2024年度建筑工程施工協(xié)議策劃文檔版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工協(xié)議策劃文檔版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3支付時間第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2工程交付標準3.3工程交付時間第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量驗收4.3工程質(zhì)量保障措施第五條合同履行與違約責任5.1合同履行要求5.2違約責任第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密違約責任第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認定10.2不可抗力事件的后果處理第十一條稅收政策11.1稅收計算與支付11.2稅收優(yōu)惠政策第十二條保險責任12.1保險購買與繳納12.2保險理賠程序第十三條環(huán)境影響及防治13.1環(huán)境影響評估13.2環(huán)境保護措施第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除或終止后的權利與義務處理14.4法律適用及爭議解決法院選擇14.5聯(lián)系方式與通知義務14.6合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點工程地點：【工程具體地點】1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的工程設計文件，乙方負責完成【工程名稱】的施工任務，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同總價款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），幣種為人民幣。2.2支付方式甲方根據(jù)乙方的工程進度和質(zhì)量，按照約定的時間節(jié)點，分期將款項支付給乙方。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的【百分比】作為預付款；（2）工程進度達到【百分比】時，甲方支付乙方相應進度款的【百分比】；（3）工程竣工驗收合格后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同款項。2.3支付時間具體支付時間按照本合同約定的付款節(jié)點進行支付。第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃乙方向甲方提交工程進度計劃，甲方對進度計劃進行審核。乙方向甲方定期匯報工程進度，確保工程按計劃推進。3.2工程交付標準工程交付標準如下：（1）工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求；（2）工程功能齊全，設備運行正常；（3）工程驗收合格，符合甲方要求。3.3工程交付時間工程預計交付時間為【交付時間】，具體交付時間以工程驗收合格為準。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求乙方向甲方承諾，工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。4.2工程質(zhì)量驗收工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收由甲方、乙方和監(jiān)理方共同進行，最終驗收由甲方組織。驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。4.3工程質(zhì)量保障措施乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強工程質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量。乙方應承擔工程質(zhì)量事故的責任，并按照甲方的要求進行賠償。第五條合同履行與違約責任5.1合同履行要求乙方應按照合同約定，完成工程施工任務。甲方應按照約定支付合同款項，并協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。5.2違約責任雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。合同變更的條件如下：（1）雙方同意變更合同內(nèi)容；（2）因國家政策、法律法規(guī)變化，需要變更合同內(nèi)容；（3）因不可抗力因素，需要變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方違約，對方要求解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于合同內(nèi)容、價格、技術方案、商業(yè)模式等，均應予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起【年限】年內(nèi)繼續(xù)有效。8.3保密違約責任雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，對方要求終止合同。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方違約，對方要求解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認定不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響，決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止。第十一條稅收政策11.1稅收計算與支付乙方應按照國家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，計算并支付各項稅費。甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅務手續(xù)。11.2稅收優(yōu)惠政策雙方應依法享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策，互相提供必要的證明材料。第十二條保險責任12.1保險購買與繳納乙方應根據(jù)工程特點，購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。保險費用由乙方承擔。12.2保險理賠程序發(fā)生保險事故，乙方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求，提供必要的證明材料。乙方應妥善處理理賠事宜。第十三條環(huán)境影響及防治13.1環(huán)境影響評估乙方應按照國家環(huán)保法律、法規(guī)的要求，進行環(huán)境影響評估，并采取相應的環(huán)保措施。13.2環(huán)境保護措施乙方應遵守國家環(huán)保法律、法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染和損害。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。附件與合同具有同等法律效力。14.2合同修改與補充合同履行過程中，雙方如需修改或補充合同內(nèi)容，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。14.3合同解除或終止后的權利與義務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。14.4法律適用及爭議解決法院選擇本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5聯(lián)系方式與通知義務雙方應保持有效的聯(lián)系方式，并應及時通知對方合同履行過程中的重要事項。如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時告知對方。14.6合同簽署日期與地點本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件施工圖紙結(jié)構(gòu)計算書設備選型資料設計說明書2.施工圖紙土建施工圖安裝施工圖裝修施工圖施工詳圖3.技術規(guī)范材料標準施工工藝標準質(zhì)量驗收標準安全防護措施4.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝修工程量清單5.工程預算書土建預算書安裝預算書裝修預算書6.合同協(xié)議書主體結(jié)構(gòu)施工合同安裝工程合同裝修工程合同7.工程變更記錄變更通知變更圖紙變更預算8.工程驗收資料初步驗收報告最終驗收報告驗收合格證書9.施工日志土建施工日志安裝施工日志裝修施工日志10.工程結(jié)算書土建結(jié)算書安裝結(jié)算書裝修結(jié)算書說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。示例：乙方因施工管理不善，導致工程進度滯后，甲方要求乙方支付違約金10萬元，并賠償因工期延誤導致的利息損失5萬元。2.工程質(zhì)量不符合約定乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定和國家標準，視為違約。甲方有權要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付違約金和賠償損失。示例：乙方施工的某棟樓房主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，甲方要求乙方拆除重做，并支付違約金15萬元，賠償結(jié)構(gòu)檢測費用8萬元。3.未經(jīng)甲方同意變更工程乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，視為違約。甲方有權要求乙方停止變更，并支付違約金和賠償損失。示例：乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意增加某項工程內(nèi)容，甲方要求乙方停止增加工程，并支付違約金5萬元。4.違反保密義務乙方泄露或不當使用甲方的商業(yè)秘密，視為違約。甲方有權要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。示例：乙方泄露了甲方的市場戰(zhàn)略計劃給競爭對手，甲方要求乙方支付違約金10萬元，并賠償因泄露導致的損失20萬元。5.未按約定支付合同款項甲方未按約定時間支付合同款項，視為違約。乙方有權要求甲方支付應付款項，并賠償因延遲支付導致的損失。示例：甲方延遲支付工程進度款，乙方要求甲方支付應付款項100萬元，并賠償延遲支付的利息損失5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.違約金的一方不履行合同義務或履行合同義務不符合