2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的為0套住宅樓2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同，標(biāo)的為0套住宅樓本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)利狀況2.3房地產(chǎn)交付時間及方式第三條價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及期限3.3付款賬戶信息第四條交付及驗收4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.2房屋交付時間4.3房屋驗收及問題處理第五條權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人權(quán)利和義務(wù)5.2買受人權(quán)利和義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件及后果第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條附加條款10.1房屋裝修情況10.2家具家電贈送清單10.3物業(yè)管理及相關(guān)費用第十一條合同的份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任第十二條其他約定12.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費12.2雙方約定的其他事項第十三條合同的修改和補充13.1合同修改條件13.2合同補充內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3出賣人法定代表人：×××1.1.4出賣人聯(lián)系方式：×××××××××1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：×××1.2.2買受人身份證號：××××××××××××××××1.2.3買受人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.4買受人聯(lián)系方式：×××××××××第二條標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房屋坐落：××省××市××區(qū)××路××號2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.3房屋面積：建筑總面積為××××平方米，其中套內(nèi)建筑面積為××××平方米，共有分?jǐn)偯娣e為××××平方米2.1.4房屋規(guī)劃用途：住宅2.1.5房屋所有權(quán)證號：××××××××××××××××2.2房地產(chǎn)權(quán)利狀況2.2.1出賣人保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利瑕疵2.2.2買受人應(yīng)向出賣人支付房價款，并按本合同約定接受房地產(chǎn)交付2.3房地產(chǎn)交付時間及方式2.3.1房地產(chǎn)交付時間：自本合同簽訂之日起××個月內(nèi)2.3.2房地產(chǎn)交付方式：出賣人將房地產(chǎn)鑰匙交付給買受人，買受人正式接管并使用房地產(chǎn)第三條價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋成交價格為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣××××萬元整）3.1.2買受人應(yīng)按本合同約定向出賣人支付房價款3.2付款方式及期限（1）首付款：人民幣××萬元整，買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)支付至出賣人指定賬戶（2）剩余款項：買受人應(yīng)按貸款銀行的要求申請住房貸款，并將貸款資金支付至出賣人指定賬戶3.3付款賬戶信息3.3.1出賣人指定收款賬戶信息：戶名：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：××××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行×××支行第四條交付及驗收4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房屋交付時應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求4.1.2房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)4.2房屋交付時間4.2.1出賣人應(yīng)按照本合同約定的交付時間將房屋交付給買受人4.2.2買受人應(yīng)按本合同約定的交付方式接受房屋4.3房屋驗收及問題處理4.3.1買受人應(yīng)按照本合同約定的交付時間對房屋進行驗收4.3.2如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)自驗收之日起××日內(nèi)向出賣人提出，并提供書面材料4.3.3出賣人應(yīng)在收到買受人書面材料之日起××日內(nèi)采取措施予以解決第五條權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人權(quán)利和義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證其對房地產(chǎn)的處分權(quán)，確保房地產(chǎn)交易合法有效5.1.2出賣人應(yīng)按照本合同約定履行交付房地產(chǎn)的義務(wù)5.1.3出賣人應(yīng)承擔(dān)本合同約定的房地產(chǎn)交易稅費5.2買受人權(quán)利和義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定支付房價款5.2.2買受人應(yīng)按本合同約定接受房地產(chǎn)交付5.2.3買受人應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1出賣人未按照本合同約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的1%6.1.2出賣人未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.2.1買受人未按照本合同約定支付房價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更不得違背國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的實質(zhì)性內(nèi)容8.2合同解除條件及后果8.2.1合同解除條件：（1）出賣人未按照本合同約定交付房地產(chǎn)的，買受人可解除合同（2）買受人未按照本合同約定支付房價款的，出賣人可解除合同（3）雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2合同解除后果：（1）合同解除后，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的房價款（扣除已使用的部分），并按銀行同期存款利率支付利息（2）合同解除后，出賣人應(yīng)承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等（3）合同解除后，雙方互不承擔(dān)對方的損失賠償責(zé)任，但出賣人應(yīng)退還買受人已支付的房價款及利息第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：（1）雙方按照本合同約定完成了房地產(chǎn)交易的全部義務(wù)（2）合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同解除9.3.1合同解除方式：（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）根據(jù)本合同第八條約定解除合同（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除方式第十條附加條款10.1房屋裝修情況10.1.1出賣人應(yīng)保證房屋內(nèi)部裝修符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求10.1.2買受人接受房屋時，應(yīng)按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)對房屋裝修情況進行驗收10.2家具家電贈送清單10.2.1出賣人應(yīng)按照本合同約定的清單向買受人贈送家具家電10.2.2買受人應(yīng)按照清單接收并妥善保管贈送的家具家電10.3物業(yè)管理及相關(guān)費用10.3.1出賣人應(yīng)向買受人說明物業(yè)管理及相關(guān)費用的情況10.3.2買受人應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求支付相關(guān)費用第十一條合同的份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式肆份，出賣人和買受人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力11.2合同保管責(zé)任11.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或涂改合同內(nèi)容第十二條其他約定12.