2024場地租賃轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024場地租賃轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃場地及轉(zhuǎn)讓方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2租賃場地信息1.3租賃場地現(xiàn)狀2.租賃期限及轉(zhuǎn)讓價格2.1租賃期限2.2轉(zhuǎn)讓價格2.3付款方式及時間3.轉(zhuǎn)讓事項及雙方義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓事項3.2受讓方義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.場地使用及經(jīng)營管理4.1場地使用范圍4.2經(jīng)營管理方式4.3相關(guān)法律法規(guī)遵守5.維修及維護(hù)責(zé)任5.1維修及維護(hù)責(zé)任分配5.2維修及維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜處理7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的后果處理12.附件12.1租賃場地相關(guān)文件12.2付款憑證13.其他約定13.1雙方其他約定事項14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地及轉(zhuǎn)讓方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2租賃場地信息轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓的租賃場地位于___________________，總面積為___________________平方米，土地性質(zhì)為___________________，建筑物為___________________。1.3租賃場地現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓方保證租賃場地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，且租賃場地現(xiàn)狀符合雙方約定的使用條件。第二條租賃期限及轉(zhuǎn)讓價格2.1租賃期限租賃期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。2.2轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.3付款方式及時間受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第三條轉(zhuǎn)讓事項及雙方義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓事項轉(zhuǎn)讓方同意將租賃場地的使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃場地。3.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何法律問題，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條場地使用及經(jīng)營管理4.1場地使用范圍受讓方可在租賃場地上進(jìn)行___________________等活動。4.2經(jīng)營管理方式受讓方應(yīng)按約定經(jīng)營管理租賃場地，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。4.3相關(guān)法律法規(guī)遵守受讓方應(yīng)嚴(yán)格遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃場地上從事違法活動。第五條維修及維護(hù)責(zé)任5.1維修及維護(hù)責(zé)任分配受讓方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的日常維修及維護(hù)責(zé)任。5.2維修及維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)受讓方應(yīng)承擔(dān)租賃場地維修及維護(hù)的全部費(fèi)用。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。6.3合同終止后的事宜處理合同終止后，受讓方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并支付轉(zhuǎn)讓方因合同終止所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。8.2受讓方違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院為雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。11.3違反保密條款的后果違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的嚴(yán)重程度減輕或免除違約責(zé)任。第十三條附件13.1租賃場地相關(guān)文件本合同附件包括租賃場地的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)文件。13.2付款憑證受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證為本合同的附件。第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地的產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的租賃場地產(chǎn)權(quán)證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對租賃場地享有合法使用權(quán)。附件說明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行租賃場地的轉(zhuǎn)讓。附件2：租賃合同詳細(xì)要求：提供與租賃場地相關(guān)的租賃合同文件，明確租賃期限、租金等事項。附件說明：該附件用于確認(rèn)租賃場地的租賃期限和租金等關(guān)鍵條款，作為本合同的重要依據(jù)。附件3：付款憑證詳細(xì)要求：提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：該附件用于證明受讓方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，確保轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，未能提供合法有效的租賃場地產(chǎn)權(quán)證明。2.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，未能按照約定履行轉(zhuǎn)讓事項。3.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，未能協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。4.受讓方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.受讓方違反合同約定，未能合理使用租賃場地。6.受讓方違反合同約定，未能承擔(dān)租賃場地的維修及維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為導(dǎo)致受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付違約金。2.受讓方違約行為導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能提供合法有效的租賃場地產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致合同無法履行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓給受讓方的使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等全部權(quán)益的場地。2.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中提供租賃場地使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等全部權(quán)益的一方。3.受讓方：指本合同中購買租賃場地使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等全部權(quán)益的一方。4.租賃期限：指本合同中受讓方使用租賃場地的期限。5.轉(zhuǎn)讓價格：指本合同中受讓方支付給