2024年度新建住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中術(shù)語定義第二條：住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)信息2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)滿足的條件3.2乙方應(yīng)滿足的條件3.3合同生效條件第四條：轉(zhuǎn)讓過程及時(shí)間安排4.1轉(zhuǎn)讓啟動(dòng)4.2轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)調(diào)與配合4.3轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條：合同的履行及違約責(zé)任5.1甲方義務(wù)與責(zé)任5.2乙方義務(wù)與責(zé)任5.3違約情形及處理方式第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式的選擇7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5訴訟解決第八條：合同的生效、失效與保存8.1合同生效條件8.2合同失效條件8.3合同文件的保存第九條：合同的附則9.1合同的份數(shù)9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3合同的簽署地點(diǎn)與日期第十條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.2保密信息的保護(hù)10.3違反保密條款的后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十二條：稅費(fèi)承擔(dān)12.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)12.2稅費(fèi)的承擔(dān)主體12.3稅費(fèi)的支付方式第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬第十四條：完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同取代以前所有協(xié)議14.3合同的修改與更新第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：×××住宅開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方主體信息乙方：×××房地產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系方式：×××××××××1.3合同中術(shù)語定義住宅項(xiàng)目：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的占地面積為××平方米的新建住宅小區(qū)。轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的住宅項(xiàng)目全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。第二條：住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述本合同所述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的住宅項(xiàng)目50%的股權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)信息轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)信息如下：（1）轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例：50%（2）轉(zhuǎn)讓股權(quán)對(duì)應(yīng)的權(quán)益：包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)權(quán)、收益分配權(quán)、決策權(quán)等。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××億元。乙方分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣××億元作為首付款；（2）剩余款項(xiàng)在轉(zhuǎn)讓完成后3個(gè)月內(nèi)支付完畢。第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應(yīng)滿足的條件甲方應(yīng)確保其在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中的權(quán)益清晰、無爭(zhēng)議，并取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的許可。3.2乙方應(yīng)滿足的條件乙方應(yīng)具備足夠的資金實(shí)力和開發(fā)能力完成住宅項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。3.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)乙方支付首付款人民幣××億元。第四條：轉(zhuǎn)讓過程及時(shí)間安排4.1轉(zhuǎn)讓啟動(dòng)甲乙雙方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)共同成立轉(zhuǎn)讓工作小組，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓過程中的具體事宜。4.2轉(zhuǎn)讓過程中的協(xié)調(diào)與配合甲方應(yīng)提供必要的文件資料，協(xié)助乙方了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)際情況。乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并積極配合甲方完成相關(guān)政府部門審批手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間為乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后30個(gè)工作日。轉(zhuǎn)讓完成后，甲乙雙方按照約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。第五條：合同的履行及違約責(zé)任5.1甲方義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)益真實(shí)、有效，并履行相關(guān)政府部門審批手續(xù)。如甲方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。如乙方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約情形及處理方式違約情形包括但不限于未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未履行合同約定的義務(wù)等。違約處理方式按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)議生效。第八條：合同的生效、失效與保存8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同失效條件本合同失效的情形如下：（1）雙方同意解除本合同；（2）本合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定本合同應(yīng)失效的其他情形。8.3合同文件的保存本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，保存期限為合同失效后5年。第九條：合同的附則9.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同的簽署地點(diǎn)與日期本合同于××年××月××日，在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。第十條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)本合同涉及的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)依法予以保護(hù)。10.2保密信息的保護(hù)甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理遇到不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十二條：稅費(fèi)承擔(dān)12.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。12.2稅費(fèi)的承擔(dān)主體稅費(fèi)的承擔(dān)主體按照法律法規(guī)的規(guī)定或甲乙雙方約定確定。12.3稅費(fèi)的支付方式稅費(fèi)的支付方式按照法律法規(guī)的規(guī)定或甲乙雙方約定執(zhí)行。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)；（2）簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)；（4）轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效。13.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸乙方所有，甲方不再享有原合同約定的權(quán)益。第十四條：完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的完整協(xié)議。14.2合同取代以前所有協(xié)議本合同取代之前甲乙雙方就本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所簽訂的所有協(xié)議。14.3合同的修改與更新本合同的修改與更新，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方之間就本合同轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)調(diào)、促進(jìn)或提供服務(wù)的一方。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。第二條：第三方介入方式及責(zé)任2.1第三方介入方式第三方介入方式包括提供專業(yè)服務(wù)、咨詢建議、促成交易等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，勤勉、公正、獨(dú)立地提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方在合同中予以明確。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方在合同中予以明確。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方在合同中予以明確。第四條：第三方介入后的合同變更4.1第三方介入引起的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入引起的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第五條：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入的合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方提供的服務(wù)，繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.2第三方介入的合同驗(yàn)收甲乙雙方按照本合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中予以明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任限制等。