住房保障局物業(yè)管理員聘用合同

住房保障局物業(yè)管理員聘用合同合同編號：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受聘方）：__________身份證號碼：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理單位，乙方愿意從事物業(yè)管理員工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條聘用崗位及職責(zé)1.1乙方擔(dān)任物業(yè)管理員，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。1.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理。第二條聘用期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2聘用期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條勞動報酬3.1甲方按月支付乙方工資，工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月。3.2甲方依法為乙方繳納社會保險費。3.3乙方享受國家規(guī)定的節(jié)假日待遇。第四條工作時間和休息休假4.1乙方每周工作____天，每天工作____小時。4.2乙方享有帶薪年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等休假待遇。第五條勞動保護和勞動條件5.1甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的工作環(huán)境和條件。5.2甲方應(yīng)保障乙方的人身安全和健康，提供必要的勞動保護用品。第六條保密條款6.1乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一年內(nèi)，不得泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.2乙方不得利用甲方的名義進行違法活動。第七條解除和終止合同的條件7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。（1）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度；（2）嚴(yán)重失職，給甲方造成重大損失；（3）曠工連續(xù)超過十五天，或者一年內(nèi)累計超過三十天；（4）被依法追究刑事責(zé)任。7.4合同期滿，雙方未續(xù)簽，本合同自然終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學(xué)歷證明復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方物業(yè)管理許可證復(fù)印件5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.甲方規(guī)章制度7.社會保險繳納證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行工作職責(zé)，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，視為違約。3.乙方利用甲方名義進行違法活動，視為違約。4.甲方未按合同約定支付乙方工資，視為違約。5.甲方未為乙方繳納社會保險費，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理員：指從事物業(yè)管理工作的員工。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益的信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟利益的技術(shù)信息。4.社會保險：指按照國家規(guī)定，為乙方繳納的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作能力不足，工作任務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)對乙方進行培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位。2.問題：乙方在工作中受傷，要求賠償。解決辦法：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)為乙方提供工傷保險待遇。3.問題：乙方提出解除合同，但未提前一個月通知甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按合同約定支付乙方工資。解決辦法：甲方應(yīng)立即支付乙方工資，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟補償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)管理單位，需要招聘物業(yè)管理員。2.乙方具備物業(yè)管理能力，愿意從