2024年度企業(yè)臨時場地租賃合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)臨時場地租賃合同版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃場地的用途3.2租賃場地的使用限制4.維修與維護4.1租賃期間場地維護責任4.2維修費用承擔方式5.保險5.1承租人保險要求5.2保險費用承擔方式6.違約責任6.1承租人違約行為6.2出租人違約行為6.3違約責任承擔方式7.提前終止合同7.1合同提前終止的條件7.2提前終止合同的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的解除11.合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的程序12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序13.雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.附件14.1場地照片14.2租賃場地相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于____（地址），場地面積為____平方米。場地包括建筑物、附屬設(shè)施及停車場地等。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。1.4租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付頻率租金支付頻率為每__個月支付一次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____銀行：____3.租賃用途3.1租賃場地的用途承租人將租賃場地用作____（用途），并應(yīng)嚴格按照約定的用途使用場地。3.2租賃場地的使用限制承租人不得將租賃場地用于任何非法、危險或者有損場地及設(shè)施的活動。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.維修與維護4.1租賃期間場地維護責任出租人負責租賃場地的基本維護和維修。對于因承租人使用不當造成的損壞，承租人應(yīng)負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。4.2維修費用承擔方式（1）出租人負責的部分：____（2）承租人負責的部分：____5.保險5.1承租人保險要求承租人應(yīng)購買并維持如下保險：保險名稱：____保險金額：____保險公司：____5.2保險費用承擔方式保險費用由承租人承擔。6.違約責任6.1承租人違約行為（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定用途使用場地；（3）擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（4）其他違反合同約定的行為。6.2出租人違約行為（1）未按約定提供租賃場地；（2）未按約定維護和維修場地；（3）其他違反合同約定的行為。6.3違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為每月租金的__%。守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.法律適用9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的變更任何一方不得單方面變更本合同。雙方如需變更本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的解除除本合同另有約定外，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同。11.合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效的程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同的終止12.1合同終止的條件本合同期滿或者雙方另有約定的終止條件滿足時，本合同終止。12.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，承租人應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，交還給出租人。13.雙方信息13.1出租人信息出租人名稱：____注冊地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____13.2承租人信息承租人名稱：____注冊地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____14.附件14.1場地照片附件中包含租賃場地的照片，以證明場地的實際情況。14.2租賃場地相關(guān)文件附件中包含租賃場地的相關(guān)文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地照片詳細要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場地的全貌及重要細節(jié)，包括建筑物、附屬設(shè)施和周邊環(huán)境。照片數(shù)量不少于五張，以證明場地的實際情況。2.附件二：租賃場地相關(guān)文件詳細要求：包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明租賃場地所有權(quán)的文件。如有租賃合同、規(guī)劃許可證、建筑許可證等相關(guān)文件，也應(yīng)一并提供。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：如有補充協(xié)議，應(yīng)明確列出補充協(xié)議的內(nèi)容，包括補充協(xié)議的簽訂日期、雙方簽字或蓋章頁。4.附件四：保險單據(jù)詳細要求：承租人購買的保險單據(jù)，應(yīng)包括保險名稱、保險金額、保險公司等信息。5.附件五：租金支付記錄詳細要求：記錄所有租金支付的日期、金額和方式，以證明租金支付的履行情況。6.附件六：維修和維護記錄詳細要求：記錄所有維修和維護的日期、內(nèi)容和相關(guān)費用，以證明場地維護責任的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定時間支付租金責任認定：承租人應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的10%。如違約金不足以彌補出租人的損失，承租人還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果承租人未能在約定的租金支付日期之前支付租金，則視為違約。出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求承租人賠償因此造成的一切損失。2.承租人未按約定用途使用場地責任認定：承租人應(yīng)承擔違約責任，按照合同約定使用場地。如承租人未按約定用途使用場地，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并要求承租人支付違約金。示例說明：如果承租人未按照約定的用途使用場地，如擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并要求承租人支付違約金。3.出租人未按約定提供租賃場地責任認定：出租人應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的10%。如違約金不足以彌補承租人的損失，出租人還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果出租人未能在合同約定的日期之前提供租賃場地，則視為違約。承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求出租人賠償因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其