2024年度房屋物業(yè)管理合同：個人二手房物業(yè)管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋物業(yè)管理合同：個人二手房物業(yè)管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（物業(yè)公司）1.3房屋定義第二條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條物業(yè)管理費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制第五條維修基金5.1維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)5.2維修基金使用規(guī)定第六條物業(yè)公司職責(zé)6.1物業(yè)公司基本職責(zé)6.2緊急情況處理第七條業(yè)主義務(wù)7.1按時繳納物業(yè)管理費(fèi)7.2遵守物業(yè)管理規(guī)定第八條物業(yè)公司權(quán)利8.1物業(yè)管理權(quán)8.2監(jiān)管權(quán)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）甲方是指房屋的所有人，即本合同所述房屋的合法擁有者。甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。1.2乙方（物業(yè)公司）乙方是指依法成立并具有物業(yè)管理資質(zhì)的公司，負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并履行相關(guān)義務(wù)。1.3房屋定義本合同所述房屋是指甲方所有的位于_______（地址）的_______（房屋面積）平方米的住宅/商業(yè)物業(yè)。第二條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍本合同所稱物業(yè)管理范圍包括：（1）房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化和照明；（3）公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；（4）公共安全秩序的維護(hù)和管理；（5）物業(yè)服務(wù)活動的組織與實施。2.2物業(yè)管理內(nèi)容物業(yè)管理內(nèi)容包括：（1）房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化和照明；（3）公共設(shè)施設(shè)備的檢查、養(yǎng)護(hù)和管理；（4）公共安全秩序的維護(hù)和管理；（5）物業(yè)服務(wù)活動的組織與實施；（6）為業(yè)主提供咨詢、投訴、報修等服務(wù)。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。3.2合同結(jié)束日期除非合同提前終止或雙方另有約定，本合同將在合同期限屆滿時自動終止。第四條物業(yè)管理費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本合同所述房屋的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/月。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付物業(yè)管理費(fèi)。4.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制如因市場物價水平變動等原因，導(dǎo)致物業(yè)管理成本發(fā)生較大變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況向甲方提出調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的建議。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，就調(diào)整后的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。第五條維修基金5.1維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)甲方向乙方繳納的維修基金為每平方米_______元。5.2維修基金使用規(guī)定維修基金用于房屋及附屬設(shè)施的大修、改造和維修。在使用維修基金時，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行，并確保資金的合理、有效使用。第六條物業(yè)公司職責(zé)6.1物業(yè)公司基本職責(zé)（1）提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；（2）維護(hù)公共區(qū)域的清潔、綠化和照明；（3）維護(hù)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（4）維護(hù)公共安全秩序，確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全；（5）接受業(yè)主的咨詢、投訴，及時處理業(yè)主報修等問題；（6）定期向業(yè)主報告物業(yè)管理情況。6.2緊急情況處理如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并及時通知甲方。緊急情況包括但不限于：（1）房屋及附屬設(shè)施發(fā)生重大故障；（2）公共區(qū)域發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等災(zāi)害；（3）公共設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，影響業(yè)主正常使用；（4）公共安全秩序受到嚴(yán)重威脅，影響業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。第七條業(yè)主義務(wù)7.1按時繳納物業(yè)管理費(fèi)甲方應(yīng)按照本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額向乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.2遵守物業(yè)管理規(guī)定甲方應(yīng)遵守本合同約定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于：（1）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害他人利益；（2）愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、改動；（3）遵守公共安全秩序，不得從事違法、違規(guī)行為；（4）按照約定的時間和方式繳納維修基金；（5）配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)活動。第八條物業(yè)公司權(quán)利8.1物業(yè)管理權(quán)乙方根據(jù)本合同約定，享有對甲方房屋及附屬設(shè)施的物業(yè)管理權(quán)，包括但不限于：（1）對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）對公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化和照明；（3）對公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理；（4）對公共安全秩序進(jìn)行維護(hù)和管理；（5）組織物業(yè)服務(wù)活動，提供相關(guān)服務(wù)。8.2監(jiān)管權(quán)乙方有權(quán)對甲方房屋及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照違約程度收取違約金。甲方逾期不改正的，乙方有權(quán)解除本合同。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度收取違約金。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決本合同履行過程中的爭議。10.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同終止條件本合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動終止。提前終止本合同的，應(yīng)提前三個月通知對方。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件一：房屋及附屬設(shè)施清單附件二：公共設(shè)施設(shè)備清單附件三：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件四：維修基金繳納明細(xì)表附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同履行過程的情形包括但不限于：（1）中介方提供交易咨詢、協(xié)調(diào)服務(wù)；（2）維修服務(wù)提供商進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；（3）專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的安全檢測；（4）保險公司承擔(dān)物業(yè)公司的責(zé)任保險；（5）政府相關(guān)部門進(jìn)行物業(yè)管理行為的監(jiān)督和檢查。