單方面解除合同。第三方解除合同的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。9.第三方權益的保障甲乙雙方應保障第三方的合法權益，不得擅自變更、解除、終止合同。如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲乙雙方應承擔賠償責任。10.第三方信息的保密甲乙雙方和第三方應保守本合同項下的商業(yè)秘密和機密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。違反保密義務的，應承擔違約責任。11.第三方介入的審批甲乙雙方應在合同中約定第三方的介入需經(jīng)過雙方的審批。未經(jīng)審批的第三方介入行為無效，甲乙雙方不承擔責任。12.第三方介入的終止條件甲乙雙方約定，在特定條件下，可以終止第三方的介入。終止條件包括但不限于第三方違約、不可抗力等。13.第三方介入的替代14.第三方介入后的合同修訂甲乙雙方明確，本合同的修訂應經(jīng)雙方簽字蓋章，并送達對方。未經(jīng)雙方同意，第三方無權對本合同進行修訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：融資申請表格詳細說明融資方所需提供的信息，包括但不限于項目概況、財務狀況、信用記錄等。附件二：融資方式確認書明確雙方選擇的融資方式，包括但不限于貸款、債券發(fā)行、股權融資等。附件三：擔保協(xié)議詳細規(guī)定擔保方的義務、責任限額、擔保物等。附件四：風險管理計劃列出風險管理措施，包括但不限于信用風險、市場風險、流動性風險等。附件五：費用明細表詳細列出融資過程中涉及的各項費用，包括但不限于融資咨詢費、擔保費等。附件六：還款計劃表明確貸款還款、債券還款、股權還款的具體計劃和時間表。附件七：合同履行監(jiān)督協(xié)議規(guī)定雙方對合同履行進行監(jiān)督的方式和程序。附件八：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式、機構、適用法律等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方的義務、責任限額、權利等。附件十：合同修訂記錄記錄合同的修訂日期、修訂內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.融資方未按照約定的時間和金額償還貸款本息。2.融資方未按照約定使用融資資金。3.融資方提供的信息不真實、不準確、不完整。4.擔保方未按照約定的方式提供擔保。5.第三方未按照約定的時間、質(zhì)量要求、費用標準等完成其工作。6.甲乙雙方未按照約定時間支付費用。違約責任認定標準：1.融資方違約的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。2.擔保方違約的，應按照擔保協(xié)議的約定承擔違約責任，包括但不限于履行擔保義務、支付違約金等。3.第三方違約的，應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲乙雙方違約的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：假設融資方未按照約定的時間和金額償還貸款本息，根據(jù)合同約定，融資方應支付逾期利息、罰息、違約金等。具體金額和計算方式按照合同約定的利率和計算方法進行計算。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目融資合同融資方式與融資條件1本合同目錄一覽1.1融資方式1.2融資條件2.1融資額度2.2融資期限2.3融資利率3.1還款方式3.2還款期限3.3還款條件4.1擔保方式4.2擔保物4.3擔保人5.1融資資金的使用5.2資金監(jiān)管6.1合同的生效6.2合同的終止7.1違約責任7.2爭議解決8.1合同的修改8.2合同的補充9.1保密條款9.2信息披露10.1法律適用10.2爭議解決11.1合同的簽訂11.2合同的蓋章12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期13.1合同的抄送13.2合同的送達14.1附件第一部分：合同如下：1.1融資方式1.2融資條件1.2.1.2項目具有可行性和盈利性；1.2.1.3提供合格的擔保措施；1.2.1.4符合甲方融資政策和相關法律法規(guī)要求。2.1融資額度2.1.1甲方同意向乙方提供最高不超過人民幣【】萬元的融資額度。2.2融資期限2.2.1融資期限為【】年，自貸款放款之日起計算。2.3融資利率2.3.1融資利率為【】%，按年計息，結息日為每年【】月【】日。3.1還款方式3.1.1乙方應按合同約定的還款計劃，通過銀行轉賬等方式，定期向甲方償還貸款本金及利息。3.2還款期限3.2.1乙方應在融資期限屆滿之日起【】個月內(nèi)，還清全部貸款本金及利息。3.3還款條件3.3.1乙方若出現(xiàn)違約情況，甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的違約責任。4.1擔保方式4.1.1乙方提供如下?lián)７绞剑?.1.1.1以本項目的不動產(chǎn)財產(chǎn)設定抵押；4.1.1.2提供【】名自然人或法人作為保證人；4.1.1.3提供其他甲方認可的擔保措施。