2024年度租賃合同（房產(chǎn)設(shè)備）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同（房產(chǎn)設(shè)備）本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付日期3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2通知10.3法律適用10.4附件11.甲方（出租方）的基本信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.乙方（承租方）的基本信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.租賃物品的圖片或視頻資料14.附件：租賃物品的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1房產(chǎn)/設(shè)備名稱11.1.2房產(chǎn)/設(shè)備名稱21.1.3房產(chǎn)/設(shè)備名稱3……1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金金額2.1.3租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付賬戶信息2.3租金支付日期2.3.1首次租金支付日期2.3.2后續(xù)租金支付日期3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.1.1使用目的3.1.2禁止行為3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方維護(hù)責(zé)任3.2.2承租方維護(hù)責(zé)任4.維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1維修范圍4.1.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1保養(yǎng)內(nèi)容4.2.2保養(yǎng)周期5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)類型5.1.2保險(xiǎn)受益人5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付日期6.合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1變更事由6.1.2變更程序6.2解除條件6.2.1解除事由6.2.2解除程序第二部分：（待補(bǔ)充）第三部分：（待補(bǔ)充）……8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方違約情形8.1.2承租方違約情形8.2違約責(zé)任8.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.2違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1仲裁地點(diǎn)9.2.2訴訟地點(diǎn)10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效日期10.1.1合同簽署日期10.1.2合同生效條件10.2合同終止條件10.2.1終止事由10.2.2終止程序10.3合同續(xù)約條件10.3.1續(xù)約事由10.3.2續(xù)約程序11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.2轉(zhuǎn)讓程序11.2通知11.2.1通知方式11.2.2通知期限11.3法律適用11.3.1適用法律11.3.2法律解釋11.4附件11.4.1附件名稱11.4.2附件內(nèi)容12.甲方（出租方）的基本信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.乙方（承租方）的基本信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.租賃物品的圖片或視頻資料14.1圖片/視頻資料名稱14.2圖片/視頻資料內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定義15.1.2第三方類型（如中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等）15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.2第三方權(quán)利15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與出租方的劃分15.3.2第三方與承租方的劃分16.第三方介入的附加說明條款16.1中介方介入16.1.1中介方的職責(zé)16.1.2中介方的權(quán)利16.1.3中介方的責(zé)任限額16.2維修保養(yǎng)方介入16.2.1維修保養(yǎng)方的職責(zé)16.2.2維修保養(yǎng)方的權(quán)利16.2.3維修保養(yǎng)方的責(zé)任限額16.3保險(xiǎn)提供商介入16.3.1保險(xiǎn)提供商的職責(zé)16.3.2保險(xiǎn)提供商的權(quán)力16.3.3保險(xiǎn)提供商的賠償限額17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明17.1第三方選擇和指定17.1.1第三方選擇的方式17.1.2第三方指定的程序17.2第三方介入的程序和條件17.2.1第三方介入的條件17.2.2第三方介入的程序17.3第三方費(fèi)用承擔(dān)17.3.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式17.3.2第三方費(fèi)用的支付方式18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定方式18.1.1根據(jù)第三方類型確定責(zé)任限額18.1.2根據(jù)合同金額確定責(zé)任限額18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1責(zé)任限額調(diào)整的條件18.2.2責(zé)任限額調(diào)整的程序19.第三方介入與合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的情形19.1.1第三方介入引起合同內(nèi)容變更19.1.2第三方介入引起合同期限變更19.2合同變更的程序19.2.1合同變更的申請(qǐng)19.2.2合同變更的批準(zhǔn)20.第三方介入與合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的情形20.1.1第三方原因?qū)е潞贤獬?0.1.2第三方違約導(dǎo)致合同解除20.2合同解除的程序20.2.1合同解除的申請(qǐng)20.2.2合同解除的批準(zhǔn)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出房產(chǎn)/設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等相關(guān)信息。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、金額等信息。附件3：租賃物品使用和維護(hù)手冊(cè)提供租賃物品的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程等指導(dǎo)。附件4：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)方的職責(zé)、維修保養(yǎng)周期、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單的副本，明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和賠償限額。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。附件7：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容或期限需要變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。附件8：合同解除協(xié)議當(dāng)合同解除時(shí)，雙方簽署的解除協(xié)議，明確解除原因和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約未能按約定提供租賃物品。未能按時(shí)支付租金。未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方違約未能按時(shí)支付租金。使用租賃物品超出約定范圍。未能妥善保管和維護(hù)租賃物品。3.第三方違約未能按約定提供服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量和效果不符合約定。未能履行保險(xiǎn)賠償義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)合同金額的一定比例（如5%），作為違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解