2024年度房產(chǎn)出售委托協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)出售委托協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權(quán)證明第二條委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人聯(lián)系方式2.3委托人身份證號(hào)碼第三條受托人信息3.1受托人姓名3.2受托人聯(lián)系方式3.3受托人身份證號(hào)碼第四條委托事項(xiàng)4.1受托人出售房屋的義務(wù)4.2受托人代理出售房屋的范圍4.3受托人代理出售房屋的時(shí)間第五條費(fèi)用及收益分配5.1房屋出售價(jià)格5.2受托人傭金比例5.3房屋交易過(guò)程中的其他費(fèi)用第六條房屋出售條件6.1房屋出售的條件6.2房屋出售的禁止性條件第七條房屋出售程序7.1受托人發(fā)布出售信息7.2帶看房屋7.3簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同第八條房屋出售合同的簽訂8.1受托人代表委托人與買(mǎi)家簽訂合同8.2合同簽訂后的義務(wù)和責(zé)任第九條房屋出售過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范9.1受托人應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.2受托人未履行風(fēng)險(xiǎn)防范義務(wù)的責(zé)任第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2違反保密條款的責(zé)任第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條違約責(zé)任12.1雙方違約的情形12.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式13.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：平方米1.3房屋類型：住宅1.4房屋所有權(quán)證明：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件第二條委托人信息2.1委托人姓名：（填寫(xiě)全名）2.2委托人聯(lián)系方式：（填寫(xiě)電話號(hào)碼）2.3委托人身份證號(hào)碼：（填寫(xiě)身份證號(hào)碼）第三條受托人信息3.1受托人姓名：（填寫(xiě)全名）3.2受托人聯(lián)系方式：（填寫(xiě)電話號(hào)碼）3.3受托人身份證號(hào)碼：（填寫(xiě)身份證號(hào)碼）第四條委托事項(xiàng)4.1受托人出售房屋的義務(wù)：受托人應(yīng)盡最大努力，按照委托人的要求出售房屋，并確保出售過(guò)程的順利進(jìn)行。4.2受托人代理出售房屋的范圍：受托人代理出售房屋的范圍包括尋找買(mǎi)家、協(xié)商房?jī)r(jià)、辦理交易手續(xù)等。4.3受托人代理出售房屋的時(shí)間：受托人應(yīng)在本合同簽訂之日起至委托人指定的出售期限內(nèi)完成出售。第五條費(fèi)用及收益分配5.1房屋出售價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：壹佰萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：1000000元5.2受托人傭金比例：受托人的傭金比例為房屋出售價(jià)格的百分之二。5.3房屋交易過(guò)程中的其他費(fèi)用：房屋交易過(guò)程中的其他費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條房屋出售條件6.1房屋出售的條件：房屋必須滿足法律法規(guī)規(guī)定的出售條件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等。6.2房屋出售的禁止性條件：房屋出售過(guò)程中，禁止出現(xiàn)任何違法行為，包括但不限于欺詐、隱瞞重要信息等。第七條房屋出售程序7.1受托人發(fā)布出售信息：受托人應(yīng)在合同簽訂后立即開(kāi)始發(fā)布出售信息，通過(guò)各種渠道尋找買(mǎi)家。7.2帶看房屋：受托人應(yīng)安排買(mǎi)家和委托人看房，并在看房過(guò)程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。7.3簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同：當(dāng)買(mǎi)家確定購(gòu)買(mǎi)房屋后，受托人應(yīng)代表委托人與買(mǎi)家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并確保合同的合法性和有效性。第八條房屋出售合同的簽訂8.1受托人代表委托人與買(mǎi)家簽訂合同：受托人應(yīng)確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，并代表委托人與買(mǎi)家簽訂合同。8.2合同簽訂后的義務(wù)和責(zé)任：合同簽訂后，受托人應(yīng)協(xié)助委托人和買(mǎi)家辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保交易順利完成。第九條房屋出售過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范9.1受托人應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)防范措施：受托人應(yīng)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，核實(shí)買(mǎi)家的身份和支付能力，確保交易的安全性。9.2受托人未履行風(fēng)險(xiǎn)防范義務(wù)的責(zé)任：受托人未履行風(fēng)險(xiǎn)防范義務(wù)導(dǎo)致委托人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。10.2違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二條違約責(zé)任12.1雙方違約的情形：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中另行約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的責(zé)任限額。第三條第三方的主要義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額的確定4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.2責(zé)任限額可以采用固定金額、比例賠償?shù)确绞健?.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的合理性和可執(zhí)行性。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受對(duì)方影響。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，與其他各方保持獨(dú)立的關(guān)系，不涉及甲乙雙方的其他事項(xiàng)。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)遵循合同約定的程序和條件。