2024年度建筑給排水及采暖工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑給排水及采暖工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程主要內(nèi)容第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付日期4.4工程進度報告第五條質(zhì)量標準與要求5.1工程質(zhì)量標準5.2材料質(zhì)量要求5.3施工質(zhì)量要求5.4驗收標準與程序第六條技術(shù)與設(shè)計6.1技術(shù)文件6.2設(shè)計變更6.3技術(shù)咨詢與支持第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約7.2乙方違約7.3第三方違約7.4違約賠償金額及方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條甲方義務(wù)與責(zé)任11.1甲方提供的條件11.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第十二條乙方義務(wù)與責(zé)任12.1乙方應(yīng)提供的條件12.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3合同中所涉及的第三方：×××供應(yīng)商第三方地址：×××市×××路×××號第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本合同范圍內(nèi)的建筑給排水及采暖工程，主要包括給水管道、排水管道、采暖管道及附屬設(shè)備的安裝工程。2.2工程地點：×××市×××路×××號地塊2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，本工程總建筑面積為××××平方米。2.4工程主要內(nèi)容：包括但不限于給排水管道安裝、采暖管道安裝、閥門安裝、衛(wèi)生設(shè)備安裝、給排水及采暖系統(tǒng)測試等。第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題甲方一次性支付給乙方。第四條工程進度與交付4.1工程開工日期：本合同簽訂后一個月內(nèi)4.2工程竣工日期：按照甲方要求，確保工程在××××年××月××日前竣工4.3工程交付日期：工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)4.4工程進度報告：乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工程進度報告，內(nèi)容包括工程完成情況、存在問題及解決措施等。第五條質(zhì)量標準與要求5.1工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準規(guī)定5.2材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌及規(guī)格進行采購，并保證材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準5.3施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量5.4驗收標準與程序：工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提供驗收申請。甲方組織驗收，驗收合格后簽署驗收意見。第六條技術(shù)與設(shè)計6.1技術(shù)文件：乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)文件，包括施工圖紙、施工方案、施工規(guī)范等。6.2設(shè)計變更：如施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進行變更。6.3技術(shù)咨詢與支持：乙方應(yīng)為本工程提供技術(shù)咨詢與支持，協(xié)助甲方解決施工過程中的技術(shù)問題。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約甲方未按約定時間支付工程款項、提供施工條件或其他原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價款的0.5%。8.2乙方違約乙方未按約定時間完成工程、未達到約定的質(zhì)量標準或其他原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價款的0.5%。8.3第三方違約如第三方未按約定時間提供材料、設(shè)備或其他原因?qū)е鹿こ踢M度受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4違約賠償金額及方式違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約率。違約金支付方式：甲方違約時，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的款項；乙方違約時，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：×××市9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。10.2合同變更程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。10.3合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗收合格后，本合同自然終止。第十一條甲方義務(wù)與責(zé)任11.1甲方提供的條件：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、材料設(shè)備等。11.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：甲方應(yīng)保證提供的施工圖紙、技術(shù)文件等資料的準確性和合法性。第十二條乙方義務(wù)與責(zé)任12.1乙方應(yīng)提供的條件：乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進度等。12.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致工程延期或無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附錄文件：本合同附件包括施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備品牌及規(guī)格等。14.3雙方約定的其他事項：雙方還可就合同履行過程中的其他事項進行約定，并以書面形式附加在合同中。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所涉及的第三方，包括但不限于材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方應(yīng)為與甲乙方無直接合同關(guān)系的個體或組織。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請：當(dāng)甲乙方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入理由及所需第三方類型。2.2第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、介入時間、費用等內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，并保證其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量。3.2第三方限額：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過甲方對乙方承擔(dān)的合同責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方要求完成相關(guān)工作。