2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024場(chǎng)地租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.用途及規(guī)定3.1場(chǎng)地使用目的3.2禁止用途3.3合同期內(nèi)相關(guān)規(guī)定4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠事宜6.合同終止與解除6.1合同提前終止條件6.2合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院9.合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.生效日期及條件13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1甲方同意將位于【具體地址】的【場(chǎng)地面積】平方米的場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.1.2場(chǎng)地設(shè)施包括：【列舉設(shè)施】，如有其他設(shè)施，以附件形式提供。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自【起始日期】至【結(jié)束日期】。1.2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期1.3.1租賃開始日期為【起始日期】。1.3.2租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/年。2.1.2租金支付周期為【支付周期】，如每月支付或每季度支付等。2.2租金支付方式2.2.1乙方應(yīng)通過【支付方式】向甲方支付租金，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.3租金支付日期及賬戶信息2.3.1乙方應(yīng)在每期租金支付日前【具體時(shí)間】個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：【銀行名稱】賬戶名稱：【甲方名稱】銀行賬號(hào)：【賬號(hào)號(hào)碼】第三條用途及規(guī)定3.1場(chǎng)地使用目的3.1.1乙方僅將租賃場(chǎng)地用于【具體用途】，如商業(yè)活動(dòng)、教育培訓(xùn)等。3.2禁止用途3.2.1乙方不得將租賃場(chǎng)地用于【禁止用途】，如賭博、非法集會(huì)等。3.3合同期內(nèi)相關(guān)規(guī)定3.3.1乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施使用說明進(jìn)行合理使用，不得故意破壞或損壞。3.3.3乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)對(duì)參與者負(fù)責(zé)，確保安全。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。4.2乙方維修責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)自己所需設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式4.3.1因甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3.2因乙方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)理賠事宜5.2.1發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第六條合同終止與解除6.1合同提前終止條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同。6.1.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)提前終止合同。6.2合同解除程序6.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知中說明解除合同的理由。6.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院8.2.1雙方同意將爭議提交【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響合同的合法性和乙方利益。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同事項(xiàng)。10.1.2通知應(yīng)以電子郵件、快遞或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式10.2.1甲方的送達(dá)地址為：【甲方地址】。10.2.2乙方的送達(dá)地址為：【乙方地址】。第十一條附件11.1場(chǎng)地平面圖11.1.1附件中包含租賃場(chǎng)地的平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域和設(shè)施。11.2其他相關(guān)文件11.2.1附件中包含與租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他文件，如設(shè)施使用說明、安全指南等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.1.1甲方代表：【甲方代表姓名】12.1.2甲方蓋章：【甲方蓋章名稱】12.2乙方簽字蓋章12.2.1乙方代表：【乙方代表姓名】12.2.2乙方蓋章：【乙方蓋章名稱】第十三條生效日期及條件13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1本合同的生效以乙方支付首期租金為條件。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。14.1.2雙方確認(rèn)，本合同及附件為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖附件1：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域、入口、出口、設(shè)施位置等，確保乙方在租賃期間能夠準(zhǔn)確了解場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布。2.設(shè)施使用說明附件2：設(shè)施使用說明應(yīng)包含租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)、安全指南等，以保證乙方在租賃期間能夠正確、安全地使用場(chǎng)地設(shè)施。3.安全指南附件3：安全指南應(yīng)包含租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全出口、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等信息，以指導(dǎo)乙方在緊急情況下采取正確的應(yīng)對(duì)措施，確保人身安全。4.保險(xiǎn)單據(jù)附件4：乙方購買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，應(yīng)證明保險(xiǎn)覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等符合合同約定。5.租賃場(chǎng)地相關(guān)文件附件5：包括租賃場(chǎng)地相關(guān)的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙等，以證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，以及場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施配置。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約違約行為：乙方未按照合同約定的租金支付周期和金額按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。示例說明：如果乙方在合同約定的租金支付日期后10天內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.用途變更違約違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。示例說明：如果乙方在租賃期間將場(chǎng)地用于賭博活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.維修責(zé)任違約違約行為：乙方未按照合同約定履行自己的維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因維修責(zé)任未履行導(dǎo)致的設(shè)施損壞費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外維修費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按照設(shè)施使用說明進(jìn)行合理使用，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人或單