古代建筑維護保養(yǎng)合同

古代建筑維護保養(yǎng)合同合同編號：__________合同各方：甲方：（甲方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________第一條維護保養(yǎng)范圍1.1乙方負責古建筑的日常維護保養(yǎng)工作，包括但不限于：（1）定期檢查古建筑的結構安全；（2）對古建筑的屋面、墻體、木結構、石雕、彩繪等進行保養(yǎng)和修復；（3）對古建筑的排水系統(tǒng)、消防設施等進行維護保養(yǎng)；（4）定期清理古建筑內的雜草、落葉等雜物；（5）其他與古建筑維護保養(yǎng)相關的各項工作。1.2乙方應在維護保養(yǎng)工作中，遵循古建筑保護的相關法律法規(guī)，確保古建筑的安全和完整。第二條維護保養(yǎng)期限2.1本合同的維護保養(yǎng)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2維護保養(yǎng)期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進行維護保養(yǎng)，乙方應在本合同到期前一個月內，與甲方協(xié)商簽訂新的維護保養(yǎng)合同。第三條維護保養(yǎng)費用3.1乙方向甲方提供的維護保養(yǎng)服務，甲方應支付乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應在本合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付維護保養(yǎng)費用。3.3維護保養(yǎng)期間，如因古建筑結構安全或其他緊急情況需要額外維修，甲方應承擔相應的維修費用。具體費用雙方可另行協(xié)商。第四條乙方的義務4.1乙方應按照本合同的約定，認真履行維護保養(yǎng)職責，確保古建筑的安全和完整。4.2乙方應在其業(yè)務活動中保護甲方的知識產權，不得侵犯古建筑相關的知識產權。4.3乙方應對其在維護保養(yǎng)過程中獲取的甲方秘密信息予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五條甲方的義務5.1甲方應按照本合同的約定，按時支付乙方維護保養(yǎng)費用。5.2甲方應對乙方在維護保養(yǎng)過程中提供的工作條件予以保障，包括但不限于：提供必要的施工場地、電源、水源等。5.3甲方應對乙方的工作成果予以認可，并按照本合同的約定支付維護保養(yǎng)費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同維護保養(yǎng)費用的____%。6.2乙方在維護保養(yǎng)過程中，如因故意或者重大過失造成古建筑損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.古建筑維護保養(yǎng)方案2.古建筑結構安全檢測報告3.乙方維護保養(yǎng)資質證明文件4.維護保養(yǎng)費用明細表5.維修費用預算表6.施工圖紙及技術規(guī)范7.知識產權授權文件8.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維護保養(yǎng)工作，或維護保養(yǎng)質量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按約定時間支付維護保養(yǎng)費用，視為違約。3.乙方泄露甲方秘密信息，或侵犯古建筑相關知識產權的，視為違約。4.甲方提供的施工場地、電源、水源等條件不符合約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.古代建筑：指具有歷史、藝術、科學價值的不可移動文物。2.維護保養(yǎng)：指對古代建筑進行定期檢查、保養(yǎng)、修復等工作，以保持其安全、完整和美觀。3.維護保養(yǎng)費用：指乙方完成維護保養(yǎng)工作所需的全部費用，包括人工、材料、設備等成本。4.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：古建筑結構安全存在隱患，需要緊急維修。解決辦法：乙方應立即停止維護保養(yǎng)工作，與甲方溝通，協(xié)商確定維修方案和費用，并進行緊急維修。2.問題：甲方未能按時支付維護保養(yǎng)費用。解決辦法：乙方應與甲方溝通，提醒甲方按時支付費用；如甲方仍未能支付，乙方有權暫停維護保養(yǎng)工作，直至甲方支付完畢。3.問題：乙方在維護保養(yǎng)過程中，發(fā)現新的維修項目，導致費用增加。解決辦法：乙方應與甲方溝通，說明情況，并根據實際情況調整費用。4.問題：乙方在維護保養(yǎng)過程中，侵犯了古建筑的相關知識產權。解決辦法：乙方應立即停止侵權行為，向甲方道歉，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.適用于具有古代建筑的單位或個人，需要對古建筑進行定期維護保養(yǎng)的情況。2.適用于具有古建筑維護保