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和要求，按照乙方要求完成相關(guān)工作。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方變更6.1第三方變更程序：如第三方需變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。6.2第三方變更影響：第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方提前退出本合同，應(yīng)取得甲乙方書面同意。7.2第三方退出后果：第三方退出后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用：第三方介入所需費用，由甲乙方按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。8.2費用支付方式：甲乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定支付第三方費用。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方保密內(nèi)容：第三方應(yīng)對本合同及介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.2第三方保密期限：保密期限為本合同履行完畢后兩年。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：×××市10.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條甲方義務(wù)與責(zé)任11.1甲方應(yīng)保證第三方選擇的合法性和合理性，并對第三方介入后的工程質(zhì)量、安全等承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二條乙方義務(wù)與責(zé)任12.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，并對第三方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)進行驗收。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附錄文件：本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方提供的材料設(shè)備品牌及規(guī)格等。14.3雙方約定的其他事項：雙方還可就合同履行過程中的其他事項進行約定，并以書面形式附加在合同中。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設(shè)備品牌及規(guī)格附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：第三方提供的材料設(shè)備品牌及規(guī)格附件六：驗收報告附件七：工程進度報告附件八：技術(shù)咨詢與支持協(xié)議附件九：保險證書附件十：安全生產(chǎn)許可證附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括所有施工細節(jié)、尺寸、材料、構(gòu)造等，并符合國家和行業(yè)標準。圖紙應(yīng)由乙方提供，甲方確認后使用。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出所有工程項目的數(shù)量、材料、人工等費用，并附上單價，以便于甲方確認工程成本。附件三：材料設(shè)備品牌及規(guī)格詳細要求和說明：列出所有材料和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以確保乙方采購的材料和設(shè)備符合工程要求。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細列出第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、介入時間、費用等內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方提供的材料設(shè)備品牌及規(guī)格詳細要求和說明：列出第三方提供的材料和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格等信息，以確保甲方了解第三方提供的產(chǎn)品。附件六：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)由甲方簽字確認，內(nèi)容包括工程項目的完成情況、質(zhì)量評估、存在問題及整改措施等。附件七：工程進度報告詳細要求和說明：工程進度報告應(yīng)每月提交一次，內(nèi)容包括工程完成情況、進度、存在問題及解決措施等。附件八：技術(shù)咨詢與支持協(xié)議詳細要求和說明：技術(shù)咨詢與支持協(xié)議應(yīng)詳細列出乙方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、時間、費用等，以確保甲方獲得滿意的技術(shù)支持。附件九：保險證書詳細要求和說明：保險證書應(yīng)證明乙方已為工程購買了相應(yīng)的保險，如建筑工程保險、雇主責(zé)任保險等。附件十：安全生產(chǎn)許可證詳細要求和說明：安全生產(chǎn)許可證應(yīng)證明乙方具有進行建筑施工的合法資格，并已遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或支付的款項不符合合同約定。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期或停工。3.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。4.乙方未按約定提供材料設(shè)備，或提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.5%。甲方應(yīng)在違約金計算結(jié)果的基礎(chǔ)上支付給乙方。全文完。2024年度建筑給排水及采暖工程合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期違約金第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量爭議的處理第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格6.2材料設(shè)備驗收6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證第七條施工許可及驗收7.1施工許可證7.2施工過程中的監(jiān)管7.3竣工驗收7.4竣工驗收合格證書第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3不可抗力第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點10.3訴訟或仲裁適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他約定14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附則第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度建筑給排水及采暖工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：包括但不限于給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)的設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收等2.4工程內(nèi)容：詳見工程量清單第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整機制：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