漂流基地租賃協(xié)議水電費(fèi)結(jié)算

漂流基地租賃協(xié)議水電費(fèi)結(jié)算合同編號(hào)：__________漂流基地租賃協(xié)議水電費(fèi)結(jié)算甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有漂流基地的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方漂流基地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方漂流基地的水電費(fèi)結(jié)算事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃基地概況1.2基地的總面積為_(kāi)_________平方米，乙方租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.3基地的水電設(shè)施齊全，能夠滿足乙方的正常經(jīng)營(yíng)需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條水電費(fèi)結(jié)算3.1基地的水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，乙方應(yīng)按期向甲方支付水電費(fèi)。3.2水電費(fèi)的計(jì)量設(shè)備為甲方所有，乙方應(yīng)合理使用，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3水電費(fèi)的結(jié)算周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的__日前將上一個(gè)月的水電費(fèi)支付給甲方。3.4水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的居民生活用電水價(jià)格執(zhí)行。如遇價(jià)格調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。3.5乙方如逾期支付水電費(fèi)，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為日千分之五。第四條維修責(zé)任4.1基地的水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2基地內(nèi)的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2如因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3合同的變更或解除需書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章生效。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付水電費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供基地設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.漂流基地租賃合同2.水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表3.租賃基地概況說(shuō)明書(shū)4.維修保養(yǎng)記錄表5.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件6.不可抗力情況證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供基地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方逾期支付水電費(fèi)，超過(guò)合同約定的期限。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)水電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.乙方未按約定使用基地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.水電費(fèi)：指承租方在租賃期間使用水電的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.水電費(fèi)結(jié)算問(wèn)題：如乙方對(duì)水電費(fèi)的計(jì)量有異議，應(yīng)立即與甲方溝通，共同委托第三方進(jìn)行計(jì)量，并根據(jù)實(shí)際使用量進(jìn)行結(jié)算。2.設(shè)施損壞維修問(wèn)題：如基地設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行找專業(yè)人員進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.逾期支付水電費(fèi)問(wèn)題：乙方如逾期支付水電費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.不可抗力情況處理：如遇不可抗力情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有漂流基地出租權(quán)，希望將基地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方希望租賃甲方漂流基地，進(jìn)行相