2024年度建筑項目施工承包及安全管理協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項目施工承包及安全管理協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2發(fā)包方信息1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同范圍與工程量2.1工程量清單2.2工程變更2.3工程范圍確認(rèn)第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4價格調(diào)整第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃4.4工期延誤第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備5.3施工工藝5.4質(zhì)量控制第六條安全管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全事故處理6.3安全培訓(xùn)與監(jiān)督第七條合同變更7.1變更程序7.2變更費用7.3變更對工期的影響第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律途徑第十條保險10.1保險責(zé)任10.2保險辦理10.3保險費用第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2補充協(xié)議13.3合同的翻譯第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的修改與補充14.4合同解除后的義務(wù)14.5合同的完整性與副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X建筑工程有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系電話：X1.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系電話：X1.3工程地點工程地點：省市區(qū)路號地塊1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體工程量清單詳見附件一。第二條合同范圍與工程量2.1工程量清單工程量清單詳見附件一，該清單為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.2工程變更工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.3工程范圍確認(rèn)發(fā)包方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)向承包商提供完整的工程設(shè)計文件和技術(shù)要求，以便承包商進行施工準(zhǔn)備。承包商應(yīng)按照設(shè)計文件和技術(shù)要求進行施工。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為本工程全部工程量清單所列項目的完成金額，具體金額詳見附件一。3.2支付方式本合同支付方式分為進度付款和竣工結(jié)算兩種。3.3進度付款進度付款按照工程進度分階段進行，具體付款比例和付款時間詳見附件二。3.4價格調(diào)整由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。價格調(diào)整的具體辦法詳見附件三。第四條工期與進度4.1開工日期本工程開工日期為年月日。4.2竣工日期本工程竣工日期為年月日。4.3進度計劃承包商應(yīng)按照工程量清單和工程設(shè)計文件制定詳細的施工進度計劃，并報發(fā)包方備案。4.4工期延誤由于承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體質(zhì)量要求詳見附件四。5.2材料與設(shè)備承包商應(yīng)按照工程設(shè)計文件和合同約定選用合格的材料和設(shè)備。5.3施工工藝承包商應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量控制承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第六條安全管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)本工程安全標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體安全要求詳見附件五。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，承包商應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并報告發(fā)包方和相關(guān)部門。6.3安全培訓(xùn)與監(jiān)督承包商應(yīng)定期對施工人員進行安全培訓(xùn)，并加強對施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金，違約金計算方式詳見附件六；（2）賠償發(fā)包方因此造成的直接經(jīng)濟損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方未能按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金，違約金計算方式詳見附件六；（2）賠償承包商因此造成的直接經(jīng)濟損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額為本合同總價的一定比例，具體比例詳見附件六。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。9.3仲裁如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方都可以向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如果仲裁未能解決爭議，雙方可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保險10.1保險責(zé)任承包商應(yīng)按照合同約定購買建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等保險，并將其保險單副本交給發(fā)包方備案。10.2保險辦理保險辦理應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和保險公司的要求進行。10.3保險費用保險費用由承包商承擔(dān)。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）發(fā)包方支付完合同價款；（3）雙方另有約定的其他條件。11.3合同解除程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面解除協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、工程設(shè)計文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3泄露后果如果任何一方泄露了保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條輔助條款13.1合同的附件合同附件包括工程量清單、設(shè)計文件、技術(shù)要求等，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議雙方可以簽訂補充協(xié)議，對本合同的內(nèi)容進行補充或修改。補充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.3合同的翻譯第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決爭議解決方式詳見第九條。14.3合同的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除后的義務(wù)合同解除后，承包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)費用。14.5合同的完整性與副本本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。附件二：支付方式及進度付款比例詳細規(guī)定支付方式、進度付款比例、付款時間等。附件三：價格調(diào)整辦法詳細說明價格調(diào)整的條件、程序和計算方法。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、設(shè)備、工藝等。附件五：安全標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細列出工程安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括安全培訓(xùn)、監(jiān)督等。附件六：違約金計算方式和違約責(zé)任詳細規(guī)定違約金的計算方式，以及各種違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭議解決方式詳細說明爭議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件八：保險購買和費用承擔(dān)詳細說明保險購買的要求、保險費用的承擔(dān)等。附件九：合同解除協(xié)議模板附件十：保密協(xié)議模板說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定；2.未能按照合同約定履行支付義務(wù)；3.未能按照合同約定履行保險義務(wù)；4.未能按照合同約定履行保密義務(wù)；5.未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件六的規(guī)定計算違約金；2.賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償；3.工期延誤：按照合同約定的工期和進度計劃，計算工期延誤的天數(shù)；4.承擔(dān)其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定，承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：如果承包商未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，那么承包商應(yīng)按照附件六的計算方式支付違約金，并賠償因工期延誤給發(fā)包方造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即承包商和發(fā)包方。2.工程量清單：指合同中列出的所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。3.支付方式：指合同中約定的支付合同價款的方式，如進度付款、竣工結(jié)算等。4.進度付款：指按照工程進度分階段支付合同價款的方式。5.價格調(diào)整：指由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化時，雙方協(xié)商調(diào)