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費12.1.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費12.2雙方約定的其他事項12.2.1雙方在其他事項上達(dá)成一致意見，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同的修改和補充13.1合同修改條件13.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議13.1.2合同修改不得違背國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的實質(zhì)性內(nèi)容13.2合同補充內(nèi)容13.2.1雙方在其他事項上達(dá)成一致意見，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：××年××月××日14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3合同簽署人簽字（或蓋章）：（出賣人簽字/蓋章）（買受人簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與或協(xié)助完成房地產(chǎn)交易的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、貸款機構(gòu)、物業(yè)公司等。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定。2.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保房地產(chǎn)交易的順利進行。2.3第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并按照約定收取相應(yīng)的費用。第三條第三方介入后的合同變更3.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2合同變更不得違背國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的實質(zhì)性內(nèi)容。第四條第三方介入后的合同解除4.1如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙方?yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.2合同解除后果按照本合同第八條約定處理。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其責(zé)任限額另有約定的，從其約定。5.2甲乙方與第三方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙方之間合同的履行。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的一切費用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。7.2甲乙方與第三方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)如實告知第三方有關(guān)房地產(chǎn)交易的真實情況。8.2第三方應(yīng)如實告知甲乙方有關(guān)其服務(wù)的內(nèi)容、費用等情況。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對本合同及交易過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的合法性10.1第三方應(yīng)保證其介入本合同的合法性，不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。10.2第三方違反合法性規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同效力11.1本合同及變更、解除等協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，不影響本合同的效力。11.2本合同及變更、解除等協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，不得違背本合同的實質(zhì)性內(nèi)容。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1甲乙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條附加條款13.1甲乙方與第三方另有約定的，可在本合同附件中予以明確。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1本合同附件一式肆份，甲乙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)加蓋各自公章或法定代表人簽字（或蓋章）。（甲乙方簽字/蓋章）（第三方簽字/蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：裝修及設(shè)施設(shè)備清單附件四：家具家電贈送清單附件五：物業(yè)管理及相關(guān)費用明細(xì)附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：補充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。1.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)加蓋出賣人公章或法定代表人簽字。附件二：房屋平面圖2.1房屋平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、布局等情況。2.2房屋平面圖應(yīng)加蓋出賣人公章或法定代表人簽字。附件三：裝修及設(shè)施設(shè)備清單3.1裝修及設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的情況。3.2裝修及設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)加蓋出賣人公章或法定代表人簽字。附件四：家具家電贈送清單4.1家具家電贈送清單應(yīng)詳細(xì)列明贈送給買受人的家具家電名稱、數(shù)量、品牌等情況。4.2家具家電贈送清單應(yīng)加蓋出賣人公章或法定代表人簽字。附件五：物業(yè)管理及相關(guān)費用明細(xì)5.1物業(yè)管理及相關(guān)費用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理公司名稱、管理費、公共維修基金等相關(guān)費用。5.2物業(yè)管理及相關(guān)費用明細(xì)應(yīng)加蓋出賣人公章或法定代表人簽字。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等情況。6.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)加蓋第三方公章或法定代表人簽字。附件七：補充協(xié)議7.1補充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙方之間達(dá)成的其他約定。7.2補充協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙方公章或法定代表人簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：8.1出賣人未按照本合同約定交付房地產(chǎn)的，買受人可解除合同。8.2買受人未按照本合同約定支付房價款的，出賣人可解除合同。8.3第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：9.1違約金計算：違約金為本合同約定的房價款的1%至5%不等，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。9.2損失賠償計算：損失賠償金額根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額確定，包括但不限于房價款、中介費、評估費、訴訟費等。示例說明：10.1如出賣人未按照本合同約定交付房地產(chǎn)，買受人可要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求出賣人承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費用，如租房費用等。10.2如買受人未按照本合同約定支付房價款，出賣人可要求買受人支付違約金，并有權(quán)要求買受人承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的額外費用，如利息損失等。10.3如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定，甲乙方均可要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同，標(biāo)的為0套住宅樓1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1出賣人1.1.2買受人1.2標(biāo)的物1.2.1房地產(chǎn)描述1.2.2標(biāo)的數(shù)量1.2.3標(biāo)的質(zhì)量1.3合同價格1.3.1總價1.3.2付款方式1.3.3付款時間表1.4交付與過戶1.4.1交付時間1.4.2交付條件1.4.3過戶手續(xù)1.4.4過戶費用2.