2024年度店面租賃合同（個人版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃合同（個人版）本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止時間1.3租賃續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息2.4租金遲延支付的違約金計算3.店面使用及維修3.1承租人的使用權(quán)限3.2店面裝修及變更3.3維修責(zé)任及費用4.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租4.1承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)4.2承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)4.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件及程序5.合同的解除和終止5.1解除合同的條件5.2終止合同的條件5.3合同解除或終止后的責(zé)任6.違約責(zé)任及爭議解決6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為6.3違約責(zé)任的計算及賠償6.4爭議解決方式及適用法律7.其他條款7.1保險責(zé)任7.2稅務(wù)責(zé)任7.3雙方信息保密7.4法律適用及爭議解決8.合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件8.2合同的修改8.3合同的解除9.出租人權(quán)利和義務(wù)9.1提供店面及相關(guān)設(shè)施9.2保證店面的合法使用9.3維護店面的安全與衛(wèi)生10.承租人權(quán)利和義務(wù)10.1支付租金及履行合同義務(wù)10.2合理使用店面及相關(guān)設(shè)施10.3遵守店面的管理規(guī)定11.合同的簽字蓋章11.1合同簽字人身份證明11.2合同蓋章及簽字地點11.3合同副本數(shù)量及分發(fā)12.附件12.1店面平面圖12.2租賃保證金支付憑證12.3其他重要文件13.特殊條款13.1不可抗力事件的處理13.2合同條款的變更程序13.3其他需要約定的特殊條款14.補充條款14.1雙方約定的其他補充事項14.2補充條款的簽訂日期及簽字蓋章14.3補充條款的生效條件第一部分：合同如下：1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于________街道________號，店面面積為____平方米。1.2租賃期限起止時間租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，租賃期限為一年。1.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額店面租金為每月人民幣____元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：________賬號：________開戶行：________2.4租金遲延支付的違約金計算如承租人遲延支付租金，遲延部分每日按照遲延支付金額的1%計算違約金。3.店面使用及維修3.1承租人的使用權(quán)限承租人僅為經(jīng)營用途使用店面，不得擅自改變店面用途。3.2店面裝修及變更承租人進(jìn)行店面裝修或變更時，應(yīng)提前一個月向出租人提交裝修方案及變更計劃，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。3.3維修責(zé)任及費用店面及店內(nèi)設(shè)施的正常維護修理費用由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。4.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租4.1承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)承租人在租賃期限內(nèi)不得將店面及合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)承租人不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。4.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件及程序如承租人確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知出租人，并經(jīng)過出租人同意后方可進(jìn)行。5.合同的解除和終止5.1解除合同的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。5.2終止合同的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）承租人不繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。5.3合同解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，承租人應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，支付相關(guān)費用，并承擔(dān)因提前解除或終止合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任及爭議解決6.1承租人的違約行為承租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.2出租人的違約行為出租人如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.3違約責(zé)任的計算及賠償違約金的計算方式按照本合同約定的違約金計算方式進(jìn)行。6.4爭議解決方式及適用法律雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、修改和解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。8.3合同的解除合同的解除應(yīng)按照合同約定的解除條件進(jìn)行，任何一方不得擅自解除合同。9.出租人權(quán)利和義務(wù)9.1提供店面及相關(guān)設(shè)施出租人應(yīng)保證店面及相關(guān)設(shè)施符合合同約定的條件，并承擔(dān)相應(yīng)的維護和維修責(zé)任。9.2保證店面的合法使用出租人應(yīng)保證店面的合法使用，并協(xié)助承租人辦理相關(guān)證照和手續(xù)。9.3維護店面的安全與衛(wèi)生出租人應(yīng)保證店面的安全與衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。10.承租人權(quán)利和義務(wù)10.1支付租金及履行合同義務(wù)承租人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。10.2合理使用店面及相關(guān)設(shè)施承租人應(yīng)合理使用店面及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。10.3遵守店面的管理規(guī)定承租人應(yīng)遵守店面的管理規(guī)定，并承擔(dān)因違反規(guī)定造成的損失賠償責(zé)任。11.合同的簽字蓋章11.1合同簽字人身份證明合同簽字人為自然人的，應(yīng)提供有效身份證件；為法人的，應(yīng)提供有效營業(yè)執(zhí)照或其他有效證件。11.2合同蓋章及簽字地點合同蓋章及簽字地點為合同簽訂地。11.3合同副本數(shù)量及分發(fā)合同簽署后，雙方各執(zhí)一份，其余副本按照雙方約定分發(fā)。12.附件12.1店面平面圖店面平面圖作為本合同的附件，構(gòu)成合同不可分割的一部分。12.2租賃保證金支付憑證租賃保證金的支付憑證作為本合同的附件，構(gòu)成合同不可分割的一部分。12.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于店面的相關(guān)證照、審批文件等，作為本合同的附件，構(gòu)成合同不可分割的一部分。13.特殊條款13.1不可抗力事件的處理不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力事件的影響部分或全部免除責(zé)任。13.2合同條款的變更程序合同條款的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3其他需要約定的特殊條款其他需要約定的特殊條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.