2024年度城市商業(yè)中心服裝店面租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市商業(yè)中心服裝店面租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)條件和程序第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金的支付方式和時(shí)間3.3租金的調(diào)整條件和程序第四條押金4.1押金的金額和支付時(shí)間4.2押金的退還條件和程序第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1租賃物的日常維護(hù)和維修責(zé)任5.2重大維修和改造的決策程序第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買和續(xù)保第七條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件7.2租賃合同的轉(zhuǎn)租規(guī)定第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的賠償方式和金額第九條爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄法院第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件和程序第十一條附加條款11.1租賃物的特殊使用規(guī)定11.2租賃雙方的特別約定第十二條通知和送達(dá)12.1租賃雙方的通知方式和時(shí)限12.2合同文件的送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十三條合同的修訂和補(bǔ)充13.1合同的修訂條件和程序13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議格式和效力第十四條其他14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2與租賃合同相關(guān)的其他文件和附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積租賃物位于城市商業(yè)中心，具體地址為街道號(hào)，建筑面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)范圍承租方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)在其內(nèi)進(jìn)行服裝零售業(yè)務(wù)。承租方不得從事包括但不限于違法活動(dòng)、噪音擾民、環(huán)境污染等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限的延長(zhǎng)條件和程序如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并提前三個(gè)月通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月人民幣元，按月支付。3.2租金的支付方式和時(shí)間租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月的5日前支付上一個(gè)月的租金。3.3租金的調(diào)整條件和程序租金的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第四條押金4.1押金的金額和支付時(shí)間押金為人民幣元，承租方在簽訂合同時(shí)一次性支付。4.2押金的退還條件和程序合同終止后，出租方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或損失后，將在七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1租賃物的日常維護(hù)和維修責(zé)任5.2重大維修和改造的決策程序如需要進(jìn)行重大維修或改造，承租方應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并提交詳細(xì)的維修或改造方案。第八條保險(xiǎn)8.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，以覆蓋租賃物在租賃期間因火災(zāi)、自然災(zāi)害或其他意外事件造成的損失。8.2租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買和續(xù)保保險(xiǎn)應(yīng)按照合同約定的保險(xiǎn)條款進(jìn)行購(gòu)買和續(xù)保。第九條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租9.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2租賃合同的轉(zhuǎn)租規(guī)定承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的賠償方式和金額違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失，并支付合同金額一定比例的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1合同爭(zhēng)議的解決方式租賃雙方同意通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄法院合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁委員會(huì)為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件和程序合同終止的條件和程序按照合同約定執(zhí)行。第十三條附加條款13.1租賃物的特殊使用規(guī)定租賃物的特殊使用規(guī)定如下：13.2租賃雙方的特別約定租賃雙方的特別約定如下：第十四條其他14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)如下：14.2與租賃合同相關(guān)的其他文件和附件與租賃合同相關(guān)的其他文件和附件如下：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行或受益。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方在合同履行過程中如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的條件第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同約定的義務(wù)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例設(shè)定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在履行合同過程中，與甲乙方保持獨(dú)立關(guān)系，不構(gòu)成甲乙方之間的法律關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益歸第三方所有，甲乙方不享有第三方的權(quán)益。第六條第三方介入的額外條款和說(shuō)明6.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款包括但不限于：6.2說(shuō)明甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需說(shuō)明包括但不限于：第七條第三方責(zé)任的承擔(dān)和追償7.1第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他違法行為導(dǎo)致的損失。7.2追償?shù)臋?quán)利和程序甲乙方有權(quán)向第三方追償，追償程序按照合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入對(duì)合同其他方的效力8.1第三方介入對(duì)合同其他方的效力第三方介入不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入對(duì)合同其他方的權(quán)益影響第三方介入不影響合同其他方的權(quán)益，合同其他方仍享有原有的權(quán)益。第九條第三方介入的終止和解除9.1第三方介入的終止第三方介入在合同履行完畢或合同解除后終止。9.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入后的合同修訂10.1合同修訂的必要性如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，以明確變更后的合同內(nèi)容。10.2合同修訂的程序合同修訂協(xié)議應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方違約的處理如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違約的后果第三方違約可能導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十二條第三方介入的權(quán)益保護(hù)12.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。12.2第三方權(quán)益的維護(hù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的合同信息和法律援助。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除條件如下：13.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序如下：第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1第三方介入的其他事項(xiàng)說(shuō)明包括但不限于：14.2第三方介入的其他事項(xiàng)處理包括但不限于：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)描述租賃物的物理狀況、設(shè)施設(shè)備和現(xiàn)有的使用狀態(tài)。附件二：租賃物平面圖提供租賃物的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明租賃范圍和面積。附件三：租金支付證明證明租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：押金支付證明證明押金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)覆蓋范圍。附件六：租賃合同轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同意書如有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租需求，提供出租方的書面同意書。附件七：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用承擔(dān)。附件八：特殊使用規(guī)定如有特殊使用規(guī)定，提供詳細(xì)的特殊使用規(guī)定說(shuō)明。