2024年度培訓學校場地租賃協(xié)議標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度培訓學校場地租賃協(xié)議標準格式版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及設施1.1場地位置與面積1.2租賃設施清單1.3場地使用時間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃條件與義務4.1租賃方的權利與義務4.2出租方的權利與義務5.保險與安全5.1租賃方保險要求5.2出租方提供的安全保障6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修責任6.2出租方的維修責任7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1租賃方的違約責任8.2出租方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點與適用法律10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的完整性與獨立性11.2通知與送達11.3合同的繼承與轉讓12.附件12.1場地平面圖12.2租賃設施詳細清單13.簽署頁13.1租賃方簽署人信息13.2出租方簽署人信息14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃場地及設施1.1場地位置與面積租賃場地位于___________，具體面積為____平方米。租賃場地包括教室、辦公室、休息區(qū)等設施，具體設施清單詳見附件1。1.2租賃設施清單租賃設施包括但不限于：___________。1.3場地使用時間租賃場地使用時間為每日的____時至____時。特殊情況下，如需延長使用時間，需提前____天向出租方提出申請，并支付相應的延時費用。延時費用的計算方式詳見附件2。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃場地，應提前____個月向出租方提出續(xù)約申請。雙方根據(jù)當時的市場情況協(xié)商確定新的租金金額及其他條款。3.租金與支付方式3.1租金金額租金為每月的____元人民幣。租金支付周期為每月的____日。3.2租金支付周期租賃方應在每個支付周期內(nèi)，將應繳租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：___________賬號：___________開戶行：___________4.租賃條件與義務4.1租賃方的權利與義務（1）遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地進行非法活動；（2）愛護并合理使用租賃場地及設施，如有損壞，需按市價賠償；（3）負責租賃場地的清潔衛(wèi)生工作；（4）按照約定的使用時間使用租賃場地，不得擅自延長；（5）按照約定的租金金額支付租金，不得拖欠。4.2出租方的權利與義務（1）保證租賃場地及設施的安全、完好；（2）在租賃期限內(nèi)，不得無故提前解除合同；（3）提供租賃場地及相關設施；（4）協(xié)助租賃方解決租賃期間遇到的問題。5.保險與安全5.1租賃方保險要求租賃方應按照出租方的要求，購買相應的保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。5.2出租方提供的安全保障出租方應確保租賃場地的安全，提供必要的安全保障措施，包括但不限于：___________。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修責任租賃方應負責租賃場地及設施的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2出租方的維修責任出租方應負責租賃場地及設施的大修、改造及更新，確保其安全、完好。7.變更與解除合同7.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件除非雙方另有約定，否則在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，對方有權解除合同。8.違約責任8.1租賃方的違約責任（1）未按照約定時間支付租金的，每延遲一日，應支付應付租金的__%；（2）未按照約定使用租賃場地及設施的，應支付違約金人民幣__元；（3）擅自提前解除合同的，應支付違約金人民幣__元；（4）其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。8.2出租方的違約責任（1）未按照約定提供租賃場地及設施的，應支付違約金人民幣__元；（3）提前解除合同的，應支付違約金人民幣__元；（4）其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點與適用法律本合同爭議的解決地點為____，適用法律為中華人民共和國法律。10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，租賃方應按照約定將租賃場地及設施交還給出租方，并辦理相關手續(xù)。11.其他條款11.1合同的完整性與獨立性本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。11.2通知與送達任何一方應以書面形式向?qū)Ψ剿瓦_通知、文件或其他通訊，送達地址為合同中雙方約定的地址。11.3合同的繼承與轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。本合同的權利和義務應由雙方的合法繼承人繼承。12.附件12.1場地平面圖12.2租賃設施詳細清單13.簽署頁13.1租賃方簽署人信息姓名：___________職務：___________單位：___________簽名：___________日期：____年____月____日13.2出租方簽署人信息姓名：___________職務：___________單位：___________簽名：___________日期：____年____月____日14.合同簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細要求和說明：場地平面圖應詳細展示租賃場地的具體位置、面積、布局及設施分布。圖示應清晰、準確，以便租賃方準確了解租賃場地的實際情況。附件2：租賃設施詳細清單詳細要求和說明：租賃設施詳細清單應列明所有租賃設施的名稱、數(shù)量、型號、性能等詳細信息。清單應準確反映租賃場地的設施狀況，以便租賃方了解并合理使用設施。附件3：保險單據(jù)詳細要求和說明：租賃方應提供購買保險的單據(jù)，以證明已按照出租方的要求購買了相應的保險。保險單據(jù)應包括保險金額、保險期間、保險條款等內(nèi)容。附件4：租金支付明細表詳細要求和說明：租金支付明細表應記錄租賃方每次支付租金的金額、支付日期、支付方式等信息。表格應清晰、完整，以便雙方核查租金支付情況。附件5：維修與保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：維修與保養(yǎng)記錄應詳細記錄租賃方對租賃場地及設施進行的維修與保養(yǎng)情況。記錄應包括維修與保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：（1）未按照約定時間支付租金的，每延遲一日，應支付應付租金的__%；示例：租賃方延遲支付租金3日，應支付額外租金3×應付租金的__%。（2）未按照約定使用租賃場地及設施的，應支付違約金人民幣__元；示例：租賃方未按照約定使用租賃場地，導致設施損壞，應支付違約金人民幣__元。（3）擅自提前解除合同的，應支付違約金人民幣__元；示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，提前解除合同，應支付違約金人民幣__元。（4）其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。示例：租賃方在租賃場地進行非法活動，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的違約責任。2.出租方違約行為及責任認定：（1）未按照約定提供租賃場地及設施的，應支付違約金人民幣__元；示例：出租方未按照約定提供租賃場地及設施，導致租賃方無法正常使用，應支付違約金人民幣__元。示例：出租方提供的設施存在安全隱患，導致租賃方人員受傷，出租方應承擔修復費用及賠償責任。（3）提前解除合同的，應支付違約金人民幣__元；示例：出租方未經(jīng)租賃方同意，提前解除合同，應支付違約金人民幣__元。（4）其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。示例：出租方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務，導致租賃方無法正常使用場地，出租方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場地的一方，負責按照約定使用租賃場地及設施，并支付租金。2.出租方：指本合同中出租場地及設施的一方，負責提供租賃場地及相關設施，并保障其安全、完好。3.租金：指租