2024年度標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房?jī)?nèi)小賣部租賃合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房?jī)?nèi)小賣部租賃合同模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的面積1.4租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件及時(shí)間第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限第八條合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條其他條款11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充11.3合同的解除第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條雙方信息13.1出租人的信息13.2承租人的信息第十四條附件14.1附件的說(shuō)明14.2附件的份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于工業(yè)區(qū)號(hào)標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房?jī)?nèi)的小賣部，小賣部具體面積為平方米，小賣部?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括。1.2租賃物的位置：租賃物位于工業(yè)區(qū)號(hào)標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房的一樓，臨近生產(chǎn)線。1.3租賃物的面積：租賃物的面積為平方米，具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.4租賃物的使用范圍：承租人不得將租賃物用于包括但不限于危險(xiǎn)品存儲(chǔ)、易燃易爆物品銷售等違法行為，同時(shí)需按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。2.3租賃期限的續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為，賬號(hào)為，開戶銀行為。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向甲方支付押金元。4.2押金支付時(shí)間：承租人在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金。4.3押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿后，如承租人按照本合同約定退還租賃物，甲方應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物及配套設(shè)施的安全和使用。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃物及配套設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按照甲方的要求，為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付：承租人應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用為元。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限：如承租人擬進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)至少提前個(gè)工作日通知甲方。第九條合同的終止9.1合同終止的條件：（1）租賃期滿，承租人未續(xù)約或甲方未同意續(xù)約；（2）承租人違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)終止本合同；（3）甲方根據(jù)法律規(guī)定或政策調(diào)整，有權(quán)要求承租人終止本合同；（4）本合同約定的其他終止條件。9.2合同終止的通知期限：甲方應(yīng)在合同終止前至少個(gè)工作日內(nèi)通知承租人。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定提供租賃物或配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。10.2承租人的違約責(zé)任：如承租人未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。第十一條其他條款11.1合同的修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式訂立。11.3合同的解除：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。第十二條通知12.1通知的方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.2通知的期限：通知送達(dá)對(duì)方后，視為通知生效，雙方均應(yīng)按通知內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第十三條雙方信息13.1出租人的信息：名稱：公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13.2承租人的信息：名稱：商店地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第十四條附件14.1附件的說(shuō)明：本合同附件包括租賃物平面圖、設(shè)施使用說(shuō)明等，附件是對(duì)本合同的補(bǔ)充和具體化。14.2附件的份數(shù)及保管責(zé)任：雙方各執(zhí)一份附件，雙方均應(yīng)妥善保管，不得隨意泄露或損壞。如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按原樣重新制作或提供。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物平面圖詳細(xì)描述租賃物的具體布局、尺寸、使用區(qū)域等信息，以便承租人明確租賃物的使用范圍。附件二：設(shè)施使用說(shuō)明詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)，以及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)警告，以確保承租人合理安全地使用設(shè)施。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物當(dāng)前的實(shí)際情況照片，作為租賃物交付時(shí)狀態(tài)的證據(jù)。附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物自啟用以來(lái)的維修保養(yǎng)情況，以保障承租人對(duì)租賃物狀況的知情權(quán)。附件五：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，以便承租人核對(duì)支付情況。附件六：押金退還明細(xì)表詳細(xì)列出押金退還的條件、程序、時(shí)間等信息，以便承租人了解押金退還的相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金；2.承租人未按照約定使用租賃物及配套設(shè)施；3.承租人擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)；4.出租人未能按照約定提供租賃物或配套設(shè)施；5.出租人未能按照約定維修保養(yǎng)租賃物及配套設(shè)施；6.雙方未能履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為本合同租金總額的10%；2.損失賠償：如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任；3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，雙方另有約定的除外；4.其他違約責(zé)任：按照本合同約定或者雙方協(xié)商確定的其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租人未按時(shí)支付租金，則需支付違約金1000元；若出租人未能提供租賃物，則需支付違約金2000元并承擔(dān)承租人因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指依法擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織；2.承租人：指依法租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織；3.租金：指承租人因使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)