2024年度戶外廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度戶外廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位描述1.2廣告位位置1.3廣告位尺寸1.4廣告位可見時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容更換第五條廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1廣告位占用稅13.2廣告位使用許可第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述甲方同意將位于___________的廣告位租賃給乙方使用。該廣告位具體描述如下：廣告位類型：___________廣告位面積：___________平方米廣告位高度：___________米廣告位可視距離：___________米1.2廣告位位置廣告位具體位于___________，緊鄰___________，便于___________。1.3廣告位尺寸廣告位的尺寸為___________米×___________米，包括___________。1.4廣告位可見時(shí)間廣告位的可見時(shí)間為每天早上___________點(diǎn)至晚上___________點(diǎn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期結(jié)束日期為___________年___________月___________日。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每平方米每月___________元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)__________元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號(hào)信息如下：開戶行：___________賬號(hào)：___________戶名：___________第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有___________等違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容更換乙方應(yīng)在合同期內(nèi)至少更換___________次廣告內(nèi)容，每次更換應(yīng)在___________個(gè)工作日前向甲方提交書面申請(qǐng)。第五條廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告位設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)廣告位內(nèi)的廣告設(shè)施進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由乙方支付。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方如未按約定提供廣告位，或未按時(shí)維修保養(yǎng)廣告位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的___________%。7.2乙方違約乙方如未按時(shí)支付租金，或違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的___________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地為___________，雙方同意在此地點(diǎn)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前___________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件在租賃期內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1廣告位占用稅如國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定廣告位占用需繳納稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。13.2廣告位使用許可乙方使用廣告位時(shí)，如需獲得相關(guān)行政許可，由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法或合同約定解除；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方介入，是指第三方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與或協(xié)助甲方或乙方完成合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項(xiàng)、介入的時(shí)間等。2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行，且不增加對(duì)方的義務(wù)或責(zé)任。2.3甲方或乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并承擔(dān)因選擇不當(dāng)導(dǎo)致的后果。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、合同約定，并按照甲乙雙方的指示行事。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、保密等責(zé)任。3.3第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任的上限不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。4.2第三方對(duì)甲方或乙方的任何承諾、保證，均視為對(duì)本合同的附加條款。4.3第三方如違反本合同，甲方或乙方有權(quán)直接追究其責(zé)任，并要求賠償。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方介入所需費(fèi)用，由請(qǐng)求介入的甲方或乙方承擔(dān)。5.2甲方或乙方應(yīng)按照合同約定或與第三方協(xié)商確定的費(fèi)用支付方式，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。5.3甲方或乙方未按時(shí)支付第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向第三方支付違約金。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方在介入本合同過程中，獲知的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條第三方解除或終止合同7.1第三方如欲解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。7.2甲方或乙方如認(rèn)為第三方解除或終止合同影響其權(quán)益，有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同，或要求賠償。7.3甲方或乙方如選擇繼續(xù)履行合同，應(yīng)與第三方協(xié)商確定新的合同條款。第八條第三方違約8.1第三方如違反本合同，甲方或乙方有權(quán)要求其改正，并要求賠償損失。8.2第三方賠償責(zé)任的上限，不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。第九條第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1第三方如欲變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。10.2甲方和乙方如認(rèn)為第三方的變更或解除影響其權(quán)益，有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同，或要求賠償。第十一條保密條款11.1第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。11.2違約金的計(jì)算方式，由甲方和乙方協(xié)商確定。第十二條法律適用12.1本合同及第三方介入后的修正，適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入符合國(guó)家法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。13.2甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮合同的履行能力和第三方的主觀意愿。第十四條合同的生效、修改和終止14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3本合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并將與甲方或乙方的事務(wù)處理完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位描述詳細(xì)資料廣告位平面圖廣告位結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙廣告位所在建筑物的立面圖廣告位的可見角度和可視范圍圖示附件二：租賃合同證明文件甲方授權(quán)書乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件租賃合同副本廣告位使用許可證明附件三：廣告內(nèi)容要求規(guī)范廣告內(nèi)容創(chuàng)作要求廣告內(nèi)容審批流程廣告內(nèi)容更換申請(qǐng)表附件四：維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任明細(xì)乙方巡查及維修責(zé)任明細(xì)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式附件五：保險(xiǎn)單據(jù)廣告位保險(xiǎn)單保險(xiǎn)費(fèi)用支付證明附件六：爭(zhēng)議解決方式說明爭(zhēng)議解決方式選擇表訴訟法院指定證明附件七：合同變更和解除協(xié)議變更和解除條件列表變更和解除流程圖附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓條件列表轉(zhuǎn)讓流程圖附件九：保密協(xié)議保密內(nèi)容清單保密期限說明附件十：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入條件列表第三方介入流程圖第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供廣告位。2.甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)廣告位設(shè)施。3.乙方未按時(shí)支付租金。4.乙方廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)。5.乙方未按要求更換廣告內(nèi)容。6.甲方未購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)或未將乙方列為保險(xiǎn)受益人。7.甲方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。8.乙方未按約定進(jìn)行廣告位的巡查和維修。9.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。10.第三方違反保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金為租金的5%或其他約定金額。2.違約金支付期限：違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付。3.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的賠償計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算。示例說明：如果甲方未按約定提供廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的5%。如果乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失了10萬(wàn)元，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失金額10萬(wàn)元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.甲方：指本合同的一方，擁有廣告位并將其租賃給乙方使用。2.乙方：指本合同的一方，租賃甲方提供的廣告位用于廣告展示。3.租賃期限：指甲方將廣告位租賃給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。5.廣告位