價30%的預(yù)付款3.5進度付款：按照工程進度，每完成一項工程節(jié)點，承包方提交進度付款申請，發(fā)包方審核無誤后支付相應(yīng)款項3.6竣工付款：工程驗收合格后，支付合同總價扣除質(zhì)量保證金后的剩余款項3.7質(zhì)量保證金：合同總價5%，工程驗收合格后無質(zhì)量問題，保證金予以退還第四條工程期限4.1開工日期：2024年×月×日4.2竣工日期：2024年×月×日4.3延期違約金：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)支付合同總價1%的違約金第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求5.2質(zhì)量檢驗：工程驗收時，由發(fā)包方、承包方共同參與，第三方驗收機構(gòu)進行驗收5.3質(zhì)量爭議的處理：如對工程質(zhì)量有爭議，雙方可協(xié)商解決，也可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格：詳見材料設(shè)備清單6.2材料設(shè)備驗收：承包方負責(zé)對供應(yīng)的材料設(shè)備進行驗收，發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督驗收過程6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證：承包方承諾所供應(yīng)的材料設(shè)備符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，如有質(zhì)量問題，承包方負責(zé)更換或修復(fù)第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工安全8.2安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定并落實安全生產(chǎn)措施，定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改8.3環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過程中對環(huán)境的影響降至最低第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工付款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%9.2承包方違約：如承包方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法按約定完成，雙方可協(xié)商調(diào)整工程期限和合同價格第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方可協(xié)商解決，也可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟10.2訴訟或仲裁地點：×××市10.3訴訟或仲裁適用法律：中華人民共和國法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.2合同解除的條件：如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，解除合同后的責(zé)任按照違約責(zé)任處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方12.2轉(zhuǎn)讓的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報雙方備案第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程進度等13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止13.3違約責(zé)任：如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方經(jīng)濟損失第十四條其他約定14.1合同的生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的終止：合同履行完畢或雙方同意終止合同14.3附則：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定a)材料設(shè)備供應(yīng)商b)工程驗收機構(gòu)c)質(zhì)量檢測機構(gòu)d)仲裁機構(gòu)或人民法院e)安全監(jiān)管機構(gòu)f)環(huán)保監(jiān)管機構(gòu)1.2第三方應(yīng)具備的條件：a)合法注冊并有效存在的法人或其他組織b)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準2.第三方介入的程序和條件2.1材料設(shè)備供應(yīng)商的介入a)承包方應(yīng)按照合同約定選擇材料設(shè)備供應(yīng)商b)供應(yīng)商的選定需經(jīng)發(fā)包方同意c)供應(yīng)商提供的材料設(shè)備應(yīng)符合合同約定的品牌和規(guī)格2.2工程驗收機構(gòu)的介入a)工程驗收由發(fā)包方、承包方共同參與，第三方驗收機構(gòu)進行驗收b)驗收機構(gòu)的選擇應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準c)驗收結(jié)果作為工程竣工的依據(jù)2.3質(zhì)量檢測機構(gòu)的介入a)工程質(zhì)量檢測應(yīng)由具有資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)進行b)檢測費用由承包方承擔(dān)c)檢測結(jié)果作為工程質(zhì)量爭議的依據(jù)2.4仲裁機構(gòu)或人民法院的介入a)如雙方發(fā)生合同爭議，可協(xié)商解決，也可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟b)雙方應(yīng)共同選定仲裁員或法官c)仲裁或訴訟結(jié)果對雙方具有法律約束力2.5安全監(jiān)管機構(gòu)和環(huán)保監(jiān)管機構(gòu)的介入a)承包方應(yīng)遵守國家及地方安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)b)監(jiān)管機構(gòu)對工程施工進行監(jiān)督檢查c)承包方應(yīng)積極配合監(jiān)管機構(gòu)的工作3.第三方責(zé)任限額3.1材料設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任限額a)供應(yīng)商提供的材料設(shè)備質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換或修復(fù)費用b)供應(yīng)商提供的材料設(shè)備導(dǎo)致工程損失，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.2工程驗收機構(gòu)的責(zé)任限額a)驗收機構(gòu)未按約定標準進行驗收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，驗收機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任b)驗收機構(gòu)未按約定時間完成驗收，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%3.3質(zhì)量檢測機構(gòu)的責(zé)任限額a)檢測機構(gòu)提供的檢測結(jié)果錯誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量爭議，檢測機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任b)檢測機構(gòu)未按約定時間完成檢測，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%3.4仲裁機構(gòu)或人民法院的責(zé)任限額a)仲裁員或法官未按約定程序進行仲裁或?qū)徟?