2024年度建筑工程統(tǒng)包協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程統(tǒng)包協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質(zhì)1.2乙方主體名稱及資質(zhì)1.3丙方主體名稱及資質(zhì)（如有）第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金3.5付款時間及條件第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條：工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3保修期限5.4質(zhì)量問題的處理第六條：甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果8.3不可抗力的處理第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條：合同的終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1附件列表14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱：X建筑工程有限公司1.1甲方資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)1.2乙方主體名稱：X建筑材料供應(yīng)有限公司1.2乙方資質(zhì)：具備建筑材料供應(yīng)相關(guān)資質(zhì)1.3丙方主體名稱：X建筑工程設(shè)計(jì)有限公司（如有）1.3丙方資質(zhì)：具備建筑工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)第二條：工程概況2.1工程名稱：X住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：包括住宅樓、配套設(shè)施等，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等全部工程2.5工程預(yù)算：人民幣萬元整第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣萬元整3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度分階段支付3.4質(zhì)量保證金：合同總價5%作為質(zhì)量保證金3.5付款時間及條件：詳見附件一《付款時間表》第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收第五條：工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方、乙方、丙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，不少于年5.4質(zhì)量問題的處理：按照《建筑工程質(zhì)量問題處理辦法》進(jìn)行處理第六條：甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：6.1.1提供合法的施工場地及相關(guān)資料6.1.2按時支付合同價款及質(zhì)量保證金6.1.3負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)6.1.4協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：6.2.1按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量6.2.2遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全6.2.3負(fù)責(zé)工程進(jìn)度匯報及資料提交6.2.4承擔(dān)自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題及維修費(fèi)用6.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）：6.3.1提供合格的設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更6.3.2參與工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.3.3提供技術(shù)支持，解決施工過程中的設(shè)計(jì)問題6.3.4承擔(dān)自身原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)問題及修改費(fèi)用第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力的后果：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第九條：爭議解決9.1.1提交X仲裁委員會仲裁；9.1.2向X人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方同意將爭議提交X仲裁委員會，仲裁委員會作出的裁決對雙方具有終局性約束力。9.3訴訟管轄：如選擇訴訟方式解決爭議，雙方同意由X人民法院管轄。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同簽訂后，除非法律規(guī)定或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除必須經(jīng)過雙方簽署書面協(xié)議，并按照合同約定的方式進(jìn)行通知。第十一條：合同的終止與失效11.1合同終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證金退還，合同即告終止。11.2合同失效條件：合同的任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3泄露后果：一旦發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和失效等均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同爭議的解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條：其他條款14.1附件列表：本合同附件包括付款時間表、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如有需要補(bǔ)充或修改的內(nèi)容，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于年月日簽訂于市區(qū)路號。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：付款時間表詳細(xì)說明了合同價款的支付時間、支付條件以及支付方式，包括進(jìn)度付款、質(zhì)量保證金退還等。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出了工程的開工日期、竣工日期以及各個階段的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、驗(yàn)收程序等。附件四：設(shè)計(jì)方案包含了工程的設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。附件五：施工方案詳細(xì)說明了施工方案，包括施工方法、施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝等。附件六：安全生產(chǎn)管理措施詳細(xì)說明了安全生產(chǎn)管理措施，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)說明了環(huán)境保護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理等。附件八：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更的原因、變更的內(nèi)容、變更的日期等。附件九：爭議解決協(xié)議用于記錄爭議解決的詳細(xì)內(nèi)容，包括選擇的爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款或質(zhì)量保證金。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)變更。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。2.根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若甲方未按約定時間支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式根據(jù)附件七《付款時間表》進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.質(zhì)量保證金：為保障工程質(zhì)量，合同一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~