附件九：租賃雙方的特別約定提供租賃雙方的特別約定說(shuō)明，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、使用限制等。附件十：第三方服務(wù)提供協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，提供與第三方服務(wù)提供方的協(xié)議副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金遲延支付或未支付2.提前終止合同或未履行合同終止程序3.違反特殊使用規(guī)定或租賃雙方的特別約定4.未按約定進(jìn)行維修或維護(hù)5.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)出租方同意6.損害租賃物或未保持租賃物良好狀態(tài)7.未按約定使用租賃物或超出經(jīng)營(yíng)范圍違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租金遲延支付或未支付：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的滯納金。2.提前終止合同或未履行合同終止程序：應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金。3.違反特殊使用規(guī)定或租賃雙方的特別約定：根據(jù)違反的具體條款，支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。4.未按約定進(jìn)行維修或維護(hù)：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付合同金額一定比例的違約金。5.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)出租方同意：視為違約，出租方有權(quán)解除合同。6.損害租賃物或未保持租賃物良好狀態(tài)：應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并支付合同金額一定比例的違約金。7.未按約定使用租賃物或超出經(jīng)營(yíng)范圍：視為違約，出租方有權(quán)要求停止違約行為，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付遲延金額的滯納金，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求支付合同金額一定比例的違約金。如果承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方支付合同金額一定比例的違約金。全文完。2024年度城市商業(yè)中心服裝店面租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積1.3店面平面圖第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.2租賃禁止行為第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他約定13.2附加條款第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃店面及面積1.1店面位置店面位于城市商業(yè)中心，具體地址為【填寫店面地址】。1.2店面面積店面總面積為【填寫店面面積】，包括展示區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)等。1.3店面平面圖合同附件中包含店面平面圖，租賃雙方應(yīng)對(duì)平面圖中的面積、布局等予以認(rèn)可。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【填寫租賃開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【填寫租賃結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額店面年租金為人民幣【填寫租金金額】。3.2租金支付周期租金按季度支付，每個(gè)支付周期為三個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明租賃合同編號(hào)。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付人民幣【填寫押金金額】作為押金。4.2押金退還條件合同到期且承租方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明租賃合同編號(hào)及押金退還。第五條租賃用途5.1租賃用途限制承租方只能將店面用于【填寫租賃用途】，如經(jīng)營(yíng)服裝業(yè)務(wù)。5.2租賃禁止行為承租方不得在店面上進(jìn)行【填寫租賃禁止行為】，如違法經(jīng)營(yíng)、擅自改變店面結(jié)構(gòu)等。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)店面的整體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施的維護(hù)，確保店面安全。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞需及時(shí)修復(fù)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為自己及租賃期間的財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更請(qǐng)求，需以書面形式提交，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章生效。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；（3）出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，承租方應(yīng)支付剩余租金及押金。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責(zé)任承租方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【填寫爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋機(jī)構(gòu)合同的解釋機(jī)構(gòu)為【填寫法律解釋機(jī)構(gòu)】。第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他約定租賃雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，可作為本合同的附件。13.2附加條款附加條款如下：（1）【填寫附加條款1】（2）【填寫附加條款2】（3）【填寫附加條款3】第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為【填寫合同簽署日期】。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【填寫合同簽署地點(diǎn)】。14.3合同簽署人合同簽署人為：【填寫合同簽署人】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的條件如下：（1）甲乙方無(wú)法獨(dú)立完成合同約定的義務(wù)；（2）甲乙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議；（3）第三方介入符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。3.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方出示合法證件，并遵守本合同的約定。3.3第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照約定獲得報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方不得擅自變更或解除合同，如需要變更或解除，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。第五條第三方退出5.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2第三方退出后，其責(zé)任范圍內(nèi)的事務(wù)由甲乙方自行承擔(dān)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方不得干預(yù)甲乙方的經(jīng)營(yíng)管理和決策。6.3甲乙方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過其介入合同的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用總和。7.2第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失，其責(zé)任限額不受限制。7.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以書面形式明確，并由甲乙方簽字蓋章。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、報(bào)酬、責(zé)任限制等內(nèi)容。8.3書面協(xié)議的簽訂，不代表甲乙方對(duì)第三方的認(rèn)可，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第九條第三方監(jiān)管9.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2第三方應(yīng)配合甲乙方的監(jiān)督和檢查，提供必要的信息和資料。9.3甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方不符合合同約定，有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第十條第三方違約處理10.1第三方如違反本合同或書面協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方如因第三方違約受到損失，有權(quán)要求第三方賠償。第十一條第三方權(quán)益保護(hù)11.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同。11.2甲乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同以外的義務(wù)和責(zé)任。11.3第三方如遭受損害，有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益。第十二條附加條款12.1本合同的第三方介入條款如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得與本合同相抵觸。12.3本合同的第三方介入條款，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同第三方介入條款的適用法律，參照本合同第一條至第十二條的規(guī)定。13.2本合同第三方介入條款的爭(zhēng)議解決，參照本合同第十一條的規(guī)定。第十四條合同簽署14.1