，?dǎo)致爭議無法解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.5安全監(jiān)管機構(gòu)和環(huán)保監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)任限額a)監(jiān)管機構(gòu)未按約定進行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與發(fā)包方的關(guān)系a)第三方應(yīng)獨立于發(fā)包方，按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品b)發(fā)包方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任4.2第三方與承包方的關(guān)系a)第三方應(yīng)獨立于承包方，按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品b)承包方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任4.3第三方與工程項目的劃分a)第三方僅為提供服務(wù)或產(chǎn)品的供應(yīng)商，不參與工程項目的實施和管理b)工程項目的實施和管理由承包方負責(zé)5.第三方介入后的合同修改5.1本合同在第三方介入后，如需修改相關(guān)條款，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議5.2修改協(xié)議應(yīng)明確第三方參與的范圍、責(zé)任限額等事項第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等信息。附件二：材料設(shè)備清單詳細列出材料設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。附件三：安全生產(chǎn)措施清單詳細列出工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施和注意事項。附件四：環(huán)保措施清單詳細列出工程施工過程中的環(huán)保措施和注意事項。附件五：驗收標準和方法詳細列出工程驗收的標準和方法，包括驗收機構(gòu)的選擇、驗收程序等。附件六：質(zhì)量檢測報告由具有資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的檢測報告，作為工程質(zhì)量的依據(jù)。附件七：施工圖紙詳細的施工圖紙，包括給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)的布置圖、施工圖等。附件八：工程進度計劃詳細的工程進度計劃，包括各個階段的開始時間、結(jié)束時間、工作內(nèi)容等。附件九：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和雙方的責(zé)任。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有合同轉(zhuǎn)讓，需簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和雙方的責(zé)任。附件十一：保密協(xié)議詳細列出雙方需保密的信息內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工付款。2.承包方未按約定時間完成工程。3.材料設(shè)備供應(yīng)商提供的材料設(shè)備不符合合同約定。4.工程驗收機構(gòu)未按約定標準進行驗收。5.質(zhì)量檢測機構(gòu)提供的檢測結(jié)果錯誤。6.仲裁機構(gòu)或人民法院未按約定程序進行仲裁或?qū)徟小?.安全監(jiān)管機構(gòu)或環(huán)保監(jiān)管機構(gòu)未按約定進行監(jiān)督檢查。違約責(zé)任認定：1.發(fā)包方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.承包方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%。3.材料設(shè)備供應(yīng)商違約：應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)費用，導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.工程驗收機構(gòu)違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，違約金為應(yīng)付款項的1%。5.質(zhì)量檢測機構(gòu)違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，違約金為應(yīng)付款項的1%。6.仲裁機構(gòu)或人民法院違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.安全監(jiān)管機構(gòu)或環(huán)保監(jiān)管機構(gòu)違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款，視為違約，應(yīng)支付違約金10萬元。如承包方未按約定時間完成工程，視為違約，應(yīng)支付違約金20萬元。如材料設(shè)備供應(yīng)商提供的材料設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)更換費用10萬元，并賠償工程損失20萬元。如工程驗收機構(gòu)未按約定標準進行驗收，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為驗收費用15萬元。如質(zhì)量檢測機構(gòu)提供的檢測結(jié)果錯誤，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為檢測費用10萬元。如仲裁機構(gòu)或人民法院未按約定程序進行仲裁或?qū)徟?，?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為仲裁或訴訟費用20萬元。如安全監(jiān)管機構(gòu)或環(huán)保監(jiān)管機構(gòu)未按約定進行監(jiān)督檢查，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為監(jiān)督檢查費用15萬元。全文完。2024年度建筑給排水及采暖工程合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整機制2.3支付方式及進度第三條工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度報告3.4工程交付條件及程序第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗標準4.3質(zhì)量保證期限第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求第六條變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費用承擔(dān)6.3工程量增減的處理第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任7.3違約賠償金額的計算方法第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件及處理第十二條一般條款12.1合同的適用法律12.2合同的解釋12.3合同的附件第十三條合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點第十四條其他條款14.1雙方確認的附加條款14.2雙方未明確的事項，按行業(yè)慣例執(zhí)行14.3合同的副本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址地址：×××市×××路×××號1.2承包方名稱及地址地址：×××市×××路×××號1.3工程地點工程地點：×××市×××區(qū)×××街道×××號地塊1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于建筑給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)的安裝，及相關(guān)管線的鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作。