2024年度城市戶外廣告位租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市戶外廣告位租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費用2.廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容要求2.2廣告設置與變更2.3廣告審批手續(xù)3.權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務4.租賃費用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3費用調(diào)整5.維修與維護5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除后的處理7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他約定12.1廣告位保險12.2廣告位巡查12.3合同續(xù)簽13.合同的附件13.1廣告位位置圖13.2廣告位尺寸及技術參數(shù)13.3相關審批文件14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述1.1.1廣告位位于城市主干道交匯處，具體位置見附件廣告位位置圖。1.1.2廣告位面積為平方米，具體尺寸及技術參數(shù)見附件廣告位尺寸及技術參數(shù)。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2出租方應在租賃期滿前30日內(nèi)，與承租方協(xié)商是否續(xù)簽合同。1.3租賃費用1.3.1承租方應按合同約定向出租方支付租賃費用，租賃費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），詳見附件租賃費用支付明細。1.3.2租賃費用支付方式為銀行轉賬，支付時間為合同簽訂后的7個工作日內(nèi)。1.3.3租賃費用包含廣告位的租賃費用、維修維護費用及物業(yè)管理費用。第二條廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容要求2.1.1承租方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向出租方提交廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.1.2承租方如需更改廣告內(nèi)容，應提前15個工作日向出租方提出書面申請，并重新提交廣告內(nèi)容。2.2廣告設置與變更2.2.1承租方應在出租方指定的廣告位進行廣告設置，并保證廣告設備的正常運行。2.2.2承租方在未經(jīng)出租方書面同意的情況下，不得擅自更改廣告位的使用性質(zhì)、設置新的廣告設備或進行其他影響廣告位使用的行為。2.3廣告審批手續(xù)2.3.1承租方應按照國家及地方相關法律法規(guī)，辦理廣告審批手續(xù)。2.3.2承租方在辦理廣告審批手續(xù)時，如需出租方提供相關資料或協(xié)助，出租方應予以配合。第三條權利與義務3.1出租方的權利與義務3.1.1出租方應保證廣告位的權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.1.2出租方應對廣告位進行定期維修與維護，保證廣告位的正常使用。3.1.3出租方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定向承租方提供廣告位。3.2承租方的權利與義務3.2.1承租方應按照合同約定支付租賃費用。3.2.2承租方應按照合同約定使用廣告位，并保證廣告內(nèi)容的合法合規(guī)。3.2.3承租方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用廣告位，并履行合同約定的其他義務。第四條租賃費用支付4.1支付方式4.1.1承租方應通過銀行轉賬的方式向出租方支付租賃費用。4.2支付時間4.2.1承租方應在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向出租方支付首期租賃費用。4.2.2承租方應在每季度前15日內(nèi)，向出租方支付當季度的租賃費用。4.3費用調(diào)整4.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇市場行情變化，出租方有權在合同期滿前30日內(nèi)，與承租方協(xié)商調(diào)整租賃費用。第五條維修與維護5.1出租方維修責任5.1.1出租方應負責廣告位的維修與維護，保證廣告位的正常使用。5.1.2出租方應在接到承租方通知后的7個工作日內(nèi)，對廣告位進行維修與維護。5.2承租方維修責任5.2.1承租方應負責廣告內(nèi)容的更新與維護，保證廣告內(nèi)容的清晰、完整。5.2.2承租方應在廣告設備出現(xiàn)故障時，及時進行維修，并承擔維修費用。5.3維修費用承擔5.3.1因出租方原因?qū)е聫V告位損壞的，維修費用由出租方承擔。5.3.2因承租方原因?qū)е聫V告位損壞的，維修費用由承租方承擔。第六條第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租賃費用、廣告內(nèi)容等。8.2解除條件8.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，承租方應按照合同約定向出租方支付違約金。8.3解除后的處理8.3.1合同解除后，承租方應立即拆除廣告設備，并將廣告位恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。8.3.2出租方應在合同解除后5個工作日內(nèi)，向承租方退還剩余租賃費用。第九條違約責任9.1出租方違約9.1.1出租方未按合同約定提供廣告位的，應向承租方支付違約金，違約金為租賃費用的10%。9.1.2出租方未按合同約定履行維修與維護義務的，應承擔因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約9.2.1承租方未按合同約定支付租賃費用的，應向出租方支付違約金，違約金為租賃費用的10%。9.2.2承租方未按合同約定使用廣告位的，應承擔因此給出租方造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年內(nèi)有效。11.3違約保密條款11.3.1如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條其他約定12.1廣告位保險12.1.1承租方應按合同約定，為廣告位購買保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。12.2廣告位巡查12.2.1出租方應定期對廣告位進行巡查，保證廣告位的正常使用。12.3合同續(xù)簽12.3.1合同到期前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十三條合同的生效、變更與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更條件13.2.1合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3終止條件13.3.1合同終止條件詳見合同解除部分。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置圖說明：廣告位位置圖應詳細標注廣告位的具體位置，包括地址、所在道路、交匯處等信息。附件2：廣告位尺寸及技術參數(shù)說明：廣告位尺寸及技術參數(shù)應包括廣告位的面積、高度、寬度、觀看距離等詳細技術指標。附件3：租賃費用支付明細說明：租賃費用支付明細應詳細列出租賃費用的計算方式、支付時間、支付金額等信息。附件4：廣告內(nèi)容要求及相關審批文件說明：廣告內(nèi)容要求及相關審批文件應包括廣告內(nèi)容的規(guī)范要求及相關政府審批文件的復印件。附件5：保險單據(jù)說明：保險單據(jù)應包括保險合同復印件、保險費用支付憑證等。附件6：廣告位巡查記錄說明：廣告位巡查記錄應記錄出租方對廣告位的巡查時間、巡查內(nèi)容、問題及處理情況等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供廣告位。2.出租方未按合同約定履行維修與維護義務。3.承租方未按合同約定支付租賃費用。4.承租方未按合同約定使用廣告位。5.雙方未按合同約定協(xié)商解決爭議。責任認定標準：1.違約金：租賃費用的10%。2.損失賠償：根據(jù)實際損失情況計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約方因此獲得的利益等。示例說明：若出租方未按合同約定提供廣告位，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用廣告位而造成的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中雙方的權利義務關系。2.出租方：指本合同中提供廣告位并有權獲得租賃費用的當事人。3.承租方