補充條款14.1雙方約定的其他補充事項雙方約定的其他補充事項應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2補充條款的簽訂日期及簽字蓋章補充條款的簽訂日期及簽字蓋章應(yīng)記錄在補充協(xié)議中。14.3補充條款的生效條件補充條款的生效條件應(yīng)按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于店面租賃過程中的中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、維修服務(wù)、監(jiān)管檢查等。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲方和乙方同意，第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。17.2說明任何第三方介入的行為，均應(yīng)以不損害甲方和乙方合法權(quán)益為前提，且甲方和乙方均有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和追究。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)時，對其可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的具體事項、合同的約定等因素確定，并在相關(guān)的服務(wù)合同中明確。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行其職責(zé)時，如發(fā)生違約或過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)視為甲方合同的履行輔助人，但其行為不免除甲方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)視為乙方合同的履行輔助人，但其行為不免除乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方介入的變更和解除20.1變更甲方和乙方如需變更第三方的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2解除甲方和乙方如需解除第三方介入的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約第三方如違反本合同或相關(guān)服務(wù)合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違約處理甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2適用法律第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用合同簽訂地的法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖附件說明：店面平面圖應(yīng)詳細(xì)展示店面的布局、尺寸、設(shè)施位置等信息，以便雙方明確店面的實際情況。2.租賃保證金支付憑證附件說明：租賃保證金的支付憑證作為支付證明，應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。3.店面相關(guān)證照附件說明：包括店面營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等，用于證明店面的合法經(jīng)營資格。4.審批文件附件說明：包括店面的開業(yè)審批、變更審批等相關(guān)文件，用于證明店面的合法經(jīng)營狀態(tài)。5.租賃合同副本附件說明：租賃合同副本應(yīng)包含合同的全部條款，以便雙方查閱和備份。6.補充協(xié)議附件說明：如有補充協(xié)議，應(yīng)包含協(xié)議的全部內(nèi)容，以便雙方明確補充條款的約定。7.第三方服務(wù)合同附件說明：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金遲延支付違約行為：承租人未按照約定的時間和方式支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付遲延租金，并按照約定的違約金計算方式支付違約金。示例說明：如承租人遲延支付租金，遲延部分每日按照遲延支付金額的1%計算違約金。2.店面使用不當(dāng)違約行為：承租人未合理使用店面及相關(guān)設(shè)施，或未遵守店面的管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任，并可能面臨合同解除的風(fēng)險。示例說明：如承租人未合理使用店面導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.維修責(zé)任未履行違約行為：出租人未按照約定履行維修責(zé)任，或未及時響應(yīng)承租人的維修請求。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并可能面臨合同解除的風(fēng)險。示例說明：如出租人未及時修復(fù)店面的損壞設(shè)施，導(dǎo)致承租人經(jīng)營受損，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約行為：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租店面。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付違約金。示例說明：如承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租店面，出租人可要求承租人立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。5.提前解除合同違約行為：雙方未經(jīng)協(xié)商一致提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定的條件承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：如雙方未經(jīng)協(xié)商一致提前解除合同，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度店面租賃合同（個人版）1本合同目錄一覽第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃押金3.1押金金額3.2押金退還第四條租賃用途4.1租賃用途限制第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知時限第十三條其他約定13.1店面轉(zhuǎn)讓13.2店面裝修13.3店面租賃合同的續(xù)簽第十四條合同的附件14.1店面平面圖14.2租賃合同附件結(jié)束第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于___________，店面面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬號：_____戶名：_____2.3租金支付時間租金每__個月支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每月的__日。第三條租賃押金3.1押金金額承租方應(yīng)在簽署合同之日起支付押金人民幣____元。3.2押金退還租賃期滿或合同解除后，出租方在確認(rèn)租賃店面無損壞、無欠款的情況下，__個工作日內(nèi)退還承租方押金。第四條租賃用途4.1租賃用途限制承租方僅將店面用于____（具體經(jīng)營范圍），不得用于其他非法或違反租賃目的的活動。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃店面的基礎(chǔ)設(shè)施維護和保養(yǎng)，包括但不限于：（1）建筑結(jié)構(gòu)的安全；（2）給排水系統(tǒng)；（3）供電系統(tǒng)；（4）消防設(shè)施。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃店面的日常維護和清潔，確保店面內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第六條保險責(zé)任6.1保險購買承租方應(yīng)自行購買商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能對店面造成損失的風(fēng)險。6.2保險理賠承租方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知保險公司并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠程序。