2024年農(nóng)田租賃承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)田租賃承包標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃承包雙方2.租賃承包土地3.租賃承包期限4.租賃承包費(fèi)用5.承包土地使用要求6.土地改良與維護(hù)7.農(nóng)作物種植與管理8.水資源利用與管理9.生態(tài)環(huán)境保護(hù)10.保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.合同的變更與解除14.合同的簽訂與生效第一部分：合同如下：1.1租賃承包雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租賃承包土地1.2.1土地位置：1.2.2土地面積：1.2.3土地現(xiàn)狀：1.3租賃承包期限1.3.1租賃期限自年月日至年月日。1.3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2租賃承包費(fèi)用2.1承租方應(yīng)按年向出租方支付租賃費(fèi)共計(jì)人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2租賃費(fèi)支付方式：2.2.1承租方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年的租賃費(fèi)支付給出租方。3承包土地使用要求3.1承租方應(yīng)按約定用途使用土地，如需變更用途，應(yīng)提前個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可變更。3.2承租方不得在租賃土地上進(jìn)行違法建設(shè)和生產(chǎn)活動(dòng)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.3承租方應(yīng)合理利用土地資源，實(shí)行輪作制度，提高土地利用效率。4土地改良與維護(hù)4.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)工作，確保土地的肥沃度和生產(chǎn)能力。4.2承租方在進(jìn)行土地改良和維護(hù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，不得損害土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。4.3出租方應(yīng)提供必要的土地改良和維護(hù)指導(dǎo)，協(xié)助承租方解決土地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5農(nóng)作物種植與管理5.1承租方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?、土壤等條件，選擇適宜的農(nóng)作物進(jìn)行種植。5.2承租方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)作物種植和管理，確保產(chǎn)量和質(zhì)量。5.3承租方在種植過(guò)程中，應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，防止污染和生態(tài)破壞。6水資源利用與管理6.1承租方應(yīng)合理利用水資源，實(shí)行節(jié)水灌溉，提高水利用效率。6.2承租方在使用水資源時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)水環(huán)境和生態(tài)平衡。6.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決水資源利用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的技術(shù)支持。8生態(tài)環(huán)境保護(hù)8.1承租方在租賃土地上進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止土壤侵蝕、水污染、空氣污染等環(huán)境問(wèn)題的產(chǎn)生。8.2承租方不得在租賃土地上擅自砍伐樹木、挖掘土地、排放廢棄物等可能損害生態(tài)環(huán)境的行為。8.3出租方應(yīng)監(jiān)督承租方遵守生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的行為有權(quán)要求承租方立即改正。9保險(xiǎn)責(zé)任9.1承租方應(yīng)按約定辦理土地租賃保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于土地、農(nóng)作物、設(shè)施等。9.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方可根據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠，出租方應(yīng)予以協(xié)助。10違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方未按約定支付租賃費(fèi)的，出租方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。10.3出租方未按約定提供租賃土地或存在其他違約行為的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。11爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12合同的變更與解除12.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2合同變更或解除不影響雙方在合同變更或解除前的權(quán)利和義務(wù)。13合同的簽訂與生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14附加條款14.1如雙方在簽訂合同時(shí)有其他特殊約定，可作為附件附在本合同后。14.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告附件二：租賃土地使用權(quán)證明附件三：租賃土地規(guī)劃用途說(shuō)明附件四：農(nóng)作物種植技術(shù)規(guī)范附件五：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施方案附件六：租賃土地改良與維護(hù)計(jì)劃附件七：水資源利用與管理方案附件八：保險(xiǎn)單副本附件九：租賃土地租賃保險(xiǎn)條款附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件一：租賃土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述租賃土地的位置、面積、土壤類型、水質(zhì)狀況、生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀等信息，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并得到出租方的認(rèn)可。附件二：租賃土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該證明應(yīng)由土地管理部門出具，證明出租方對(duì)租賃土地享有合法的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行租賃。附件三：租賃土地規(guī)劃用途說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述租賃土地的規(guī)劃用途，包括農(nóng)作物種植、設(shè)施建設(shè)等，并符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)。附件四：農(nóng)作物種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：該規(guī)范應(yīng)包括農(nóng)作物種植的適宜品種、種植密度、施肥技術(shù)、病蟲害防治等方面的要求，并遵循當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范。附件五：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該方案應(yīng)包括保護(hù)生態(tài)環(huán)境的具體措施，如土壤侵蝕防治、水污染防止、農(nóng)藥化肥合理使用等，并符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。附件六：租賃土地改良與維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：該計(jì)劃應(yīng)包括土地改良和維護(hù)的具體措施、時(shí)間表和預(yù)期效果，并符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。附件七：水資源利用與管理方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該方案應(yīng)包括水資源的合理利用和管理措施，如節(jié)水灌溉、水資源保護(hù)等，并符合當(dāng)?shù)厮Y源管理和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。附件八：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等條款，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件九：租賃土地租賃保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：該條款應(yīng)包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠程序等內(nèi)容，并符合相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)公司的規(guī)定。附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：該確認(rèn)書應(yīng)明確雙方同意選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并明確具體的訴訟法院或仲裁機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租賃費(fèi)的，出租方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。示例說(shuō)明：如果承租方未能在每年1月1日前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)，出租方有權(quán)自逾期之日起按每日千分之五收取滯納金。2.承租方未按約定用途使用土地或違反相關(guān)法律法規(guī)的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并可要求承租方支付違約金。示例說(shuō)明：如果承租方在租賃土地上擅自建設(shè)建筑物，出租方有權(quán)要求承租方立即拆除，并可要求承租方支付違約金。3.出租方未按約定提供租賃土地或存在其他違約行為的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租方未能按照約定提供租賃土地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指出租方擁有使用權(quán)的土地，由承租方按照約定用途進(jìn)行使用。2.租賃費(fèi)：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用租賃土地。3.違約金：指違約方按