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，對甲方、乙方造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方故意或重大過失，其對甲方、乙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過第三方從甲方、乙方獲得的報酬總額。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意的義務(wù)，提供相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，是基于本合同約定或甲方、乙方同意的服務(wù)提供關(guān)系。第三方對甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不免除或限制甲方根據(jù)本合同對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，是基于本合同約定或甲方、乙方同意的服務(wù)提供關(guān)系。第三方對乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不免除或限制乙方根據(jù)本合同對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督18.1甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的信息、資料和條件。18.2甲方、乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議或要求。18.3甲方、乙方對第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，不應(yīng)影響本合同的履行。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方因故不能履行或繼續(xù)履行其義務(wù)時，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。19.2甲方、乙方解除與第三方的服務(wù)合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違反本合同或與甲方、乙方的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方改正，并按照違約程度收取違約金。20.2第三方逾期不改正的，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并追究其法律責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地的仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.附件22.1第三方服務(wù)合同范本22.2第三方責(zé)任保險合同22.3第三方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方房屋及附屬設(shè)施的所有內(nèi)容，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件二：公共設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的公共設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等。附件三：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔、綠化、照明、安全秩序維護(hù)等。附件四：維修基金繳納明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)繳納的維修基金的金額、繳納時間等。附件五：物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)的金額、繳納時間等。附件六：第三方服務(wù)合同范本作為第三方介入的合同范本，詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件七：第三方責(zé)任保險合同詳細(xì)描述第三方責(zé)任保險的保險范圍、保險金額、保險期限等。附件八：第三方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，包括但不限于服務(wù)流程、服務(wù)要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)；（2）未按時繳納維修基金；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，損害他人利益；（4）故意破壞公共設(shè)施設(shè)備；（5）拒絕配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)活動。甲方違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：（1）甲方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)或維修基金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金；（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方故意破壞公共設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（4）甲方拒絕配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)活動的，應(yīng)支付乙方因無法提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理損失。示例說明：如果甲方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)收取逾期部分的滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為本金的一定比例，如5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）未及時維修、養(yǎng)護(hù)房屋及附屬設(shè)施；（3）未及時處理緊急情況，導(dǎo)致甲方損失；（4）泄露甲方個人信息；（5）違反國家相關(guān)法律法規(guī)，提供不合法的物業(yè)管理服務(wù)。乙方違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：（1）乙方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金；（2）乙方未及時維修、養(yǎng)護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金；（3）乙方未及時處理緊急情況，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）乙方泄露甲方個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，提供不合法的物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本金的一定比例，如3%。全文完。2024年度房屋物業(yè)管理合同：個人二手房物業(yè)管理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（物業(yè)管理公司）1.3房屋定義第二條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內(nèi)容第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)3.2維修基金3.3其他費(fèi)用第四條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)4.2綠化養(yǎng)護(hù)4.3公共設(shè)施維護(hù)4.4安保服務(wù)第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條第三方權(quán)益保障13.1第三方權(quán)益13.2保障措施第十四條其他約定14.1附加條款14.2雙方共同認(rèn)可的條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指擁有房屋所有權(quán)，并與乙方簽訂本合同的自然人或法人。1.2乙方（物業(yè)管理公司）是指具有合法資質(zhì)，接受甲方委托對甲方房屋進(jìn)行物業(yè)管理的企業(yè)。1.3房屋定義為甲方所有，位于_______（地址），建筑面積為_______平方米的住宅物業(yè)。