因保險理賠產(chǎn)生的費用及損失由承租方承擔(dān)，若因此給出租方造成損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同變更7.1合同變更條件（1）變更內(nèi)容不違背法律法規(guī)；（2）變更內(nèi)容不損害雙方合法權(quán)益；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，并與原合同具有同等法律效力。第八條合同解除8.1合同解除條件本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方未能履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。具體包括但不限于：（1）出租方未按約定提供租賃店面；（2）承租方未按約定支付租金；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同條款，對方無法繼續(xù)履行合同；（5）一方依法應(yīng)當(dāng)解除合同。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方。解除合同的一方應(yīng)提前__天通知對方，除不可抗力等特殊情況外。通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供店面或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟損失。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)符合第七條的規(guī)定。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合第八條的規(guī)定。第十二條通知12.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。12.2通知時限任何一方發(fā)出的通知，在對方收到之日起__天內(nèi)有效。第十三條其他約定13.1店面轉(zhuǎn)讓承租方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)取得出租方書面同意。13.2店面裝修承租方進(jìn)行店面裝修前，應(yīng)向出租方提交裝修方案，并取得出租方書面同意。13.3店面租賃合同的續(xù)簽租賃期滿后，如承租方需續(xù)簽合同，應(yīng)提前__個月向出租方提出書面續(xù)簽申請。第十四條合同的附件14.1店面平面圖本合同附件中包含店面平面圖，作為合同的一部分。14.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同的附加條款，作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正為實現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意在必要時引入第三方參與履行合同。本部分對第三方介入后的合同修正進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以是中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他形式，其參與合同的方式和責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方同意，當(dāng)合同履行中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時，應(yīng)書面協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致，明確第三方的介入條件、范圍和期限。2.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得變更其職責(zé)范圍或超越甲乙雙方授權(quán)的范圍行事。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行情況、第三方資質(zhì)和甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式。4.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在必要時以附件形式補充。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的租賃合同。5.2第三方不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同的履行完成后，第三方介入終止。6.2甲乙雙方應(yīng)在第三方終止介入后，繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。6.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)互相通知，并處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第七條第三方資料保密7.1甲乙雙方與第三方協(xié)商過程中獲得的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。7.2未經(jīng)信息披露方同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。7.3違反本條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1甲乙雙方與第三方達(dá)成的關(guān)于第三方介入的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的協(xié)議變更或解除，應(yīng)遵循本合同的變更和解除程序。9.3第三方介入的協(xié)議生效、變更和解除，不影響本合同的履行。第十條通知10.1甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，通知方式可采用郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。10.2通知時限按照甲乙雙方與第三方達(dá)成的協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)描述店面的地理位置、面積、內(nèi)部布局等信息，作為合同履行過程中參照的依據(jù)。附件二：租賃合同附件包含租賃合同的附加條款，如租賃期限延長、租金調(diào)整機制等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的角色、職責(zé)、義務(wù)以及責(zé)任限額等，作為甲乙雙方與第三方之間合同關(guān)系的基礎(chǔ)。附件四：保險購買證明承租方購買的商業(yè)保險保單復(fù)印件，作為保險責(zé)任的依據(jù)。附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書確認(rèn)出租方和承租方在維修責(zé)任方面的分工和義務(wù)，避免futuredisputes。附件六：租賃用途確認(rèn)書承租方確認(rèn)租賃店面的用途，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。附件七：店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議如果承租方需要轉(zhuǎn)讓店面，需提供此協(xié)議，以取得出租方的書面同意。附件八：店面裝修協(xié)議承租方進(jìn)行店面裝修前，需提供此協(xié)議，以取得出租方的書面同意。附件九：合同續(xù)簽申請表承租方在租賃期滿后，如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前提交的書面申請。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按約定提供租賃店面，或租賃店面不符合約定條件。2.承租方未能按約定支付租金，或未履行租賃店面的維修責(zé)任。3.第三方未能按約定履行其職責(zé)，或超越授權(quán)范圍行事。4.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。5.任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)，導(dǎo)致對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付對方因此產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。3.違約方賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：如果出租方未能在租賃期限開始時提供約定的店面，導(dǎo)致承租方無法正常開業(yè)，承租方因此遭受了租金損失和名譽損失。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于租金損失和名譽損失。具體賠償金額需根據(jù)實際損失情況進(jìn)行計算。全文完。