2024房屋租賃合同家具家電齊全版

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋設(shè)施包括：家具、家電等，具體清單見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和居住房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金為本合同租金總額的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：家具家電清單注意事項及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方若延遲支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行期間的租金及違約金。甲方應(yīng)在租賃期滿前一個月與乙方協(xié)商新的租金標(biāo)準(zhǔn)及續(xù)租事宜，確保雙方權(quán)益。2.房屋損壞或維修：乙方如因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。若因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。3.提前解約：甲乙雙方提前解約需提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解約原因非乙方過錯導(dǎo)致，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.合同爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有人，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的使用權(quán)，并按約定支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用和居住房屋。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約補(bǔ)償。6.遲延履行：指合同一方未按約定的期限、方式、地點履行合同義務(wù)的行為。7.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)部除家具、家電外的其他設(shè)施，如燈具、門窗等。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋，且房屋內(nèi)含有家具和家電。3.承租方需要明確家具和家電的租賃條件和使用責(zé)任。補(bǔ)充條款：A.寵物條款：若乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。寵物造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。B.房屋改造條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何改造或損壞，包括但不限于墻面涂鴉、結(jié)構(gòu)改動等。C.保險條款：甲方建議乙方購買相應(yīng)的房屋租賃保險，以保障租賃期間的風(fēng)險。D.提前解約條款：若甲方需提前解除合同，應(yīng)支付給乙方一個月租金作為違約金。若乙方需提前解除合同，應(yīng)支付給甲方半個月租金作為違約金。E.維修責(zé)任條款：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。F.違約金調(diào)整條款：合同履行期間，如遇市場物價波動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)