2024年度建筑消防設(shè)施全面維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑消防設(shè)施全面維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容1.1消防設(shè)施檢查1.1.1每月對消防設(shè)施進(jìn)行檢查1.1.2每季度對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查1.1.3對消防設(shè)施進(jìn)行年度檢查1.2消防設(shè)施維護(hù)1.2.1對消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)1.2.2對消防設(shè)施進(jìn)行緊急維修1.2.3對消防設(shè)施進(jìn)行定期維修1.3消防設(shè)施保養(yǎng)1.3.1對消防設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)1.3.2對消防設(shè)施進(jìn)行年度保養(yǎng)1.3.3對消防設(shè)施進(jìn)行季度保養(yǎng)2.服務(wù)時(shí)間2.1服務(wù)期限為2024年度2.2服務(wù)時(shí)間為每周一至周五，8:0018:003.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用為X元3.2服務(wù)費(fèi)用包含檢查、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用3.3服務(wù)費(fèi)用不包含緊急維修材料費(fèi)用4.服務(wù)人員4.1提供專業(yè)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員4.2維護(hù)保養(yǎng)人員具備相關(guān)資質(zhì)證書4.3維護(hù)保養(yǎng)人員提供培訓(xùn)和指導(dǎo)5.服務(wù)質(zhì)量5.1保證消防設(shè)施正常運(yùn)行5.2及時(shí)處理消防設(shè)施故障5.3定期提供消防設(shè)施檢查報(bào)告6.保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容保密6.2雙方對服務(wù)過程中獲取的信息保密7.違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，需支付滯納金7.2乙方未按約定提供服務(wù)，需支付違約金8.爭議解決8.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議8.2協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴9.合同的生效、變更和終止9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.3合同終止條件及終止后的處理事項(xiàng)10.甲方義務(wù)10.1提供消防設(shè)施相關(guān)資料10.2協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)10.3按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用11.乙方義務(wù)11.1按照約定提供服務(wù)11.2保證服務(wù)人員資質(zhì)和質(zhì)量11.3保密合同內(nèi)容和甲方信息12.不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2不可抗力情況解除后，雙方恢復(fù)合同履行13.合同的附件13.1消防設(shè)施清單13.2服務(wù)人員資質(zhì)證書復(fù)印件13.3其他與合同相關(guān)的文件14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1消防設(shè)施檢查1.1.1每月對消防設(shè)施進(jìn)行檢查，包括但不限于消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、滅火器等設(shè)施的功能性檢查和外觀檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行且無損壞。1.1.3對消防設(shè)施進(jìn)行年度檢查，包括但不限于對消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、滅火器等設(shè)施的全面檢測、維修和更換，確保設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.2消防設(shè)施維護(hù)1.2.1對消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于定期清潔、緊固松動的部件、檢查電源線路等，以保持設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2.2對消防設(shè)施進(jìn)行緊急維修，包括但不限于設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)的及時(shí)修復(fù)，確保設(shè)施在緊急情況下的正常使用。1.2.3對消防設(shè)施進(jìn)行定期維修，包括但不限于定期更換損壞的部件、檢查設(shè)施的性能等，確保設(shè)施的可靠性和安全性。1.3消防設(shè)施保養(yǎng)1.3.1對消防設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于對設(shè)施進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)整、更換損壞的部件等，以延長設(shè)施的使用壽命。1.3.2對消防設(shè)施進(jìn)行年度保養(yǎng)，包括但不限于對設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維修和更換，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性。1.3.3對消防設(shè)施進(jìn)行季度保養(yǎng)，包括但不限于對設(shè)施進(jìn)行常規(guī)檢查、清潔、潤滑等，以保持設(shè)施的良好狀態(tài)。第二條服務(wù)時(shí)間2.1服務(wù)期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2服務(wù)時(shí)間為每周一至周五，8:0018:00。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元，其中包括消防設(shè)施檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用不包含緊急維修材料費(fèi)用。如遇緊急維修，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修，維修費(fèi)用另行協(xié)商確定。第四條服務(wù)人員4.1提供專業(yè)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)人員，具備相關(guān)資質(zhì)證書，并具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。4.2維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)按照約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行工作，并提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方相關(guān)人員具備基本的消防設(shè)施操作和維護(hù)知識。