第二條合同價格2.1合同總價本合同總價人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），乙方報價詳列于附件一《工程報價表》中。2.2價格調(diào)整機制如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可按附件二《價格調(diào)整機制》進行價格調(diào)整。2.3支付方式及進度甲方按照工程進度分階段支付乙方工程款項。具體支付方式及進度詳列于附件三《支付方式及進度》中。第三條工程進度與交付3.1工程開工日期工程開工日期：×××年×××月×××日3.2工程竣工日期工程竣工日期：×××年×××月×××日3.3工程進度報告乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進度報告，包括已完成工程量、工程質(zhì)量情況、下一步工作計劃等。3.4工程交付條件及程序工程達到合同約定的質(zhì)量、功能要求，并通過甲方驗收合格后，乙方方可交付工程。具體交付程序詳列于附件四《工程交付程序》中。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標準，包括但不限于《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等。4.2質(zhì)量檢驗標準工程質(zhì)量檢驗標準按照附件五《質(zhì)量檢驗標準》執(zhí)行。4.3質(zhì)量保證期限乙方對交付的工程質(zhì)量負責(zé)保修一年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負責(zé)采購本合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。5.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負責(zé)采購本合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能符合工程要求。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量要求詳見附件六《材料與設(shè)備質(zhì)量要求》。第六條變更與調(diào)整6.1變更程序甲方如有變更需求，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，乙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)提出變更方案，經(jīng)雙方確認后執(zhí)行。6.2變更費用承擔(dān)變更費用按照附件七《變更費用承擔(dān)》約定處理。6.3工程量增減的處理工程量增減導(dǎo)致合同總價變化的，雙方按照附件二《價格調(diào)整機制》進行處理。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。8.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取措施減少損失。8.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除如不可抗力事件持續(xù)時間超過合同約定的期限，雙方協(xié)商決定是否解除合同。合同解除后的善后處理按雙方商定的辦法進行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議提交人民法院解決。9.3訴訟或仲裁地點及適用法律訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。10.3保密信息泄露的責(zé)任如乙方泄露了甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方泄露了乙方保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。11.3合同終止條件及處理合同終止條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。合同終止后的善后處理按雙方商定的辦法進行。第十二條一般條款12.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3合同的附件本合同附件包括《工程報價表》、《價格調(diào)整機制》、《支付方式及進度》、《工程交付程序》、《質(zhì)量檢驗標準》、《材料與設(shè)備質(zhì)量要求》、《變更費用承擔(dān)》等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期本合同簽訂日期為×××年×××月×××日。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為×××市×××路×××號。第十四條其他條款14.1雙方確認的附加條款雙方在合同履行過程中確認的附加條款，以書面形式附加本合同后生效。14.2雙方未明確的事項，按行業(yè)慣例執(zhí)行雙方在合同中未明確的事項，按建筑行業(yè)現(xiàn)行慣例執(zhí)行。14.3合同的副本份數(shù)及持有方本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的個人或組織。第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常進行，需要甲方和乙方協(xié)商解決的情況。（1）第三方對工程場地進行干涉，影響工程施工；（2）第三方提供的材料、設(shè)備不符合合同要求，影響工程質(zhì)量；（3）第三方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤；（4）其他與甲方、乙方有利害關(guān)系的第三方因素。第二條第三方介入的解決方式2.1甲方和乙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決第三方介入導(dǎo)致的問題。2.2甲方和乙方應(yīng)共同調(diào)查第三方介入的原因，并采取相應(yīng)措施，消除影響。2.3因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款進行處理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方和乙方造成的損失，包括但不限于工程進度延誤、工程質(zhì)量問題、額外費用等，由甲方和乙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任分配原則進行分擔(dān)。3.2甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方介入對合同履行產(chǎn)生不利影響，如因甲方和乙方原因?qū)е碌谌浇槿?，雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任進行處理。3.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的額外費用，具體費用分配由雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方和乙方之間的合同履行。4.3第三方介入導(dǎo)致的糾紛，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)實際情況。5.2合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。5.3合同變更后的履行，甲方和乙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容進行。