2024年度標準化房屋修理協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標準化房屋修理協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2房屋1.3修理工程1.4標準化修理1.5施工周期1.6工程質(zhì)量1.7工程款項1.8違約責任1.9爭議解決2.合同的效力2.1合同的開始執(zhí)行2.2合同的終止2.3合同的轉(zhuǎn)讓2.4合同的續(xù)簽3.修理工程范圍與內(nèi)容3.1修理項目3.2工程設計3.3施工材料3.4工程標準4.施工流程與時間安排4.1施工準備4.2施工進度4.3工程驗收4.4工程交付5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修6.工程款項的支付6.1付款方式6.2付款條件6.3進度付款6.4竣工付款6.5付款憑證7.違約責任與賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償標準8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3合同修訂13.合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同份數(shù)14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2房屋1.3修理工程（1）_______（2）_______（3）_______1.4標準化修理乙方按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對房屋進行修理，確保修理工程的質(zhì)量。1.5施工周期本合同約定的施工周期為_______，自開工之日起計算。1.6工程質(zhì)量乙方應保證修理工程的質(zhì)量和安全，確保房屋在修理后能夠達到_______的質(zhì)量標準。1.7工程款項本合同約定的工程款項為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.8違約責任乙方如違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面的違約，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。1.9爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條合同的效力2.1合同的開始執(zhí)行本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.2合同的終止合同終止條件如下：（1）修理工程完成，甲方支付完畢工程款項；（2）雙方另有約定的其他終止條件。2.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.4合同的續(xù)簽合同到期后，如需續(xù)簽，應提前_______個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同。第三條修理工程范圍與內(nèi)容3.1修理項目（1）_______（2）_______（3）_______3.2工程設計乙方根據(jù)甲方提供的房屋情況和需求，進行工程設計，并提供設計方案。3.3施工材料乙方應使用符合國家標準的材料進行施工，并提供材料合格證明。3.4工程標準乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。第四條施工流程與時間安排4.1施工準備乙方應在合同約定的施工周期內(nèi)完成施工準備工作，包括施工場地、施工人員、施工材料等。4.2施工進度乙方應按照合同約定的施工周期完成修理工程，確保工程進度。4.3工程驗收工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準接受驗收。4.4工程交付工程驗收合格后，乙方應將房屋交付給甲方。第五條工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準乙方應保證修理工程的質(zhì)量和安全，確保房屋在修理后能夠達到合同約定的質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量保修乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范對修理工程進行保修，保修期為_______年。第六條工程款項的支付6.1付款方式本合同的付款方式為_______。6.2付款條件甲方支付工程款項的條件如下：（1）工程完成，并通過驗收；（2）乙方提供完整的工程資料和驗收報告。6.3進度付款雙方約定工程進度付款的比例為_______%。6.4竣工付款工程驗收合格后，甲方應支付剩余的工程款項。6.5付款憑證乙方應提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)作為付款憑證。第八條違約責任與賠償7.1違約行為（1）乙方未按照約定時間完成工程；（2）乙方使用不合格材料或工藝導致工程質(zhì)量問題；（3）甲方未按約定時間支付工程款項。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。7.3賠償標準違約方應按照實際損失賠償守約方，賠償金額不超過合同金額的_______%。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。8.4法律途徑雙方另有約定的，可以按照約定的法律途徑解決爭議。第十條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同解除合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后_______年。10.3違約保密違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實際損失的_______倍。第十二條其他條款11.1合同附件本合同附件包括：（1）工程設計方案；（2）施工材料合格證明；（3）其他雙方約定的附件。11.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修訂合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。第十三條合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。12.2簽署地點本合同簽署地點為_______。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______13.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同遵守合同條款，確保合同的履行。合同條款如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計方案：詳細描述房屋修理的工程設計，包括設計圖紙、施工說明、材料選擇等。2.施工材料合格證明：提供乙方所使用的施工材料的合格證明文件，包括產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告、材質(zhì)證書等。3.工程進度計劃：詳細列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及工程的關鍵節(jié)點。4.工程質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量的要求和標準，包括材料、工藝、驗收等方面的具體要求。5.工程保修說明：詳細描述工程保修的期限、范圍、申請保修的流程等內(nèi)容。6.付款憑證：包括工程款項的支付證明、進度付款憑證等。7.驗收報告：工程完成后，由甲方出具的工程驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全等方面的評估。8.變更協(xié)議：如有合同變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。9.解除協(xié)議：如有合同解除，雙方簽訂的解除協(xié)議。10.補充協(xié)議：合同履行過程中，雙方簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成工程：乙方應按照合同約定的施工周期完成修理工程，如未能按時完成，應承擔違約責任。示例：如果合同約定施工周期為6個月，乙方未能在6個月內(nèi)完成工程，則應按照合同約定向甲方支付違約金。2.乙方使用不合格材料或工藝導致工程質(zhì)量問題：乙方應保證修理工程的質(zhì)量和安全，如因使用不合格材料或工藝導致工程質(zhì)量問題，應承擔違約責任。示例：如果乙方在施工過程中使用了未經(jīng)檢測合格的水泥，導致工程質(zhì)量不達標，乙方應承擔修復工程或賠償甲方損失的責任。3.甲方未按約定時間支付工程款項：甲方應按照合同約定的付款方式和時間支付工程款項，如未能按時支付，應承擔違約責任。示例：如果合同約定甲方應在工程驗收合格后支付剩余工程款項，甲方未能按時支付，則應按照合同約定向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標準化修理：指按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行的房屋修理，確保修理工程的質(zhì)量和安全。2.施工周期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時間段。3.工程質(zhì)量：指工程完成后的質(zhì)量狀況，包括材料、工藝、安全性等方面的指標。4.工程款項：指甲方按照合同約定支付給乙方