6.2甲乙雙方變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定9.1甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中另行約定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)附件五：受托人身份證明復(fù)印件附件六：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件七：房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板附件八：過(guò)戶手續(xù)辦理指南附件九：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件附件十：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件一的詳細(xì)要求：必須是房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，清晰可見(jiàn)，無(wú)涂改痕跡。附件二的詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋的布局和尺寸，必須是彩色打印。附件三的詳細(xì)要求：反映房屋現(xiàn)狀的照片，至少包括房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位。附件四的詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括計(jì)算方法和金額。附件五的詳細(xì)要求：受托人的身份證明復(fù)印件，必須是有效的身份證件。附件六的詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件七的詳細(xì)要求：房屋買(mǎi)賣(mài)合同的模板，用于指導(dǎo)雙方簽訂正式合同。附件八的詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明過(guò)戶手續(xù)的辦理流程和所需材料。附件九的詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)相關(guān)的文件，包括貸款申請(qǐng)表、收入證明、信用報(bào)告等。附件十的詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，反映房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的。2.受托人未按照約定代理出售房屋的。3.第三方未按照約定提供服務(wù)的。4.甲乙雙方泄露合同內(nèi)容的。5.第三方泄露合同內(nèi)容的。6.甲乙雙方未履行保密義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約方在履行合同過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽訂，受托人可以要求甲乙雙方支付違約金，并賠償因未能簽訂合同而產(chǎn)生的損失。如果第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房屋交易過(guò)程中斷，受托人可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果甲乙雙方或第三方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)出售委托協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型第二條委托方信息2.1委托方名稱2.2委托方聯(lián)系人2.3委托方聯(lián)系方式第三條受托方信息3.1受托方名稱3.2受托方聯(lián)系人3.3受托方聯(lián)系方式第四條委托事項(xiàng)4.1受托方責(zé)任4.2受托方權(quán)利4.3委托方責(zé)任第五條房產(chǎn)出售價(jià)格5.1房產(chǎn)售價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間第六條出售時(shí)間6.1開(kāi)始出售時(shí)間6.2結(jié)束出售時(shí)間第七條廣告宣傳7.1受托方負(fù)責(zé)房產(chǎn)廣告宣傳7.2廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)第八條看房安排8.1受托方負(fù)責(zé)安排看房8.2看房時(shí)間8.3看房注意事項(xiàng)第九條合同終止條件9.1合同終止條件一9.2合同終止條件二9.3合同終止條件三第十條違約責(zé)任10.1違約方承擔(dān)的責(zé)任10.2違約方支付的違約金第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密13.2違反保密條款的責(zé)任第十四條其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：具體到門(mén)牌號(hào)的房產(chǎn)地址，如北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的準(zhǔn)確面積，以平方米為單位。1.3房產(chǎn)類型：房產(chǎn)的用途類型，如住宅、商業(yè)、辦公等。第二條委托方信息2.1委托方名稱：委托方的全稱，如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。2.2委托方聯(lián)系人：委托方指派的聯(lián)系人姓名。2.3委托方聯(lián)系方式：委托方聯(lián)系人的電話、郵箱等聯(lián)系方式。第三條受托方信息3.1受托方名稱：受托方的全稱，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。3.2受托方聯(lián)系人：受托方指派的聯(lián)系人姓名。3.3受托方聯(lián)系方式：受托方聯(lián)系人的電話、郵箱等聯(lián)系方式。第四條委托事項(xiàng)4.1受托方責(zé)任：受托方在房產(chǎn)出售過(guò)程中的具體職責(zé)，如進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、制定銷(xiāo)售策略、發(fā)布廣告信息、組織看房等。4.2受托方權(quán)利：受托方在房產(chǎn)出售過(guò)程中享有的權(quán)利，如代理銷(xiāo)售權(quán)、獲取傭金等。4.3委托方責(zé)任：委托方在房產(chǎn)出售過(guò)程中的責(zé)任，如提供真實(shí)房產(chǎn)信息、配合受托方進(jìn)行銷(xiāo)售等。第五條房產(chǎn)出售價(jià)格5.1房產(chǎn)售價(jià)：房產(chǎn)的出售價(jià)格，以貨幣單位表示。5.2付款方式：買(mǎi)方支付房?jī)r(jià)的方式，如一次性付款、分期付款等。5.3付款時(shí)間：買(mǎi)方支付房?jī)r(jià)的時(shí)間，如合同簽署后一個(gè)月內(nèi)支付全款。第六條出售時(shí)間6.1開(kāi)始出售時(shí)間：房產(chǎn)開(kāi)始對(duì)外銷(xiāo)售的時(shí)間。6.2結(jié)束出售時(shí)間：房產(chǎn)停止對(duì)外銷(xiāo)售的時(shí)間。第七條廣告宣傳7.1受托方負(fù)責(zé)房產(chǎn)廣告宣傳：受托方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行房產(chǎn)的廣告宣傳計(jì)劃，包括線上和線下的推廣活動(dòng)。7.2廣告宣傳費(fèi)用承擔(dān)：廣告宣傳費(fèi)用的承擔(dān)方式和承擔(dān)主體，如由委托方承擔(dān)、由受托方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。