2024年度地產(chǎn)界誠信經(jīng)營保證合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地產(chǎn)界誠信經(jīng)營保證合同版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.誠信經(jīng)營承諾2.1合同當(dāng)事人承諾2.2誠信經(jīng)營的具體要求2.3誠信經(jīng)營的監(jiān)督與檢查3.違約責(zé)任3.1合同當(dāng)事人違約情形3.2違約責(zé)任的具體規(guī)定3.3違約金的計算與支付4.合同的解除與終止4.1合同解除的情形4.2合同終止的情形4.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理5.爭議解決5.1爭議解決的方式5.2仲裁條款5.3司法訴訟6.合同的效力6.1合同的生效條件6.2合同的生效時間6.3合同的無效情形7.合同的修改與補(bǔ)充7.1合同的修改7.2合同的補(bǔ)充8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保密義務(wù)8.3保密信息的例外情況9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力10.法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2合同爭議的管轄11.其他條款11.1合同的履行地點11.2合同的履行方式11.3合同的履行期限12.合同附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的有效性13.簽署與生效13.1合同的簽署13.2合同的生效14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同正本與副本的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人本合同雙方當(dāng)事人分別為：甲方：（全稱），住所地：_______________。乙方：（全稱），住所地：_______________。1.2合同標(biāo)的1.3合同期限本合同的有效期限為____年，自雙方簽署之日起生效，至合同約定的委托事項完成之日止。第二條誠信經(jīng)營承諾2.1合同當(dāng)事人承諾雙方當(dāng)事人均承諾在合同履行過程中，遵循誠信原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)公平、公正、公開的市場秩序。2.2誠信經(jīng)營的具體要求甲方承諾按照合同約定及時提供所需資料、信息等，確保乙方能夠順利開展委托事項。乙方承諾在辦理委托事項過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持獨立公正的立場，真實、準(zhǔn)確、完整地向甲方提供服務(wù)。2.3誠信經(jīng)營的監(jiān)督與檢查雙方當(dāng)事人應(yīng)相互監(jiān)督，確保對方在合同履行過程中誠信經(jīng)營。如一方發(fā)現(xiàn)對方存在違反誠信原則的行為，應(yīng)及時通知對方予以改正。對方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取措施予以糾正。第三條違約責(zé)任3.1合同當(dāng)事人違約情形雙方當(dāng)事人如未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同委托事項款項的____%。3.3違約金的計算與支付違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為結(jié)束之日止。違約方應(yīng)在接到違約金計算通知后____個工作日內(nèi)支付違約金。第四條合同的解除與終止4.1合同解除的情形有下列情形之一的，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同：（一）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；（二）合同約定的委托事項已完成；（三）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。4.2合同終止的情形有下列情形之一的，合同終止：（一）合同期限屆滿；（二）委托事項提前完成；（三）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致終止合同；（四）法律規(guī)定合同終止的其他情形。4.3解除與終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定處理未了結(jié)的事宜，包括但不限于：（一）結(jié)算委托事項款項；（二）返還相互提供的資料、物品等；（三）賠償因違約給對方造成的損失；（四）履行其他合同約定的義務(wù)。第五條爭議解決5.1爭議解決的方式（一）提交_______________仲裁委員會仲裁；（二）向_______________人民法院提起訴訟。5.2仲裁條款如雙方當(dāng)事人選擇仲裁解決爭議，仲裁條款如下：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提交_______________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。5.3司法訴訟如雙方當(dāng)事人選擇司法解決爭議，司法訴訟條款如下：雙方當(dāng)事人就本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，可以向_______________人民法院提起訴訟。第六條合同的效力6.1合同的生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。6.2合同的生效時間本合同自____年____月____日起生效。6.3合同的無效情形有下列情形之一的，本合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他無效情形。第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息是指本合同履行過程中雙方當(dāng)事人知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等不應(yīng)對外公開的信息。8.2保密信息的保密義務(wù)雙方當(dāng)事人在合同履行期間及合同終止后，應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。8.3保密信息的例外情況（一）保密信息已成為公開信息，且不是因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的；（二）法律要求披露保密信息；（三）雙方當(dāng)事人同意披露保密信息。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非本合同另有約定，任何一方當(dāng)事人不得將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序一方當(dāng)事人擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力合同轉(zhuǎn)讓后，新的當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，原當(dāng)事人不再承擔(dān)合同義務(wù)。第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的管轄雙方當(dāng)事人同意，本合同爭議由_______________人民法院管轄。第十一條其他條款11.1合同的履行地點本合同的履行地點為_______________。11.2合同的履行方式雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。11.3合同的履行期限本合同的履行期限為____年，自合同生效之日起計算。第十二條合同附件12.1附件的構(gòu)成本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件的有效性附件的生效需經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。第十三條簽署與生效13.1合同的簽署本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的生效本合同自____年____月____日起生效。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同正本與副本的效力合同正本與副本具有同等法律效力，雙方當(dāng)事人應(yīng)妥善保管合同正本與副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：委托事項詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了甲方委托乙方進(jìn)行的委托事項的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期成果。附件二：商業(yè)秘密保密協(xié)議本附件明確了雙方對于商業(yè)秘密的保密義務(wù)、保密信息的范圍以及保密信息的例外情況。附件三：技術(shù)秘密保密協(xié)議本附件明確了雙方對于技術(shù)秘密的保密義務(wù)、保密信息的范圍以及保密信息的例外情況。附件四：市場信息保密協(xié)議本附件明確了雙方對于市場信息的保密義務(wù)、保密信息的范圍以及保密信息的例外情況。附件五：合同履行時間表本附件明確了合同履行的時間節(jié)點、階段性目標(biāo)及驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件六：支付方式及支付時間表本附件明確了支付方式、支付金額、支付時間和支付條件。附件七：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時計算具體的違約金數(shù)額。附件八：爭議解決方式選擇協(xié)議本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇爭議解決方式的具體協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供所需資料、信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展委托事項。2.甲方提供的資料、信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，影響乙方正常履行合同義務(wù)。3.乙方未按約定時間完成委托事項，或委托事項的完成不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方泄露甲方保密信息，違反保密義務(wù)。5.雙方當(dāng)事人未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件七提供的違約金計算公式，計算違約金數(shù)額。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。4.合同終止：違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間提供所需資料、信息，乙方因此無法在規(guī)定時間內(nèi)完成委托事項，甲方應(yīng)根據(jù)違約金計算公式支付違約金，同時應(yīng)賠償乙方因違約導(dǎo)致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。3.市場信息：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的市場相關(guān)信息。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.賠償損失：指一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受