2024年度店面租賃合同（個人版）2本合同目錄一覽第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條店面使用及維修4.1店面使用范圍4.2租賃期間維修責(zé)任第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任第六條租賃期間變更6.1租賃雙方變更6.2店面用途變更第七條保險及安全7.1租賃方保險責(zé)任7.2租賃期間安全管理第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條其他條款9.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)9.2通知與送達(dá)9.3合同修改及補充第十條租賃方的陳述與保證10.1租賃方的合法身份及資格10.2租賃方的財務(wù)狀況及信用第十一條出租方的陳述與保證11.1出租方的合法身份及資格11.2出租方對店面的所有權(quán)及處分權(quán)第十二條附加條款12.1店面設(shè)施及設(shè)備清單12.2特殊約定事項第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積租賃店面位于____________，店面總面積為____________平方米。1.2租賃期限租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月____________元，總計____________元。2.2租金支付時間租金每____________支付一次，支付時間為____________日前。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________，賬戶號碼：____________，開戶銀行：____________。第三條押金及退還3.1押金金額押金金額為____________元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照合同約定將店面交還給出租方，出租方在確認(rèn)店面無損壞、無欠款的情況下，____________日內(nèi)退還租賃方押金。第四條店面使用及維修4.1店面使用范圍租賃方有權(quán)使用店面進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得違反國家法律法規(guī)，不得損害出租方權(quán)益。4.2租賃期間維修責(zé)任租賃期間，店面及內(nèi)部設(shè)施的正常維護和維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；租賃方因經(jīng)營需要對店面進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施的，需提前通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)單方面解除合同。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____________元。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃期間變更6.1租賃雙方變更租賃期間，如租賃雙方發(fā)生變更，需提前____________日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2店面用途變更租賃期間，租賃方如需變更店面用途，應(yīng)提前____________日書面征求出租方意見，出租方有權(quán)書面同意或不同意。如出租方不同意，租賃方應(yīng)恢復(fù)店面原用途。第八條合同爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為____________，適用法律為____________法律。第九條其他條款9.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)（1）出租方保證店面符合租賃用途，并按時交付店面；（2）租賃方按約定支付租金，并合理使用店面；（3）雙方應(yīng)相互配合，共同維護店面的正常運營。9.2通知與送達(dá)雙方指定的聯(lián)系人為____________，聯(lián)系方式為____________。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送至對方指定的聯(lián)系方式，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。9.3合同修改及補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條租賃方的陳述與保證10.1租賃方的合法身份及資格租賃方保證其具有____________的合法身份，并具備____________的資格。10.2租賃方的財務(wù)狀況及信用第十一條出租方的陳述與保證11.1出租方的合法身份及資格出租方保證其具有____________的合法身份，并具備____________的資格。11.2出租方對店面的所有權(quán)及處分權(quán)出租方保證其對店面享有完整的所有權(quán)，并具有對店面的合法處分權(quán)。第十二條附加條款12.1店面設(shè)施及設(shè)備清單店面設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。12.2特殊約定事項（1）店面經(jīng)營期間，如需進(jìn)行設(shè)施改造或增設(shè)設(shè)備，須提前書面征得出租方同意；（2）租賃期間，租賃方不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)出租方書面同意；（3）租賃期間，租賃方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章租賃方（甲方）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____________14.2出租方簽字蓋章出租方（乙方）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項作出如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方對合同的履行產(chǎn)生影響，或要求參與合同的履行。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方在合同履行過程中，如遇第三方介入，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。2.2甲乙方應(yīng)盡量避免第三方介入對合同履行產(chǎn)生影響，如無法避免，應(yīng)盡力減少損失。2.3甲乙方在處理第三方介入時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護合同的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入本合同履行過程中，如因其行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙方在履行合同過程中，如因第三方介入導(dǎo)致違約，甲乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲乙方在處理第三方介入時，如因故意或過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方在合同履行過程中，如第三方主張權(quán)益，甲乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方行使權(quán)利。4.2甲乙方不得擅自放棄、轉(zhuǎn)讓或損害第三方的合法權(quán)益。4.3甲乙方在處理第三方權(quán)益保障時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護合同的合法權(quán)益。第五條第三方介入的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照補充協(xié)議履行合同。第六條第三方介入的合同解除6.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2合同解除后，甲乙方應(yīng)互相退還已收款項，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1如因第三方介入引起合同爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律與本合同第八條第8.2款規(guī)定相同。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1如甲乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方違反本合同規(guī)定