2024年度安置房回購協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房回購協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1安置房1.2回購1.3甲方1.4乙方1.5協(xié)議第二條協(xié)議主體2.1甲方主體資格2.2乙方主體資格第三條安置房的基本情況3.1安置房位置3.2安置房數(shù)量3.3安置房面積第四條回購價(jià)格及支付方式4.1回購價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條回購期限及條件5.1回購期限5.2回購條件第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1協(xié)議適用的法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署與生效14.1簽署方式14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1安置房：指由政府或者甲方提供，用于安置乙方或者乙方指定的第三方的住宅房屋。1.2回購：指甲方按照本協(xié)議約定，在特定條件下，以約定的價(jià)格從乙方手中購買回已出售的安置房。1.3甲方：指本協(xié)議中出售安置房的法人或其他組織。1.4乙方：指本協(xié)議中購買安置房的法人或其他組織。1.5協(xié)議：指本2024年度安置房回購協(xié)議樣本版B版。第二條協(xié)議主體2.1甲方主體資格：甲方應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的組織，具備房屋出售和回購的權(quán)利和能力。2.2乙方主體資格：乙方應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的組織，具備購買安置房的權(quán)利和能力。第三條安置房的基本情況3.1安置房位置：具體到街道、門牌號(hào)碼的安置房位置。3.2安置房數(shù)量：具體指明安置房的數(shù)量。3.3安置房面積：具體指明安置房的建筑面積。第四條回購價(jià)格及支付方式4.1回購價(jià)格：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格回購乙方所購買的安置房。4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付回購款項(xiàng)給乙方。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付回購款項(xiàng)給乙方。第五條回購期限及條件5.1回購期限：具體指明安置房回購的期限。5.2回購條件：具體列明甲方回購乙方所購買安置房的conditions。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，要求乙方支付安置房購買款項(xiàng)。6.1.2甲方有權(quán)在回購期限內(nèi)，按照約定的條件回購乙方所購買的安置房。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方出售安置房。6.2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付回購款項(xiàng)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，購買甲方所提供的安置房。7.1.2乙方有權(quán)在回購期限內(nèi)，要求甲方按照約定的條件回購其所購買的安置房。7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付安置房購買款項(xiàng)。7.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，接受甲方回購其所購買的安置房。第八條協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更條件：8.1.1雙方同意并簽署書面變更協(xié)議，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。8.1.2因政策調(diào)整、市場變化等原因，雙方協(xié)商一致需要變更協(xié)議。8.2協(xié)議解除條件：8.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.2.2雙方同意并簽署書面解除協(xié)議，且解除內(nèi)容不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間、金額支付回購款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額x同期貸款利率x逾期天數(shù)。9.1.2甲方未按約定提供安置房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間、金額支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額x同期貸款利率x逾期天數(shù)。9.2.2乙方未按約定接受甲方回購的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本協(xié)議爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1附加條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.2附錄：本協(xié)議附件為補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽署與生效14.1簽署方式：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安置房位置、數(shù)量、面積等詳細(xì)信息附件二：回購價(jià)格及支付方式的詳細(xì)計(jì)算公式附件三：回購期限及條件的具體說明附件四：甲方權(quán)利與義務(wù)的詳細(xì)列表附件五：乙方權(quán)利與義務(wù)的詳細(xì)列表附件六：違約金的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)附件七：爭議解決方式的詳細(xì)說明附件八：保密條款的詳細(xì)說明附件九：其他條款的詳細(xì)說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、金額支付回購款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供安置房。3.乙方未按約定時(shí)間、金額支付購買款項(xiàng)。4.乙方未按約定接受甲方回購。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額x同期貸款利率x逾期天數(shù)。2.甲方未按約定提供安置房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定接受甲方回購的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方逾期支付回購款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期支付金額x同期貸款利率x逾期天數(shù)。如果甲方未按約定提供安置房，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.安置房：指由政府或者甲方提供，用于安置乙方或者乙方指定的第三方的住宅房屋。2.回購：指甲方按照本協(xié)議約定，在特定條件下，以約定的價(jià)格從乙方手中購買回已出售的安置房。3.甲方：指本協(xié)議中出售安置房的法人或其他組織。4.乙方：指本協(xié)議中購買安置房的法人或其他組織。5.協(xié)議：指本2024年度安置房回購協(xié)議樣本版B版。6.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免