2024年廣場活動場地長期租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣場活動場地長期租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條場地使用2.1使用目的2.2使用范圍2.3使用時(shí)間第三條場地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任3.2保養(yǎng)措施3.3維修費(fèi)用第四條安全保障4.1安全責(zé)任4.2安全設(shè)施4.3應(yīng)急預(yù)案第五條保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買5.3保險(xiǎn)有效期限第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效時(shí)間第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄地第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效時(shí)間10.2合同變更生效10.3合同解除生效第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.2附加條款的效力11.3附加條款的修改第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1場地描述1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。1.3租賃費(fèi)用承租方應(yīng)按年度支付租賃費(fèi)用，每年人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），總計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣叁佰萬元整）。租金支付方式為每年1月10日前一次性支付當(dāng)年租金。第二條場地使用2.1使用目的承租方須確保場地的使用符合合同約定的目的，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及廣場的管理規(guī)定。2.2使用范圍承租方可在租賃場地上舉辦各類廣場活動，包括文化、娛樂、體育等活動。具體使用范圍及要求詳見附件二。2.3使用時(shí)間承租方可在租賃期限內(nèi)使用場地，使用時(shí)間為每天8:00至22:00。如有特殊需要，需提前五個(gè)工作日向租賃方申請。第三條場地維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。3.2保養(yǎng)措施承租方應(yīng)按合同約定對場地設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3維修費(fèi)用承租方如因使用場地導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條安全保障4.1安全責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理工作，確?；顒禹樌M(jìn)行，防止意外事故發(fā)生。4.2安全設(shè)施承租方應(yīng)根據(jù)活動性質(zhì)及規(guī)模，配備必要的安全設(shè)施，包括警示標(biāo)志、滅火器、急救箱等。4.3應(yīng)急預(yù)案承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在活動前向租賃方提交。如發(fā)生突發(fā)事件，承租方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并與租賃方及相關(guān)部門配合處理。第五條保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購買場地責(zé)任保險(xiǎn)，確保在租賃期限內(nèi)及活動舉辦過程中，因承租方原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)得到保障。5.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃開始前，向租賃方提交保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬元整。5.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限應(yīng)覆蓋租賃期限及活動舉辦全過程。第六條合同變更6.1變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3變更生效時(shí)間書面變更協(xié)議簽訂后，自變更協(xié)議約定的生效之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3違約賠償金額如違約行為給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的30%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決的司法機(jī)關(guān)。9.3訴訟管轄地雙方同意將爭議解決的地點(diǎn)定在合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更生效合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除生效合同解除需雙方簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容附加條款包括但不限于：活動期間噪音控制、垃圾處理、場地布置等。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.3附加條款的修改附加條款的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過電子郵件、快遞、短信等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址雙方各自的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式詳見附件三。13.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)14.3合同附件份數(shù)附件一、附件二、附件三等詳見合同附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地描述詳細(xì)列出場地的地理位置、面積、設(shè)施等，包括但不限于：廣場名稱、具體地址、場地大小、可容納人數(shù)、設(shè)施列表（如舞臺、燈光、音響等）。附件二：場地使用范圍及要求詳細(xì)描述可以使用場地的區(qū)域、禁止區(qū)域、可以使用的時(shí)間段、特殊使用需求（如搭建舞臺、布置音響等）的申請及審批流程。附件三：場地維護(hù)與保養(yǎng)措施列出場地維護(hù)與保養(yǎng)的具體措施、頻率以及雙方的責(zé)任劃分。附件四：安全保障措施詳細(xì)列出安全保障的具體措施，包括但不限于：安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、安全設(shè)施配置（如滅火器、急救箱等）。附件五：保險(xiǎn)購買單據(jù)提供保險(xiǎn)購買的證明文件，包括保險(xiǎn)單據(jù)、保單號碼、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件六：活動日程安排詳細(xì)列出活動的日期、時(shí)間、活動內(nèi)容、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等信息。附件七：附加條款包括活動期間噪音控制、垃圾處理、場地布置等具體要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方未按約定使用場地，違反相關(guān)法律法規(guī)或廣場管理規(guī)定。3.承租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。4.承租方未購買或未購買足夠金額的保險(xiǎn)。5.承租方在活動期間未采取安全保障措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同總金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，則需支付違約金人民幣萬元整。若承租方未購買保險(xiǎn)或購買金額不足，則需支付保險(xiǎn)差額及因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.承租方：指本合同中租賃場地的當(dāng)事人。2.租賃方：指本合同中提供場地租賃服務(wù)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照合同約定支付給租賃方的場地使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。5.安全保障措施：指為防止事故發(fā)生而采取的各種措施，包括應(yīng)急預(yù)案、安全設(shè)施等。6.保險(xiǎn)：指承租方購買的場