2024深圳市建筑裝飾工程施工合同(III)

?合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《工程量清單》。1.4工程規(guī)模：________________1.5工程總投資：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。二、合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方在合同簽訂后三天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書(shū)，甲方在收到預(yù)算書(shū)后五天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。2.3工程預(yù)算書(shū)經(jīng)甲方確認(rèn)后，任何一方不得擅自變更工程總價(jià)，特殊情況需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。工程開(kāi)工日期為：________________年________________月________________日，竣工日期為：________________年________________月________________日。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和工程技術(shù)要求組織施工。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任，確保工程順利通過(guò)驗(yàn)收。3.4甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。四、合同價(jià)款支付4.1甲方支付工程進(jìn)度款的比例為已完成工程量的70%，支付時(shí)間分別為：開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)支付30%，主體結(jié)構(gòu)封頂后支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付10%，質(zhì)保期滿后支付剩余的30%。4.2竣工結(jié)算款為工程總價(jià)減去已支付的工程進(jìn)度款。甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告后七天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，確認(rèn)后三天內(nèi)支付。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________年________________月________________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合明確了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。2.合同中的術(shù)語(yǔ)和定義應(yīng)明確無(wú)誤，以避免誤解和爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)定義關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)名詞，如有必要，可附上相關(guān)解釋或參考資料。3.合同中的工程量和工程預(yù)算應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因預(yù)算不足或工程量不實(shí)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出工程量清單，并編制準(zhǔn)確的預(yù)算書(shū)。甲方在收到預(yù)算書(shū)后，應(yīng)認(rèn)真審核并提出修改意見(jiàn)。4.合同中的付款方式和時(shí)間應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：合同中應(yīng)明確付款比例、付款時(shí)間及付款方式，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.合同中應(yīng)明確工期和違約責(zé)任，以保障工程按時(shí)完成。解決辦法：雙方應(yīng)約定合理的工期，并在合同中明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。6.合同應(yīng)明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的履行。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列出雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的責(zé)任。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。2.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工單位。3.工程量清單：指詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量、工程內(nèi)容、工程單價(jià)和總價(jià)等的清單。4.預(yù)算書(shū)：指根據(jù)工程量清單編制的，包含工程總價(jià)、工程各項(xiàng)費(fèi)用等內(nèi)容的書(shū)面文件。5.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程完成進(jìn)度，甲方按照約定時(shí)間和金額支付給乙方的款項(xiàng)。6.竣工結(jié)算款：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按照約定時(shí)間和金額支付給乙方的款項(xiàng)。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修的期限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于深圳市內(nèi)的建筑裝飾工程施工項(xiàng)目。2.適用于甲方為業(yè)主，乙方為承包商的合同關(guān)系。3.適用于工程規(guī)模、投資金額、工程內(nèi)容等具體情況進(jìn)行約定的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、甲方要求等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程內(nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。2.不可抗力：因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和合同價(jià)款。3.工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和協(xié)助驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格。4.質(zhì)保服務(wù)：乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)工程的維修和保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)。5.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方