2024年度房產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)開發(fā)用地情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地用途第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3支付方式第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2使用權(quán)期限第五條轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件5.2受讓方應(yīng)滿足的條件第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的履行9.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)9.2受讓方的義務(wù)第十條稅費承擔(dān)10.1轉(zhuǎn)讓方的稅費10.2受讓方的稅費第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同的修訂14.4合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________名稱：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________第二條轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)開發(fā)用地情況2.1用地位置：轉(zhuǎn)讓的土地位于____________（具體地址），四至范圍為：東至____________，西至____________，南至____________，北至____________。2.2用地面積：轉(zhuǎn)讓的土地面積為____________平方米，土地用途為房產(chǎn)開發(fā)。2.3用地用途：轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)限于進行房產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建設(shè)。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用____________方式進行。3.2轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣____________元整（大寫：____________元整）的價格將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.3支付方式：受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。具體的付款方式、付款期限和付款賬戶等事項由雙方在合同附件中另行約定。第四條轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限：本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____________年，自本合同生效之日起計算。4.2使用權(quán)期限：轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)自本合同生效之日起，至轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止。第五條轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔(dān)；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。5.2受讓方應(yīng)滿足的條件：（1）受讓方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；（2）受讓方應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃和城市規(guī)劃要求；（3）受讓方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價格。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自轉(zhuǎn)讓方交付土地使用權(quán)之日起，受讓方取得土地使用權(quán)。6.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法履行時，雙方協(xié)商一致可以解除合同。如一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的履行9.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：（1）保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全、有效的所有權(quán)和處置權(quán)；（2）保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔(dān)；（3）按照本合同的約定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（4）按照本合同的約定，交付土地使用權(quán)。9.2受讓方的義務(wù)：（1）支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）符合當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃和城市規(guī)劃要求；（3）按照本合同的約定，合法使用土地使用權(quán)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第十條稅費承擔(dān)10.1轉(zhuǎn)讓方的稅費：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的所有稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。10.2受讓方的稅費：受讓方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的所有稅費，包括但不限于土地使用權(quán)登記費、契稅等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同雙方在履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任：如任何一方違反本保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：本合同在履行完畢前，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓。第十三條合同的終止13.1終止條件：有下列情形之一，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）合同履行完畢；（4）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序：本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決合同終止后的事宜。第十四條其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。14.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改或終止本合同。14.3合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方書面達成一致，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助甲乙方履行本合同義務(wù)的法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和費用等。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對第三方進行充分了解，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并不得損害甲乙雙方的利益。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)的界定4.1第三方有權(quán)按照約定獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，并按照約定向甲乙雙方提交服務(wù)結(jié)果。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。5.2如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)合理劃分第三方與自身的責(zé)任范圍，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于甲乙雙方之間的合同關(guān)系而產(chǎn)生的。6.2第三方不應(yīng)視為甲乙方的代理人或雇員，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持獨立的關(guān)系，不得涉及甲乙雙方之間的合同內(nèi)容。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止：如第三方未能按照約定完成服務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，本合同涉及的第三方介入即行終止。7.2第三方介入的解除：甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的合同修訂8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面修訂本合同，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2甲乙雙方與第三方之間的書面協(xié)議，視為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條第三方介入的違約處理9.1如第三方違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的不可抗力10.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。10.2第三方因不可抗力免除責(zé)任的部分，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)。第十一條第三方介入的合同解除11.1如甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)助解決合同解除后的事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：受讓方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明附件三：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的房產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：土地使用權(quán)登記申請書附件六：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的保密協(xié)議附件七：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的爭議解決協(xié)議附件八：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的合同終止和解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：土地使用權(quán)證明本附件應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對所轉(zhuǎn)讓的土地擁有合法的使用權(quán)。附件二：受讓方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含受讓方的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明文件，證明受讓方具備進行房產(chǎn)開發(fā)的合法資格。