4.2擔保物4.2.1乙方將本項目的不動產(chǎn)財產(chǎn)設定為抵押物，具體抵押物清單詳見附件。4.3擔保人4.3.1乙方指定的保證人應具備較強的還款能力，并同意承擔連帶責任。5.1融資資金的使用5.1.1乙方應嚴格按照合同約定的用途使用融資資金，確保資金合理、有效使用。5.2資金監(jiān)管5.2.1甲方有權對乙方融資資金的使用進行監(jiān)督和檢查，確保資金用于本項目。6.1合同的生效6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自貸款放款之日起履行。6.2合同的終止6.2.1在合同約定的還款期限內(nèi)，乙方按時還清全部貸款本金及利息，本合同自行終止。8.1合同的修改8.1.1合同的任何修改或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同的補充8.2.1雙方同意，合同的補充協(xié)議可以就未盡事宜進行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1保密條款9.1.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2信息披露9.2.1乙方應及時向甲方披露項目進展、財務狀況等相關信息，確保甲方了解項目實際情況。10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1合同的簽訂11.1.1本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。11.2合同的蓋章11.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.1合同的生效日期12.1.1本合同自簽字蓋章之日起【】日內(nèi)生效。12.2合同的終止日期12.2.1本合同在乙方按約定還清全部貸款本金及利息后自行終止。13.1合同的抄送13.1.1本合同的副本將抄送至【】方，以便各方了解合同內(nèi)容。13.2合同的送達13.2.1任何一方通過郵寄、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_的方式向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知、文件等，均視為有效送達。14.1附件14.1.1本合同的附件包括：【】等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本項目融資、建設、運營等環(huán)節(jié)相關的各方，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、監(jiān)管機構、擔保機構等。15.2第三方介入的程序15.2.1甲方、乙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應事先協(xié)商一致，并以書面形式確定第三方的權利義務。15.3第三方責任15.3.1第三方介入本合同事項的，應按照約定履行相關義務，并承擔相應責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方對甲乙雙方的損失負有賠償責任的，其賠償責任限額不得超過第三方向甲乙雙方收取的費用總額。15.5第三方與甲乙方的關系15.5.1第三方與甲乙方的關系，僅為合同履行過程中的協(xié)作關系，不影響甲乙雙方之間的權利義務。16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關資質(zhì)和能力。16.2第三方費用16.2.1第三方所需費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)管費等，由甲乙雙方按約定承擔。16.3第三方協(xié)作16.3.1第三方應積極配合甲乙雙方，確保項目順利進行。17.1第三方違約17.1.1如第三方在履行合同過程中違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。17.2第三方侵權17.2.1如第三方侵害甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任。18.1第三方更換18.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應事先協(xié)商一致，并以書面形式確定。18.2第三方退出18.2.1第三方同意，在合同履行過程中，如因特殊情況需退出，應提前【】天通知甲乙雙方。19.1第三方保密義務19.1.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。19.2第三方信息披露19.2.1第三方應及時向甲乙雙方披露與合同履行相關的信息，確保甲乙雙方了解項目實際情況。20.1第三方法律地位20.1.1第三方在本合同中的地位為合同當事人之外的協(xié)助方，不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。