2024房屋租賃合同轉(zhuǎn)租

?合同編號：__________合同雙方：甲方（原租戶）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（新租戶）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.房屋坐落于：__________省（市、區(qū)）__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）__________號。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。3.房屋用途：__________。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需續(xù)租，應(yīng)于本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金每月支付一次，每季度結(jié)算一次。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金，押金金額為：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。2.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.合同提前解除的，甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實有效，必要時可要求提供相關(guān)證件。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)主動提供有效身份證明或其他相關(guān)證件，以確保身份真實。2.明確房屋的權(quán)屬情況，避免因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無效。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方說明房屋的權(quán)屬情況，并提供相關(guān)證明文件。3.仔細閱讀合同條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確無誤。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)認真閱讀合同全文，如有疑問或需要解釋的條款，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。4.確保租金、押金等費用金額正確，避免后期因金額不一致產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)核對租金、押金等費用的金額，并在合同中明確填寫。5.明確合同的解除和違約條款，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定合同解除的條件和違約責(zé)任，以及相應(yīng)的解決方式。6.注意合同的簽字蓋章環(huán)節(jié)，確保合同的有效性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)認真核對自己的簽字和蓋章，確保合同完整無誤。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原租戶）：指房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人。2.乙方（新租戶）：指承租房屋的當(dāng)事人。3.原租賃合同：指甲方與原租賃方簽訂的《2024房屋租賃合同》。4.轉(zhuǎn)租：指乙方在原租賃合同項下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.租金：指乙方按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費用。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。9.法律適用：指合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律規(guī)定。應(yīng)用場合：1.原租戶（甲方）因特殊情況需將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）。2.第三方（乙方）希望承租甲方租賃的房屋。補充條款：1.轉(zhuǎn)租條件：甲方應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)租的條件，如乙方需符合原租賃合同中的租賃條件等。2.轉(zhuǎn)租手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同中約定轉(zhuǎn)租的手續(xù)，如乙方需向甲方提交書面轉(zhuǎn)租申請等。3.轉(zhuǎn)租期限：如乙方需承租的期限與原租賃合同不一致，雙方應(yīng)在補充條款中約定具體的轉(zhuǎn)租期限。4.租金支付：如乙方支付租金的方式與原租賃合同不一致，雙方應(yīng)在補充條款中約定具體的租金支付方式。5.押金退還：雙方可根據(jù)實際情況在補充條款中約定押金退還的條件和期限。6.維修責(zé)任：雙方可根據(jù)實際情況在補充條款中約定房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費