音樂節(jié)攤位租賃合同

音樂節(jié)攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其音樂節(jié)攤位租賃給乙方使用，乙方承租甲方音樂節(jié)攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的音樂節(jié)攤位租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的攤位面積為__________平方米。1.3乙方租賃的攤位用于__________（具體用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）攤位租金：人民幣__________元/天；（2）其他費用：包括但不限于水電費、保安費、清潔費等，具體費用雙方協(xié)商確定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租賃期限內(nèi)，乙方按日支付租金；（2）每日前臺支付現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物安全、整潔。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得在租賃物上懸掛和張貼廣告及其他宣傳品。4.3租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合約定的用途。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修，乙方應(yīng)予以配合。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金和其他費用，并遵守甲方的管理制度和規(guī)定。6.3乙方在租賃期間如遇緊急情況，有權(quán)通知甲方并采取必要措施，但事后應(yīng)向甲方報告。6.4乙方應(yīng)承擔(dān)因其經(jīng)營活動產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.音樂節(jié)攤位租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物使用和維護(hù)手冊5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.租賃合同解除協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金或其他費用，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備或未經(jīng)許可在租賃物上懸掛和張貼廣告及其他宣傳品，認(rèn)定為乙方違約。4.乙方未按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用，導(dǎo)致設(shè)備損壞，認(rèn)定為乙方違約。5.租賃期滿后，乙方未將租賃物恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供音樂節(jié)攤位租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方音樂節(jié)攤位的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方音樂節(jié)攤位的時間范圍。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位位置、尺寸不符合約定：立即與甲方溝通，協(xié)調(diào)調(diào)整攤位位置、尺寸。2.設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)施設(shè)備。3.租金支付爭議：查看租金支付證明，核實支付金額和時間，如有差錯，及時補交或退款。4.擅自改變租賃物用途：立即停止改變行為，恢復(fù)租賃物原狀，并向甲方支付違約金。5.緊急情況處理：遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施，事后應(yīng)向甲方報告。五、所有應(yīng)