20.2第三方責任劃分20.2.1第三方對甲乙雙方的損失負有賠償責任的，由甲乙雙方按約定劃分責任。21.1第三方簽署合同21.1.1第三方同意，在簽署與本項目相關的合同時，應明確其權利義務，并承擔相應責任。21.2第三方簽署文件的效力21.2.1第三方簽署的文件，經(jīng)甲乙雙方確認后，具有同等法律效力。22.1第三方合規(guī)性22.1.1第三方應確保其介入本項目的合規(guī)性，不得違反相關法律法規(guī)。22.2第三方授權22.2.1第三方如需代表他人行事，應提供有效授權文件，并承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告附件二：項目預算表附件三：融資申請書附件四：擔保協(xié)議附件五：還款計劃表附件六：融資資金使用計劃附件七：項目進度報告附件八：財務報表附件九：合同補充協(xié)議附件十：第三方機構資質(zhì)證明附件的詳細要求和說明：1.項目可行性研究報告：詳細介紹項目背景、市場分析、項目內(nèi)容、投資預算、經(jīng)濟效益等內(nèi)容。2.項目預算表：明確項目各項費用的預算，包括建設成本、融資成本、運營成本等。3.融資申請書：闡述融資需求、融資用途、還款來源等內(nèi)容。4.擔保協(xié)議：明確擔保方式、擔保物、擔保人等事項。5.還款計劃表：詳細列出還款時間表、還款金額、還款方式等。6.融資資金使用計劃：詳細說明融資資金的用途和支出計劃。8.財務報表：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映項目財務狀況。9.合同補充協(xié)議：對原合同的未盡事宜進行補充和修改。10.第三方機構資質(zhì)證明：證明第三方機構具備相關資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供融資資金。2.甲方未按約定履行還款義務。3.乙方未按約定使用融資資金。4.乙方未按約定提供擔保。5.第三方未按約定履行協(xié)助義務。責任認定：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為未還款金額的【】%。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為未還款金額的【】%。3.第三方違約，應向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式為第三方收取費用的【】倍。示例說明：若甲方未按約定提供融資資金，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為未提供融資資金的金額的【】%。例如，若甲方應提供100萬元融資資金，但未提供，則甲方應支付違約金為100萬元的【】%。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目融資合同融資方式與融資條件2本合同目錄一覽1.融資概述1.1項目概況1.2融資額度1.3融資用途2.融資方式2.1直接融資2.2間接融資2.3其他融資方式3.融資條件3.1財務條件3.2法律條件3.3信用條件3.4其他條件4.融資期限4.1總期限4.2分期還款計劃4.3提前還款條件5.融資利率5.1固定利率5.2浮動利率5.3特殊利率安排6.擔保措施6.1抵押擔保6.2質(zhì)押擔保6.3保證擔保6.4其他擔保方式7.費用支付7.1融資手續(xù)費7.2融資利息7.3擔保費用7.4其他費用8.違約責任8.1融資方的違約責任8.2投資方的違約責任8.3擔保人的違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的附件12.1融資方案12.2財務報表12.3法律文件12.4其他重要文件13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的履行地13.4合同的語文版本14.簽署頁14.1融資方簽署頁14.2投資方簽署頁14.3擔保人簽署頁第一部分：合同如下：第一條融資概述1.1項目概況1.2融資額度1.3融資用途甲方所融資金將專項用于項目的開發(fā)建設，包括但不限于購置土地、建筑施工、材料采購、稅費支付等。第二條融資方式2.1直接融資甲方同意以直接融資的方式向乙方融資，即甲方同意在合同約定的期限內(nèi)向乙方支付約定的本金及利息。2.2間接融資雙方同意，甲方可以通過引入其他投資者或合作伙伴的方式進行間接融資，但需保證乙方的融資權益不受影響。2.3其他融資方式雙方同意，如直接融資和間接融資方式無法滿足項目融資需求，甲方可以采取其他合法融資方式，但需事先征得乙方的同意。第三條融資條件3.1財務條件甲方須提供真實、完整的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以證明其具備還款能力。3.2法律條件甲方須保證項目及融資行為符合相關法律法規(guī)，且無任何法律糾紛。3.3信用條件3.4其他條件雙方約定的其他融資條件，包括但不限于融資方的經(jīng)營狀況、項目風險控制等。第四條融資期限4.1總期限甲乙雙方同意，本融資合同的總期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2分期還款計劃甲方應按照雙方約定的分期還款計劃按時還款，具體還款計劃由雙方在合同附件中詳細約定。