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約的情形第三方違約情形包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合合同要求等。7.2第三方違約的處理甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，處理第三方違約事宜。第八條：第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方與甲乙雙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的充分溝通，確保合同履行順利。8.2第三方與甲乙雙方的協(xié)調(diào)第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第九條：第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除條件應(yīng)由甲乙雙方在合同中予以明確。9.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序應(yīng)由甲乙雙方在合同中予以明確。第十條：第三方介入后的合同效力10.1第三方介入后的合同效力本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽署后，具有同等法律效力。10.2第三方介入后的合同修改本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改。第十一條：第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓條件本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。11.2第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。11.3第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸乙方所有，甲方不再享有原合同約定的權(quán)益。第十二條：第三方介入后的完整協(xié)議12.1第三方介入后的完整協(xié)議本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件，構(gòu)成甲乙雙方及第三方之間關(guān)于本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的完整協(xié)議。12.2第三方介入后的合同取代本合同取代之前甲乙雙方就本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所簽訂的所有協(xié)議。12.3第三方介入后的合同修改與更新本合同的修改與更新，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目概述詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的地理位置、占地面積、規(guī)劃用途等信息。附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)益證明證明甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)益的合法性、有效性的文件，如股權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)證等。附件三：第三方資質(zhì)證明證明第三方資格、專業(yè)能力的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算依據(jù)詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式和依據(jù)，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算明細(xì)。附件五：支付方式及時(shí)間表詳細(xì)描述價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間及支付進(jìn)度安排。附件六：轉(zhuǎn)讓條件及程序詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓的條件和程序，包括政府審批手續(xù)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。附件七：合同履行監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)描述甲乙雙方及第三方如何監(jiān)督合同的履行，確保合同條款的落實(shí)。附件八：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決詳細(xì)說明違約行為及責(zé)任認(rèn)定，包括但不限于違約金計(jì)算、爭(zhēng)議解決方式等。附件九：合同修改與更新詳細(xì)說明合同修改與更新的條件和程序，包括簽署書面協(xié)議的要求等。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議詳細(xì)描述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)、保密信息的保護(hù)及違反保密條款的后果等。附件十一：不可抗力條款詳細(xì)說明不可抗力的定義、不可抗力事件的處理及不可抗力導(dǎo)致的合同解除等。附件十二：稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)的承擔(dān)主體、支付方式及支付時(shí)間等。附件十三：合同轉(zhuǎn)讓條件及程序詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬等。附件十四：完整協(xié)議確認(rèn)確認(rèn)本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件構(gòu)成甲乙雙方及第三方之間關(guān)于本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的完整協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)益，或提供的權(quán)益存在瑕疵。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或支付的價(jià)款不符合約定。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，違約方應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。4.其他責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，甲乙雙方可以在合同中約定其他違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體違約金金額及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。具體違約金金額及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體違約金金額及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。全文完。2024年度新建住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3項(xiàng)目概況1.4術(shù)語解釋第二條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的數(shù)量2.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4支付違約金第四條：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件4.2受讓方應(yīng)滿足的條件4.3合同生效條件第五條：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2受讓方的義務(wù)5.3合同履行地點(diǎn)5.4合同履行期限第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九條：合同的生效、終止和失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條：合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改和補(bǔ)充第十三條：其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四條：法律適用和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.4術(shù)語解釋：本合同中使用的術(shù)語，如“轉(zhuǎn)讓”、“受讓”、“項(xiàng)目”等，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充解釋。第二條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓方同意將項(xiàng)目的全部權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、配套設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍：本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍包括地區(qū)新建住宅項(xiàng)目的全部權(quán)益。2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的數(shù)量：本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量為一項(xiàng)，即地區(qū)新建住宅項(xiàng)目的全部權(quán)益。2.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)自雙方簽署本合同之日起，依法辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)完成后，所有權(quán)歸受讓方所有。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2支付方式：受讓方在本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在本合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.4支付違約金：受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。第四條：轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)項(xiàng)目享有合法、完整的所有權(quán)，且項(xiàng)目不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、抵押等權(quán)利限制。4.2受讓方應(yīng)滿足的條件：受讓方應(yīng)具備合法的購地資格，且符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于新建住宅項(xiàng)目的相關(guān)要求。