2024年家裝水電工程變更承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家裝水電工程變更承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體及定義的其他約定第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條變更內(nèi)容3.1變更原因3.2變更項(xiàng)目3.3變更后的工程預(yù)算3.4變更的生效時(shí)間第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度4.2工期延誤的責(zé)任及處理方式4.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)及處理方式第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理方式第六條工程款項(xiàng)支付6.1支付方式6.2付款時(shí)間及金額6.3款項(xiàng)支付的憑證第七條乙方的義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的施工義務(wù)7.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任7.3乙方對(duì)工程安全的責(zé)任7.4乙方對(duì)工程資料的保護(hù)責(zé)任第八條甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方的配合義務(wù)8.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任8.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的處理方式9.2甲方違約的處理方式9.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)及法院第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償方式第十三條合同的份數(shù)及保存13.1合同正本及副本份數(shù)13.2合同的保存方式及地點(diǎn)第十四條其他約定14.1雙方對(duì)其他事項(xiàng)的約定14.2雙方對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××家庭裝修有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××水電工程承包有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：2024年家裝水電工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：家居水電工程，包括但不限于全屋水電布線、水電改造、衛(wèi)浴水電安裝等2.4工程預(yù)算：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）第三條變更內(nèi)容3.1變更原因：由于甲方在工程設(shè)計(jì)階段對(duì)水電布局有了新的要求，需要對(duì)原工程預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。3.2變更項(xiàng)目：全屋水電布線方案、水電改造方案、衛(wèi)浴水電安裝方案等3.3變更后的工程預(yù)算：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）3.4變更的生效時(shí)間：本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在×××日內(nèi)完成全部工程。4.2工期延誤的責(zé)任及處理方式：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日賠償甲方合同總金額的千分之一作為違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按日賠償乙方工程人工費(fèi)的千分之一作為違約金。4.3提前完成工程的獎(jiǎng)勵(lì)及處理方式：如乙方提前完成工程，甲方按提前完成的天數(shù)，每天賠償乙方工程人工費(fèi)的千分之一作為獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行自檢、互檢和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理方式：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。第六條工程款項(xiàng)支付6.1支付方式：本合同采用分期付款方式，具體支付方式如下：a)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總金額的30%；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總金額的30%；c)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總金額的20%；d)剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。6.2付款時(shí)間及金額：具體付款時(shí)間及金額見附件《付款計(jì)劃表》6.3款項(xiàng)支付的憑證：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的收據(jù)或發(fā)票。第八條甲方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方的配合義務(wù)a)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保乙方正常施工；b)甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防等部門的審批手續(xù)；d)甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和配合。8.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任a)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；b)甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。8.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)責(zé)任a)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的不利因素，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；b)甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保乙方的施工順利進(jìn)行。第九條乙方的義務(wù)與責(zé)任9.1乙方施工義務(wù)a)乙方應(yīng)按照合同約定的工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工；b)乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度；c)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。9.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任a)乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定；b)乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保工程安全；c)乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，確保工程質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。9.3乙方對(duì)工程安全的責(zé)任a)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全；b)乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括但不限于警示標(biāo)志、防護(hù)網(wǎng)等；c)乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工人進(jìn)行安全教育，確保施工過(guò)程中的安全。9.4乙方對(duì)工程資料的保護(hù)責(zé)任a)乙方應(yīng)妥善保管甲方的工程資料，確保資料的完整、安全和保密；b)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和隱私保密，不得泄露給第三方。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約的處理方式a)如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；b)如乙方未按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。10.2甲方違約的處理方式a)如甲方未按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一；b)如甲方未按照合同約定的工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求提供施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。10.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約處理a)如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法按照合同約定完成工程，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；b)如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法按照合同約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的變更條件a)合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；b)合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和方式。11.3合同的解除條件a)合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；b)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交接、款項(xiàng)結(jié)算等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容a)雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私；b)雙方在合同履行過(guò)程中形成的未公開的技術(shù)、工藝、配方等。12.2保密期限c)雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為合同終止后五年。12.3違約保密條款的賠償方式a)如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；b)賠償金額根據(jù)泄露方泄露的秘密對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方以協(xié)助、監(jiān)督、審核等方式參與甲方與乙方之間的交易活動(dòng)。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，可以邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助履行合同。2.2第三方介入需甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的范圍、職責(zé)、期限和報(bào)酬等事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2第三方對(duì)甲方和乙方提供的信息、資料和數(shù)據(jù)承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方。3.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照介入?yún)f(xié)議的約定由甲方、乙方或第三方承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方對(duì)甲方和乙方之間的合同糾紛不承擔(dān)調(diào)解或解決責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法定途徑解決糾紛。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)第三方從甲方、乙方獲得的報(bào)酬總額。5.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但不對(duì)第三方的違約或違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，第三方介入自動(dòng)終止。6.2甲方、乙方或第三方任何一方提前終止第三方介入的，應(yīng)提前書面通知其他各方，并按照介入?yún)f(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入后的合同修訂7.1本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。7.2如本附加條款與本合同有任何沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。7.3本附加條款的修訂和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《付款計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列明合同付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和質(zhì)保金等。附件二：《工程設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、水電布線方案、改造方案等，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。附件三：《工程預(yù)算明細(xì)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的范圍、職責(zé)、期限和報(bào)酬等事項(xiàng)。附件五：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。附件六：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和隱私的保密義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定；4.第三方未按約定履行介入職責(zé)；5.第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的10%。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方違約對(duì)甲方、乙方造成的實(shí)際損失確定。5.第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為泄露秘密對(duì)甲方、乙方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的付款時(shí)間后五個(gè)工作日內(nèi)未支付工程款項(xiàng)，乙方可以書面形式通知甲方支付