第二條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍包括房屋及附屬設(shè)施、公共區(qū)域、綠化帶等。2.2物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安保服務(wù)等。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)按建筑面積計算，每月每平方米_______元，總計每月人民幣_______元。3.2維修基金為人民幣_______元，由甲方一次性支付給乙方，用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新。3.3其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等，具體費(fèi)用按實際使用情況由甲方承擔(dān)。第四條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)包括定期對房屋及公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。4.2綠化養(yǎng)護(hù)包括對綠化帶進(jìn)行修剪、澆水、施肥等，保持綠化帶的整潔和美觀。4.3公共設(shè)施維護(hù)包括對電梯、樓梯、公共照明等設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.4安保服務(wù)包括設(shè)置門禁系統(tǒng)，配備安保人員，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和甲方的人身財產(chǎn)安全。第五條合同期限5.1合同開始日期為_______年_______月_______日。5.2合同結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：1)對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。2)享有合同約定的物業(yè)服務(wù)。3)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。6.2甲方義務(wù)：1)按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及維修基金。2)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。3)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的開展。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：1)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2)要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及維修基金。3)對甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和管理。7.2乙方義務(wù)：2)嚴(yán)格遵守國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營。3)保護(hù)甲方的隱私和個人信息，不得泄露給第三方。4)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，保障甲方的財產(chǎn)安全。第八條合同的變更與終止8.1合同變更：1)合同雙方同意，可書面協(xié)議變更合同內(nèi)容。2)變更協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。3)合同變更自變更協(xié)議生效之日起生效。8.2合同終止：1)合同期滿，雙方未續(xù)簽，合同自動終止。2)甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付一個月物業(yè)服務(wù)費(fèi)作為違約金。3)乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付一個月物業(yè)服務(wù)費(fèi)作為違約金。4)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：1)甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及維修基金，乙方有權(quán)依法追討。2)甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。9.2乙方違約：1)乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正。2)乙方泄露甲方隱私和個人信息，給甲方造成損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和解除，應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起_______年止。12.3泄露秘密給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條第三方權(quán)益保障13.1雙方在合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)予以尊重。13.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。第十四條其他約定14.1附加條款：雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的內(nèi)容，可另行簽訂附加條款。14.2雙方共同認(rèn)可的條款：雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定，可予以補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與責(zé)任15.1第三方指與甲乙方無直接合同關(guān)系，但為履行本合同提供服務(wù)或參與合同執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入時，應(yīng)明確其職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。15.3第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如違反約定給甲乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方選擇與委托16.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)告知乙方第三方的情況，并征求乙方的意見。16.3甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、逃避責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍、免責(zé)條款等。17.3甲乙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的責(zé)任限額。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督18.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方工作不合格，有權(quán)要求第三方整改或重新施工。18.3甲乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解第三方的工作進(jìn)展和存在的問題，并及時解決。第十九條第三方違約的處理19.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。19.3甲乙方與第三方解決不了爭議的，可依照本合同第十條的約定解決。第二十十條第三方退出或更換20.2第三方退出或更換時，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出或更換的具體事宜，包括但不限于賠償、工作交接等。第二十一條第三方介入的額外條款21.1甲乙方與第三方簽訂合同時，可根據(jù)本合同的精神和原則，增加其他額外條款。21.2額外條款應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任等。21.3甲乙方應(yīng)確保第三方了解并同意額外的條款。第二十二條第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方介入時，應(yīng)明確與其他各方（如甲方、乙方、其他第三方等）的關(guān)系。22.2第三方應(yīng)尊重其他各方的權(quán)益，不得侵犯其他各方的合法權(quán)益。22.3因第三方原因?qū)е缕渌鞣綑?quán)益受損的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十三條第三方介入的告知義務(wù)23.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。23.2甲乙方應(yīng)在第三