4.3合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，同時(shí)需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋雙方公章。第五條：合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)項(xiàng)目享有合法、完整的所有權(quán)，協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)，提供項(xiàng)目相關(guān)資料。5.2受讓方的義務(wù)：受讓方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，履行合同約定的其他義務(wù)。5.3合同履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為地區(qū)。5.4合同履行期限：本合同自簽署之日起至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方不能按期取得項(xiàng)目所有權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。8.2受讓方的違約責(zé)任：受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。8.3違約金的計(jì)算方式：違約金應(yīng)以轉(zhuǎn)讓價(jià)格為基數(shù)，按日計(jì)算，計(jì)算不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為地區(qū)。9.3訴訟時(shí)效：受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方的違約行為提起訴訟的時(shí)效期間為一年，自受讓方知道或者應(yīng)當(dāng)知道違約行為之日起計(jì)算。第十條：保密條款10.1保密信息范圍：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料、談判過程等。10.2保密期限：雙方對(duì)保密信息的保密期限為簽署本合同之日起至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，賠償金額雙方協(xié)商確定。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行影響的具體情況，并采取合理的措施減輕損失。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者履行變得不必要時(shí)，雙方均有權(quán)解除本合同。第十二條：合同附件12.1附件清單：附件清單詳見附件一。12.2附件的有效性：本合同附件與具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以妥善保管。12.3附件的修改和補(bǔ)充：附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條：其他條款13.1合同的書面形式：本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由合同雙方的合法繼承人繼承，未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。第十四條：法律適用和爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及雙方之間的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。2.2第三方委托：雙方可分別或共同委托第三方履行特定的合同義務(wù)，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)理、中介等服務(wù)。2.3第三方合同：第三方介入本合同的，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂相應(yīng)的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的表述：在本合同中，第三方責(zé)任限額表述為“第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬元整”。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：雙方可根據(jù)第三方實(shí)際提供的服務(wù)情況和合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條：第三方違約的處理4.1第三方違約：第三方未按約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任的確定：第三方違約責(zé)任的確定，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定等因素確定。4.3第三方違約的處理程序：轉(zhuǎn)讓方和受讓方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)履行其違約責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同的，不代表其成為轉(zhuǎn)讓方或受讓方的代理人或分支機(jī)構(gòu)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，不應(yīng)影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的權(quán)利劃分。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)，不影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的責(zé)任劃分。第六條：第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款：雙方可根據(jù)本合同的履行情況和第三方提供的服務(wù)情況，協(xié)商簽訂額外的條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2額外條款的簽訂程序：額外條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.3額外條款的說明：額外條款的簽訂，不影響本合同的履行和第三方責(zé)任限額的確定。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出：第三方未按約定履行其義務(wù)，或轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致要求第三方退出的，第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)退出本合同。7.2第三方退出的程序：第三方退出本合同的，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定退出的具體事宜，包括但不限于違約責(zé)任、賠償事項(xiàng)等。7.3第三方退出的影響：第三方退出本合同的，不影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的權(quán)利和義務(wù)。第八條：第三方介入的合同修改和補(bǔ)充8.1第三方介入的合同修改：本合同的修改，應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.2第三方介入的合同補(bǔ)充：本合同的補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第九條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)9.2溝通協(xié)調(diào)的方式：溝通協(xié)調(diào)可通過會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行。9.3溝通協(xié)調(diào)的結(jié)果：溝通協(xié)調(diào)的結(jié)果，應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方確認(rèn)。第十條：本修正條款的效力10.1修正條款的效力：本修正條款與本合同具有同等法律效力。10.2修正條款的變更：本修正條款的變更，應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3修正條款的終止：本修正條款的終止，應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述及相關(guān)資料1.1項(xiàng)目土地使用權(quán)證明1.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證1.3項(xiàng)目施工許可證1.4項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)文件1.5項(xiàng)目所在地的法律法規(guī)摘要附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算依據(jù)2.1土地評(píng)估報(bào)告2.2在建工程評(píng)估報(bào)告2.3配套設(shè)施評(píng)估報(bào)告2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算公式及參數(shù)附件三：支付方式及時(shí)間表3.1支付方式詳細(xì)說明3.2支付時(shí)間表3.3支付確認(rèn)函附件四：轉(zhuǎn)讓條件的詳細(xì)說明4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件4.2受讓方應(yīng)滿足的條件4.3合同生效條件說明附件五：轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)及履行方式5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)說明5.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)履行時(shí)間表5.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)履行證明文件附件六：受讓方的義務(wù)及履行方式6.1受讓方的義務(wù)說明6.2受讓方義務(wù)履行時(shí)間表6.3受讓方義務(wù)履行證明文件附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定7.1違約行為列表7.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.3違約行為示例說明附件八：爭(zhēng)議解決方式及程序8.1爭(zhēng)議解決方式說明8.2爭(zhēng)議解決程序說明8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間表附件九：保密條款及保密協(xié)議9.1保密信息范圍說明9.2保密期限說明9.3違約泄露后果說明附件十：不可抗力事件及處理10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理程序10.3不可抗力事件示例說明附件十一：合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充的條件11.2修改和補(bǔ)充的程序11.3修改和補(bǔ)充的效力附件十二：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1繼承和轉(zhuǎn)讓的條件12.2繼承和轉(zhuǎn)讓的程序12.3繼承和轉(zhuǎn)讓的效力說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。