2024年度廠房租賃協(xié)議書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廠房租賃協(xié)議書版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物的使用權(quán)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的重大維修第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律11.2法規(guī)沖突的處理第十二條其他條款12.1租賃物的交付及驗收12.2租賃物的使用限制12.3租賃物的退還第十三條附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)表第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【廠房名稱】，廠房面積為【面積】平方米，廠房內(nèi)設(shè)施包括【列舉主要設(shè)施】。1.2租賃物的使用權(quán)出租方同意在租賃期限內(nèi)將租賃物完整無缺地出租給承租方使用，承租方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月【金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為【賬戶信息】。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的重大維修如租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，需進(jìn)行重大維修時，由雙方協(xié)商確定維修責(zé)任和費用。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任承租方負(fù)責(zé)為租賃物辦理保險，并承擔(dān)保險責(zé)任。5.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在解除合同時，承租方應(yīng)按照租賃物的實際使用期限支付租金。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約條件合同期滿前，雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起算，至合同終止或續(xù)約協(xié)議簽訂之日止。第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法規(guī)沖突的處理如本合同與國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章等發(fā)生沖突，應(yīng)以最高法律效力為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1租賃物的交付及驗收出租方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給承租方，并由雙方共同進(jìn)行驗收。12.2租賃物的使用限制承租方不得將租賃物用于非法用途，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。12.3租賃物的退還合同終止或解除后，承租方應(yīng)將租賃物退還給出租方，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。第十三條附件13.1租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。13.2租金支付明細(xì)表詳見附件二，列明租金的支付周期、金額、支付日期等。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章【出租方名稱】【出租方授權(quán)代表】：____________簽字日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章【承租方名稱】【承租方授權(quán)代表】：____________簽字日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同的一部分，以便雙方明確租賃物的具體內(nèi)容。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付周期、金額、支付日期等信息，作為合同的一部分，以便雙方明確租金支付的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時使用。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【百分比】作為賠償。示例說明：若出租方延遲交付租賃物超過一個月，視為違約，應(yīng)支付違約金。1.2租賃物存在重大瑕疵或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響承租方正常使用。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)在【規(guī)定時間】內(nèi)修復(fù)瑕疵或更換租賃物。示例說明：若租賃物的主要設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在五天內(nèi)修復(fù)或更換。2.承租方違約2.1未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【百分比】作為賠償。示例說明：若承租方延遲支付租金超過一個月，視為違約，應(yīng)支付違約金。2.2未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額為實際損失的金額。示例說明：若承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方同意出租給承租方使用的廠房及設(shè)施。2.租金：指承租方根據(jù)本合同約定，向出租方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：指一方違