第八條看房安排8.1受托方負(fù)責(zé)安排看房：受托方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安排買(mǎi)方看房的時(shí)間和行程，確保看房順利進(jìn)行。8.2看房時(shí)間：約定的看房時(shí)間，包括具體日期和時(shí)間。8.3看房注意事項(xiàng)：看房過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)，如保護(hù)房產(chǎn)設(shè)施、遵守看房規(guī)則等。第九條合同終止條件9.1合同終止條件一：如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.2合同終止條件二：如一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方有權(quán)終止合同。9.3合同終止條件三：如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變化等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十條違約責(zé)任10.1違約方承擔(dān)的責(zé)任：違約方需承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。10.2違約方支付的違約金：違約方需支付的違約金額，如合同總金額的10%。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解無(wú)效，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條保密條款13.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。13.2違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，需承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)，如房產(chǎn)交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)：如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決或參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外，與房產(chǎn)交易有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍：包括但不限于購(gòu)房者、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、交易中心等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入程序：當(dāng)房產(chǎn)交易過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商并確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間和方式。2.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選定具備資質(zhì)和信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，確保交易安全。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易的順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息和交易數(shù)據(jù)保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方在交易過(guò)程中提供的服務(wù)所需費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在交易過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定確定。5.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，如金額限制或比例限制。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：當(dāng)?shù)谌轿绰男衅渎氊?zé)或違反合同約定時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在交易過(guò)程中應(yīng)服從甲方的合理安排和指導(dǎo)，確保交易順利進(jìn)行。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。第八條第三方退出機(jī)制8.2退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，完成交易。第九條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督9.1第三方評(píng)價(jià)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在交易過(guò)程中的表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，以便于后續(xù)交易的改進(jìn)和選擇。9.2第三方監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：當(dāng)甲乙雙方因第三方介入需要變更合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除：當(dāng)甲乙雙方因第三方介入需要解除合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。13.2違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露相關(guān)信息，需承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)，如第三方服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)：如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決或參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件1.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件1.3房產(chǎn)共有權(quán)人同意出售證明附件二：委托方身份證明2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件2.2法定代表人身份證明原件及復(fù)印件2.3授權(quán)委托書(shū)原件附件三：受托方身份證明3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件3.2法定代表人身份證明原件及復(fù)印件3.3受托方資質(zhì)證明文件附件四：房產(chǎn)銷(xiāo)售廣告及宣傳材料4.1房產(chǎn)廣告宣傳資料原件及復(fù)印件4.2房產(chǎn)宣傳視頻文件附件五：看房安排及看房確認(rèn)書(shū)5.1看房時(shí)間表及路線圖5.2看房確認(rèn)書(shū)及看房人簽字原件附件六：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板6.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同原件6.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議原件附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1