4.3提前還款條件甲方如提前還款，應提前_______個工作日向乙方提出書面申請，并按照乙方規(guī)定的程序進行。第五條融資利率5.1固定利率本融資合同的固定利率為_______%。5.2浮動利率本融資合同的浮動利率以_______為基礎，按照_______的計算公式進行調(diào)整。5.3特殊利率安排雙方約定的特殊利率安排，包括但不限于利率調(diào)整機制、利率鎖定等。第六條擔保措施6.1抵押擔保甲方同意將項目的部分或全部資產(chǎn)作為抵押物，為本次融資提供擔保。6.2質(zhì)押擔保甲方同意將持有的股權、債權等有價證券或其他財產(chǎn)權利作為質(zhì)押物，為本次融資提供擔保。6.3保證擔保甲方同意由其法定代表人或?qū)嶋H控制人提供個人擔保，為本次融資提供保證。6.4其他擔保方式雙方約定的其他擔保方式，包括但不限于第三方保證、保險擔保等。第七條費用支付7.1融資手續(xù)費甲方應按照乙方規(guī)定的費率支付融資手續(xù)費，手續(xù)費總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。7.2融資利息甲方應按照本合同約定的利率和還款計劃支付融資利息。7.3擔保費用甲方應按照乙方規(guī)定的費率支付擔保費用，擔保費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。7.4其他費用雙方約定的其他費用，包括但不限于融資評估費、律師費等。第八條違約責任8.1融資方的違約責任甲方如違反本合同的約定，未能按時還款或違反其他條款的，應向乙方支付違約金，違約金為本金金額的_______%。8.2投資方的違約責任乙方如違反本合同的約定，未能按時提供融資或違反其他條款的，應向甲方支付違約金，違約金為本金金額的_______%。8.3擔保人的違約責任如甲方提供的擔保人違反擔保義務，導致乙方權益受損的，擔保人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向_______調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同在履行完畢、雙方結算完畢后自行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔賠償責任。第十二條合同的附件12.1融資方案本合同附件中包含詳細的融資方案，包括融資額度、還款計劃、利率等。12.2財務報表甲方提供的最近三年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。12.3法律文件包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權書等。12.4其他重要文件包括項目批準文件、土地使用權證、建筑施工許可證等。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的履行地本合同的履行地為_______。13.4合同的語文版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語文版本具有同等效力。第十四條簽署頁14.1融資方簽署頁（此處附上融資方簽署頁）14.2投資方簽署頁（此處附上投資方簽署頁）14.3擔保人簽署頁（此處附上擔保人簽署頁）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同履行過程的各方。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構、擔保人、債權人等。第二條第三方介入的方式和條件2.1甲方、乙方同意第三方介入本合同的，應事先簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。2.2第三方介入的條件和方式，包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、擔保等。第三條第三方的主要權利和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關合同義務，確保甲方融資的順利進行。3.2第三方應保持獨立性，不得與甲方、乙方存在利益沖突。3.3第三方應按照約定時間和方式，向甲方、乙方提供相關服務，并承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方、乙方的責任限額，應根據(jù)雙方約定及第三方提供的服務性質(zhì)、風險程度等因素確定。4.2第三方在履行合同過程中，如因過失導致甲方、乙方損失的，應承擔相應賠償責任。4.3第三方對甲方、乙方的賠償責任，以其在合同中的約定金額為限。如無約定，按第三方上一年度凈資產(chǎn)的_______%計算。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的主合同關系。5.2第三方對甲方、乙方的履行義務，不得影響甲方、乙方按照本合同約定履行義務。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方如欲變更或終止其與甲方、乙方的合同關系