2024帶家具家電房屋租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2房屋內(nèi)的家具家電包括但不限于：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租或退租的書(shū)面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2合同到期或提前退租后，乙方按照本合同約定將房屋及家具家電交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及家具家電，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及家具家電損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第六條提前退租6.1乙方提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。6.2甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同約定支付違約金。第七條合同終止7.1本合同到期，雙方未提出續(xù)租或退租申請(qǐng)的，視為自動(dòng)續(xù)約一年。7.2一方提前終止本合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)租賃條件、租金、押金、維修責(zé)任等有共同的理解。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保雙方對(duì)合同條款達(dá)成一致。2.確認(rèn)房屋描述與實(shí)際情況相符，包括房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積以及家具家電等。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地查看房屋，確認(rèn)無(wú)誤后方可簽訂合同。3.注意租金支付方式和時(shí)間，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付的解決方案。4.妥善使用房屋及家具家電，避免因不合理使用造成的損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，如有損壞，按市價(jià)賠償。5.提前退租或合同終止時(shí)，注意違約金的支付事宜。解決辦法：如雙方同意提前退租，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)違約金支付事宜；如一方提前終止合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。6.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租人：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用和居住房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保障房屋及家具家電的正常使用和維修而支付給出租人的費(fèi)用。6.滯納金：指承租人逾期支付租金時(shí)，需支付給出租人的額外費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給對(duì)方的賠償金。8.提前退租：指承租人在合同約定租賃期限屆滿前，單方面解除合同的行為。9.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的行為。10.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：2.適用于承租人需要使用家具家電，并希望房屋內(nèi)設(shè)施齊全的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得甲方同意。如寵物造成房屋及家具家電損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.維修責(zé)任補(bǔ)充：除正常使用造成的損壞外，因乙方原因?qū)е路课菁凹揖呒译姄p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障房屋及自身財(cái)產(chǎn)安全。4.消防安全條款：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)違規(guī)使用電器、燃?xì)獾龋_保房屋安全。5.合同變更條款：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽訂變