2024年孵化器租賃協(xié)議格式范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年孵化器租賃協(xié)議格式范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.其他條款11.1租賃方的附屬單位11.2出租方的附屬單位12.合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物圖片13.合同的簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的孵化器，包括但不限于辦公空間、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室、設(shè)備等。具體租賃物清單詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并遵守當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定的租金水平。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付完畢。若租賃期超過(guò)一個(gè)月，則后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前支付。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍租賃方應(yīng)在出租方指定的孵化器內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法或違反孵化器管理規(guī)定的活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租通知租賃方擬轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)提前至少____個(gè)工作日通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方違反合同的任何條款，包括但不限于逾期支付租金、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求租賃方立即糾正違約行為，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。8.2出租方違約出租方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能提供租賃物或未能按時(shí)維修保養(yǎng)，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決任何合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件合同終止的情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除。10.3續(xù)約條件租賃期滿前，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并遵守當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定的租金水平。11.其他條款11.1租賃方的附屬單位租賃方如設(shè)有附屬單位或分支機(jī)構(gòu)，這些單位或機(jī)構(gòu)的使用和轉(zhuǎn)租均應(yīng)遵守本合同的約定。11.2出租方的附屬單位出租方如設(shè)有附屬單位或分支機(jī)構(gòu)，這些單位或機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物的管理和維修保養(yǎng)均應(yīng)遵守本合同的約定。12.合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物圖片12.3附件三：租賃物現(xiàn)狀報(bào)告13.合同的簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和現(xiàn)狀。例如：辦公室A：面積50平方米，配備空調(diào)、辦公桌椅等。會(huì)議室：可容納20人，配備投影儀、白板等。實(shí)驗(yàn)室：配備實(shí)驗(yàn)臺(tái)、儀器設(shè)備等。附件二：租賃物圖片提供租賃物的照片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。附件三：租賃物現(xiàn)狀報(bào)告詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、需要維修的部分等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金：租賃方未按合同約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。違約責(zé)任為每逾期一日，支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付應(yīng)付租金的__%作為違約金，并需立即終止轉(zhuǎn)租行為。違反使用規(guī)定：租賃方違反合同約定的使用范圍，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付應(yīng)付租金的__%作為違約金，并需立即糾正違約行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：