合同的履行2.1出賣人義務(wù)2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1.2保證房地產(chǎn)狀況2.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)2.2買受人義務(wù)2.2.1支付合同價格2.2.2履行合同約定的其他義務(wù)3.合同的變更與解除3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同解除3.2.1解除條件3.2.2解除程序4.違約責(zé)任4.1出賣人違約4.1.1違約情形4.1.2違約責(zé)任4.2買受人違約4.2.1違約情形4.2.2違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2調(diào)解解決5.1.3仲裁解決5.1.4訴訟解決5.2爭議解決地點與適用法律6.其他條款6.1保密條款6.2通知條款6.3合同的生效、變更與終止6.4合同附件7.合同的簽署7.1簽署日期7.2簽署地點7.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2標(biāo)的物1.2.1房地產(chǎn)描述甲方出售的房地產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2.2標(biāo)的數(shù)量本合同標(biāo)的為0套住宅樓。1.2.3標(biāo)的質(zhì)量甲方保證房地產(chǎn)實物狀況良好，符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具體包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、功能區(qū)域合理、使用功能正常等。第二條合同價格1.總價本合同標(biāo)的的總價為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.付款方式乙方支付合同價款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_______元。3.付款時間表乙方按照本合同約定的付款方式，按照付款時間表向甲方支付合同價款。第三條交付與過戶1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。2.交付條件（1）甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)實物狀況良好，符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)完成房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際情況另行約定。第四條合同的履行1.出賣人義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)實物狀況良好，符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。2.買受人義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時向甲方支付合同價款。（2）乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。第五條合同的變更與解除1.合同變更（1）合同變更條件：①雙方協(xié)商一致；②法律法規(guī)規(guī)定的情形。（2）合同變更程序：①雙方簽訂書面變更協(xié)議；②變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除（1）合同解除條件：①雙方協(xié)商一致；②法律法規(guī)規(guī)定的情形；③一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。（2）合同解除程序：①雙方簽訂書面解除協(xié)議；②解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條違約責(zé)任1.出賣人違約（1）違約情形：①甲方未按照本合同約定，按時交付房地產(chǎn)；②甲方未按照本合同約定，保證房地產(chǎn)質(zhì)量；③甲方未按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。（2）違約責(zé)任：①甲方應(yīng)按照乙方實際損失賠償；②甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。2.買受人違約（1）違約情形：①乙方未按照本合同約定，按時支付合同價款；②乙方未按照本合同約定，履行其他義務(wù)。（2）違約責(zé)任：①甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%；②甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切損失。第七條爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點與適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條其他條款6.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2通知條款雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同的變更、解除等事項。通知應(yīng)以快遞方式送達(dá)對方指定的地址。6.3合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更、終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.4合同附件本合同附件包括：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片、購房發(fā)票等。第九條合同的簽署7.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。7.2簽署地點本合同簽署地點為_______（具體地址）。7.3簽署人甲方（出賣人）簽字：_________乙方（買受人）簽字：_________第十條附件本合同附件包括：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.購房發(fā)票4.其他與本合同有關(guān)的文件第十一條補充協(xié)議雙方可以根據(jù)本合同的約定，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的完整性與復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第十三條合同修改和補充本合同的任何修改和補充，均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同爭議的解決方式如下：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同簽訂地為：_______（具體地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保房地產(chǎn)交易過程的順利進行。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）中介方提供房源信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）評估機構(gòu)對房地產(chǎn)進行評估，提供評估報告；（3）過戶機構(gòu)協(xié)助辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額為本合同總價款的_______%。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。5.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方與甲方之間的爭議解決第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與乙方之間的爭議解決第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密與通知7.1保密第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。7.2通知第三方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同的變更、解除等事項。通知應(yīng)以快遞方式送達(dá)甲乙雙方指定的地址。第八條第三方介入的生效、變更與終止8.1生效本合同的第三方介入部分自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2變更本合同的第三方介入部分的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3終止本合同的第三方介入部分的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條附件本合同附件包括：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方提供的相關(guān)文件和資料第十條補充協(xié)議雙方可以根據(jù)本合同的約定，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的完整性與復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第十二條合同修改