花店租賃合同樣板

花店租賃合同樣板合同編號(hào)：__________花店租賃合同樣板甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的花店，乙方愿意租賃該花店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________（地址）的花店租賃給乙方。1.2乙方租賃的花店面積為__________平方米。1.3乙方租賃的花店設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施清單）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃花店僅限于從事鮮花零售業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)花店經(jīng)營的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，花店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理花店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（單位名稱）：__________乙方（單位名稱）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.花店租賃合同2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）個(gè)人/企業(yè)法人身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃地址房產(chǎn)證復(fù)印件5.花店設(shè)施設(shè)備清單6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未支付滯納金。2.乙方未按約定使用花店，擅自改變經(jīng)營范圍或從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方未辦理花店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。4.甲方未按約定提供花店設(shè)施設(shè)備，或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障未及時(shí)維修。5.甲方提前解除或終止合同未支付違約金。6.乙方提前解除或終止合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有花店所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃花店并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的花店使用費(fèi)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃花店的時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方因違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可依法采取追討措施。2.乙方未按約定使用花店：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)提前解除合同。3.設(shè)施設(shè)備故障維修：聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用根據(jù)具體情況由甲方或乙方承擔(dān)。4.乙方未辦理保險(xiǎn)：要求乙方立即辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.提前解除或終止合同：雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定支付違約金，辦