第五條服務(wù)質(zhì)量5.1保證消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保設(shè)施在緊急情況下的可靠性和安全性。5.2及時(shí)處理消防設(shè)施故障，如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即組織人員前往處理，并采取措施防止事故擴(kuò)大。5.3定期提供消防設(shè)施檢查報(bào)告，包括但不限于設(shè)施的運(yùn)行狀況、存在的問題及改進(jìn)建議等，以便甲方及時(shí)了解設(shè)施的狀況并采取相應(yīng)措施。第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2雙方對服務(wù)過程中獲取的信息保密，包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，需支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。7.2乙方未按約定提供服務(wù)，需支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第八條爭議解決8.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭議影響合同的順利進(jìn)行。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的附件亦構(gòu)成合同不可分割的一部分。9.2合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，變更內(nèi)容不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。9.3合同終止條件及終止后的處理事項(xiàng)，包括但不限于合同終止后的費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施交接等。第十條甲方義務(wù)10.1提供消防設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、操作手冊、維護(hù)記錄等。10.2協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于提供必要的access和便利條件。10.3按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如因特殊情況導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付，甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商支付事宜。第十一條乙方義務(wù)11.1按照約定提供服務(wù)，包括但不限于檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等。11.2保證服務(wù)人員資質(zhì)和質(zhì)量，服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書，并具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。11.3保密合同內(nèi)容和甲方信息，如未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2不可抗力情況解除后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。第十三條合同的附件13.1消防設(shè)施清單，詳細(xì)列明設(shè)施的類型、數(shù)量、品牌等信息。13.2服務(wù)人員資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明服務(wù)人員的專業(yè)能力。13.3其他與合同相關(guān)的文件，包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢查報(bào)告等。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)列明設(shè)施的類型、數(shù)量、品牌等信息。例如：消防泵：數(shù)量，品牌消防噴淋系統(tǒng)：數(shù)量，品牌火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：數(shù)量，品牌疏散指示標(biāo)志：數(shù)量，品牌應(yīng)急照明：數(shù)量，品牌滅火器：數(shù)量，品牌附件二：服務(wù)人員資質(zhì)證書復(fù)印件提供服務(wù)人員的資質(zhì)證書復(fù)印件，以證明服務(wù)人員的專業(yè)能力。例如：服務(wù)人員A：中級消防設(shè)施操作員證書復(fù)印件服務(wù)人員B：高級消防工程師證書復(fù)印件附件三：維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、問題及處理措施等。例如：2024年1月1日：對消防泵進(jìn)行每月檢查，發(fā)現(xiàn)泵體有輕微磨損，已進(jìn)行清潔和潤滑處理。2024年1月15日：對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行季度檢查，發(fā)現(xiàn)探測器有故障，已更換新的探測器。附件四：檢查報(bào)告定期提供消防設(shè)施的檢查報(bào)告，包括設(shè)施的運(yùn)行狀況、存在的問題及改進(jìn)建議等。例如：檢查日期：2024年4月10日檢查項(xiàng)目：消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)等檢查結(jié)果：設(shè)施整體運(yùn)行良好，但消防泵的泵體有磨損，建議更換泵體。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。示例說明：如果甲方在2024年1月1日應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用，但直到1月31日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)。示例說明：如果乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。3.雙方未按約定保密合同內(nèi)容和甲方信息。示例說明：如果甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方披露了合同內(nèi)容和相關(guān)信息，或者乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露了合同內(nèi)容和相關(guān)信息，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，需支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按約定提供服務(wù)，需支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。3.雙方未按約定保密合同內(nèi)容和甲方信息，需支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指用于防火、滅火和保護(hù)人身安全的設(shè)施，包括消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、滅火器等。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換損壞的部件等，以保持設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方