附件三：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的房產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本附件為雙方簽訂的房產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為轉(zhuǎn)讓方和受讓方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和費用等。附件五：土地使用權(quán)登記申請書本附件為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提交的用于登記土地使用權(quán)的申請書。附件六：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的保密協(xié)議本附件為轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息。附件七：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的爭議解決協(xié)議本附件為轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確了雙方在發(fā)生糾紛時應(yīng)采取的解決方式。附件八：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的合同終止和解除協(xié)議本附件為轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂的合同終止和解除協(xié)議，明確了合同終止和解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供土地使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.受讓方未能符合當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃和城市規(guī)劃要求。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能達到服務(wù)標(biāo)準。6.任何一方違反合同保密條款，泄露對方的保密信息。7.任何一方未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.轉(zhuǎn)讓方違約：應(yīng)支付受讓方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__%。2.受讓方違約：應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__%。3.第三方違約：應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.保密信息泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的實際損失賠償責(zé)任。5.合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因此給受讓方造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：1.如果轉(zhuǎn)讓方未能在約定的時間內(nèi)提供土地使用權(quán)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的5%。2.如果受讓方未能在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。3.如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能達到服務(wù)標(biāo)準，受讓方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。全文完。2024年度房產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1房產(chǎn)開發(fā)用地位置2.2房產(chǎn)開發(fā)用地面積2.3房產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)性質(zhì)第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方應(yīng)滿足的條件4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件和材料第五條合同的生效和終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的修改和補充8.1合同修改條件8.2合同補充內(nèi)容第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址第十條適用法律10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條簽署日期和地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2受讓方信息注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1房產(chǎn)開發(fā)用地位置甲方同意將位于_______的房產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體地塊坐標(biāo)如下：（此處附上具體地塊坐標(biāo)描述）2.2房產(chǎn)開發(fā)用地面積轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)開發(fā)用地面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)性質(zhì)甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)為_______性質(zhì)，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）_______日內(nèi)，乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓價款的_______%；（2）剩余的_______%，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式分期支付。3.3支付時間表乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的具體時間表如下：（此處附上詳細的時間表）第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方應(yīng)滿足的條件（1）具備相應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）提供合法有效的身份證明和資格證書；（3）按照甲方的要求支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件和材料（1）房產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)證書；（2）土地使用權(quán)出讓合同及相關(guān)文件；（3）規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等相關(guān)批準文件。第五條合同的生效和終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2合同終止條件除非雙方另有約定，本合同在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款后終止。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定取得房產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款；（2）賠償乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。6.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）雙倍支付甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用。本部分內(nèi)容共計_______字。第八條合同的修改和補充8.1合同修改條件本合同的任何修改或補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同補充內(nèi)容甲乙雙方可以在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第九條通知與送達9.1通知方式甲乙雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。9.2送達地址甲乙雙方指定的送達地址為：甲方：_______乙方：_______第十條適用法律10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項甲乙雙方可以在本合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署日期和地點14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事項作出如下補充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持方、金融服務(wù)方等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)其職責(zé)和授權(quán)，對合同的履行進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、提供服務(wù)或參與交易等活動。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定和合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性、合規(guī)性，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。2.3第三方在介入過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同履行過程中的相關(guān)信息、對合同履行情況進行監(jiān)督等。3.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題等。3.3第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受第三方的不當(dāng)影響，確保合同的履行客觀、公正。第四條第三方介入的具體情形（1）中介方提供交易信息、協(xié)調(diào)交易、收取傭金等；（2）監(jiān)管機構(gòu)對合同履行進行監(jiān)督、檢查、處罰等；（3）技術(shù)支持方為合同履行提供技術(shù)支持、維護等服務(wù)；（4）金融服務(wù)方為甲乙雙方提供融資、結(jié)算、咨詢等服務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和授權(quán)，配合第三方進行介入活動，確保合同的順利履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行過程中第三方的實際行為，判斷其是否履行了合同約定的義務(wù)，并據(jù)此確定第三方的責(zé)任。5.3如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方之間的合同履行情況，不承擔(dān)合同責(zé)任。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入本合同履行后，如已完成其職責(zé)和義務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。第二部分：第三方介入后的修正共計_______字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)證書附件二：土地使用權(quán)出讓合同及相關(guān)文件附件三：規(guī)劃許可證附件四：建設(shè)許可證附件五：轉(zhuǎn)讓方和