汽車配件市場(chǎng)租賃合同解除函

汽車配件市場(chǎng)租賃合同解除函合同編號(hào)：__________致：__________主題：關(guān)于解除汽車配件市場(chǎng)租賃合同的函尊敬的__________：一、合同基本情況1.1甲方（出租方）：__________1.2乙方（承租方）：__________1.3本合同簽訂日期：__________1.4本合同租賃期限：自__________日至__________日。二、合同解除原因（1）乙方未能按照本合同約定支付租金；（2）乙方未能按照本合同約定使用租賃物；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。2.2甲方在此通知貴方，自本函件送達(dá)之日起，本合同即刻解除。三、合同解除后的處理3.1乙方應(yīng)在本合同解除后__________日內(nèi)，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。3.2乙方應(yīng)在本合同解除后__________日內(nèi)，向甲方支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）按照乙方未支付的租金金額計(jì)算；（2）按照乙方應(yīng)支付的租金金額的__________%計(jì)算。3.3乙方應(yīng)在本合同解除后__________日內(nèi)，向甲方支付因租賃物使用不當(dāng)而產(chǎn)生的賠償金，賠償金計(jì)算方式如下：（1）按照實(shí)際損失金額計(jì)算；（2）按照租賃物原價(jià)值的__________%計(jì)算。四、其他約定4.1本合同解除后，雙方互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。4.2本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等。4.3本合同解除后，乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。五、法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。六、附則6.1本函件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本函件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.汽車配件市場(chǎng)租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.租賃物使用狀況報(bào)告5.違約金計(jì)算公式6.賠償金計(jì)算公式7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明8.變更登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定支付租金，視為違約。2.乙方未能按照合同約定使用租賃物，視為違約。3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.賠償金：指因違約行為而造成的實(shí)際損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按期支付租金：解決辦法：發(fā)出催款函，明確違約責(zé)任和后果，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。2.乙方未能按約定使用租賃物：解決辦法：發(fā)出整改通知，要求乙方改正，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.乙方提前解除合同：解決辦法：按照合同約定計(jì)算違約金和賠償金，要求乙方支付。4.租賃物返還時(shí)存在損壞：解決辦法：雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)損壞程度，要求乙方賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.汽車配件市場(chǎng)租賃合同適用于出租方為汽車配件市場(chǎng)攤位或商鋪的擁有者，承租方為汽車配件銷售商或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的場(chǎng)景。2.適用于租賃期限內(nèi)，乙方未能按期