3.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未按約定履行其義務(wù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)。6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。2.受讓方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。3.第三方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任金額由雙方協(xié)商確定。4.雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為示例說明：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目所有權(quán)，例如延遲交付超過30天。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，例如故意隱瞞項(xiàng)目存在的債務(wù)糾紛。3.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，例如延遲支付超過30天。4.受讓方未按約定履行其義務(wù)，例如未按約定完成項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)。5.第三方未按約定提供服務(wù)，例如評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在嚴(yán)重誤差。6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，例如雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。全文完。2024年度新建住宅項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3項(xiàng)目主體信息第二條：轉(zhuǎn)讓的住宅項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開發(fā)階段第三條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益范圍3.2不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益范圍3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.2受讓方義務(wù)4.3履行的期限和條件第五條：合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件5.3合同終止后的處理事項(xiàng)第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任6.3違約賠償金額的計(jì)算方法第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條：合同的生效、解除和失效8.1合同生效的條件8.2合同解除的條件8.3合同失效的條件第九條：合同的保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息泄露的賠償責(zé)任第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓方的優(yōu)先購買權(quán)10.3轉(zhuǎn)讓方的同意權(quán)第十一條：合同的附件11.1附件的定義11.2附件的份數(shù)和保管11.3附件的法律效力第十二條：其他條款12.1法律適用12.2合同的語言版本12.3通知的送達(dá)方式第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的地點(diǎn)13.2合同簽字蓋章的日期13.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分配第十四條：合同的份數(shù)及保管14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方主體信息1.2受讓方主體信息1.3項(xiàng)目主體信息項(xiàng)目名稱：2024年度新建住宅項(xiàng)目項(xiàng)目位置：××省××市××區(qū)××路××號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米項(xiàng)目開發(fā)階段：在建階段第二條：轉(zhuǎn)讓的住宅項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度新建住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4項(xiàng)目開發(fā)階段在建階段第三條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的權(quán)益范圍轉(zhuǎn)讓方同意將項(xiàng)目所涉及的土地使用權(quán)、在建工程、開發(fā)權(quán)益及相關(guān)批準(zhǔn)文件等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益范圍轉(zhuǎn)讓方保留對(duì)項(xiàng)目周邊配套設(shè)施的規(guī)劃?rùn)?quán)益，以及項(xiàng)目本身的冠名權(quán)。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣××億元支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付定金人民幣××億元；剩余款項(xiàng)在項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)移后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條：合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有項(xiàng)目完整的所有權(quán)和處置權(quán)，確保項(xiàng)目不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。4.2受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3履行的期限和條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)移的期限為三個(gè)月。第五條：合同的變更和終止5.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。5.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并相互配合解決合同終止后的事宜。第六條：違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)延遲付款的違約責(zé)任，并支付違約金。6.3違約賠償金額的計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法如下：違約金=轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)×延遲付款天數(shù)×日利率。日利率為中國(guó)人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率。第八條：合同的生效、解除和失效8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3合同失效的條件合同失效的條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第九條：合同的保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。9.3保密信息泄露的賠償責(zé)任如一方泄露了對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。10.2轉(zhuǎn)讓方的優(yōu)先購買權(quán)轉(zhuǎn)讓方在合同約定的范圍內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)。10.3轉(zhuǎn)讓方的同意權(quán)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方在合同約定的范圍內(nèi)取得其同意。第十一條：合同的附件11.1附件的定義附件是指為本合同的執(zhí)行提供的、具有補(bǔ)充作用的文件。11.2附件的份數(shù)和保管附件的份數(shù)和保管方式詳見附件。11.3附件的法律效力附件與本合同具有同等的法律效力。第十二條：其他條款12.1法律適用本合同的履行適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同的語言版本本合同的正式文本以中文為準(zhǔn)。12.3通知的送達(dá)方式雙方通過電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送通知，并以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的地點(diǎn)本合同于××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽字蓋章。13.2合同簽字蓋章的日期本合同于2024年1月1日簽字蓋章。13.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分配簽字蓋章后，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條：合同的份數(shù)及保管14.1合同正本份數(shù)合同正本一式兩份。14.2合同副本份數(shù)合同副本一式兩份。14.3合同的保管責(zé)任雙方各自負(fù)責(zé)保管好合同正本和副本，并確保合同內(nèi)容的完整和保密。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的其他主體。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、融資方、施工方、監(jiān)理方等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.2第三方介入的方式第三方介入可通過簽署補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄或其他書面文件的方式進(jìn)行確認(rèn)。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，合理確定第三方的責(zé)任限額。4.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的適用范圍和條件。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方分別為獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系不得影響本合同的執(zhí)行。5.2甲乙方與第三方簽訂的合同，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙方之間的合同糾紛，不影響本合同的履行。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致本合同無法正常履行或造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)