2024年度工程承包與監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程承包與監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式第四條工程監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理方式第五條合同工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤及延期第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保修第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)7.2付款方式7.3進(jìn)度付款7.4竣工付款7.5付款條件第八條承包方的義務(wù)與責(zé)任8.1工程進(jìn)度8.2工程質(zhì)量8.3安全生產(chǎn)8.4材料與設(shè)備第九條監(jiān)理方的義務(wù)與責(zé)任9.1監(jiān)理職責(zé)9.2監(jiān)理人員的配備9.3監(jiān)理報(bào)告第十條違約責(zé)任10.1承包方違約10.2監(jiān)理方違約10.3不可抗力第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)11.3仲裁效力第十二條合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同的終止與驗(yàn)收13.1合同終止13.2工程驗(yàn)收第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱為：X公司，地址為：市區(qū)路號(hào)。1.2承包方名稱及地址承包方全稱為：X公司，地址為：市區(qū)路號(hào)。1.3監(jiān)理方名稱及地址監(jiān)理方全稱為：X公司，地址為：市區(qū)路號(hào)。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：X項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣萬元。第三條工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍承包范圍包括：建筑工程、裝修工程、安裝工程、景觀工程等。3.2承包內(nèi)容承包內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、驗(yàn)收等。3.3承包方式承包方式為：固定總價(jià)合同。第四條工程監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括：施工過程、工程質(zhì)量、安全文明施工、材料設(shè)備等。4.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括：施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全文明的實(shí)施情況等。4.3監(jiān)理方式監(jiān)理方式為：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、巡視監(jiān)理、旁站監(jiān)理等。第五條合同工期5.1開工日期開工日期為：年月日。5.2竣工日期竣工日期為：年月日。5.3工期延誤及延期工期延誤：如非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)支付違約金人民幣萬元。延期：如承包方原因?qū)е鹿て谘悠?，延期費(fèi)用按照合同總價(jià)的1%計(jì)算。第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)包括：材料檢驗(yàn)、過程檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)等。6.3質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期為：個(gè)月。第七條合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣萬元。7.2付款方式付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。7.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的70%計(jì)算，具體付款比例和時(shí)間按照合同約定的工程進(jìn)度表執(zhí)行。7.4竣工付款竣工付款在工程驗(yàn)收合格后支付，支付比例為合同總價(jià)的95%。7.5付款條件付款條件為：按照合同約定的工程進(jìn)度表和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行支付。第八條承包方的義務(wù)與責(zé)任8.1工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2工程質(zhì)量承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。8.3安全生產(chǎn)承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。8.4材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備供應(yīng)要求，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間。第九條監(jiān)理方的義務(wù)與責(zé)任9.1監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，對(duì)工程施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.2監(jiān)理人員的配備監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理內(nèi)容，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員。9.3監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行詳細(xì)記錄和匯報(bào)。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約如承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，具體違約金數(shù)額按照合同約定的比例計(jì)算。10.2監(jiān)理方違約如監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：合同簽訂地。11.3仲裁效力仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的終止與驗(yàn)收13.1合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。13.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的竣工日期后進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付竣工付款。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和義務(wù)，獨(dú)立、公正、及時(shí)地完成相關(guān)工作。2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方對(duì)其在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的解除如第三方未按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并依法追究其責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致合同損失的責(zé)任限制金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例在合同中約定。5.3第三方責(zé)任限額的賠償如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。6.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.2第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。第八條第三方侵權(quán)責(zé)任8.1第三方在合同履行過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.2第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲方、乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，不受本合同爭(zhēng)議解決方式的約束。第十條第三方介入的附加條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，包括但不限于：工作內(nèi)容、工作時(shí)間、報(bào)酬、保密等。10.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信譽(yù)保證。第十一條第三方介入的說明11.1本合同所稱第三方介入，不包括因甲方、乙方原因?qū)е碌暮贤男羞^程中的變更或解除。11.2本合同所稱第三方介入，不包括因不可抗力導(dǎo)致的合同履行過程中的變更或解除。第十二條第三方介入的合同附件12.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同附件，應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的履行期限13.1第三方應(yīng)按照合同約定的期限完成相關(guān)工作。如因特殊情況需要延長履行期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。14.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)保證合同的合法性、有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等圖紙和相關(guān)的設(shè)計(jì)說明。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足工程實(shí)際需求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括土建施工圖、安裝施工圖、裝飾施工圖等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝要求、材料性能要求等，規(guī)范應(yīng)具體、明確，便于施工方執(zhí)行。附件四：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)商的義務(wù)和責(zé)任，包括材料質(zhì)量、數(shù)量、交貨時(shí)間等要求，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明：設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)明確設(shè)備供應(yīng)商的義務(wù)和責(zé)任，包括設(shè)備質(zhì)量、數(shù)量、交貨時(shí)間等要求，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，用于指導(dǎo)工程驗(yàn)收過程。附件八：安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任和要求，確保工程施工安全。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密的保護(hù)責(zé)任和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，需要重新修復(fù)。3.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度問題。4.材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不合格，影響工程質(zhì)量。5.設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備質(zhì)量不合格，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：每延誤一天，承包方應(yīng)支付違約金人民幣萬元。2.工程質(zhì)量問題：修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)，并支付合同總價(jià)的1%作為違約金。3.監(jiān)理職責(zé)履行不到位：根據(jù)監(jiān)理合同約定，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.材料質(zhì)