2024年度電梯維修質(zhì)量保證協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯維修質(zhì)量保證協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1電梯1.2維修1.3質(zhì)量保證1.4協(xié)議第二條電梯維修范圍2.1維修項(xiàng)目2.2維修標(biāo)準(zhǔn)2.3維修周期第三條質(zhì)量保證內(nèi)容3.1保證期間3.2保證范圍3.3保證措施第四條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量要求4.2維修質(zhì)量驗(yàn)收4.3維修質(zhì)量保障第五條維修費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條維修服務(wù)時(shí)間6.1維修時(shí)間6.2應(yīng)急維修6.3維修響應(yīng)時(shí)間第七條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3丙方責(zé)任（如有）第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件更換第十四條其他條款14.1合同的解釋14.2合同的修改14.3合同的補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1電梯本合同所指的電梯是指位于甲方物業(yè)內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)維修的電梯設(shè)備。1.2維修維修是指乙方對(duì)電梯進(jìn)行的定期檢查、保養(yǎng)、故障排除和必要的更換零部件等工作。1.3質(zhì)量保證質(zhì)量保證是指乙方對(duì)維修電梯所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保電梯在保證期間內(nèi)正常運(yùn)行，達(dá)到約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4協(xié)議本協(xié)議是指甲方、乙方和丙方（如有）之間就電梯維修質(zhì)量保證達(dá)成的書面協(xié)議。第二條電梯維修范圍2.1維修項(xiàng)目維修項(xiàng)目包括但不限于電梯的日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除、零部件更換和大修等工作。2.2維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保電梯的安全、舒適和便捷。2.3維修周期維修周期根據(jù)電梯的使用頻率和設(shè)備狀況，由乙方制定并提交甲方審批。第三條質(zhì)量保證內(nèi)容3.1保證期間保證期間為合同簽訂之日起至合同到期日止。3.2保證范圍保證范圍包括維修項(xiàng)目的正確實(shí)施、維修質(zhì)量的符合約定標(biāo)準(zhǔn)以及電梯的正常運(yùn)行。3.3保證措施乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量保證體系，對(duì)維修過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，確保電梯維修質(zhì)量。第四條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量要求維修質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保電梯的安全運(yùn)行。4.2維修質(zhì)量驗(yàn)收甲方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的技術(shù)支持。4.3維修質(zhì)量保障乙方應(yīng)建立健全的售后服務(wù)體系，對(duì)維修后的電梯進(jìn)行定期回訪，及時(shí)解決電梯運(yùn)行中出現(xiàn)的問題。第五條維修費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用維修費(fèi)用根據(jù)電梯的維修項(xiàng)目、維修周期和實(shí)際工作量，由乙方制定費(fèi)用預(yù)算并提交甲方審批。5.2支付方式甲方支付維修費(fèi)用的方式可以采用按期支付、維修完成后支付或根據(jù)實(shí)際工作量支付等方式。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付維修費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。第六條維修服務(wù)時(shí)間6.1維修時(shí)間乙方應(yīng)在約定的維修時(shí)間內(nèi)完成維修工作，特殊情況除外。6.2應(yīng)急維修乙方應(yīng)在接到甲方應(yīng)急維修通知后，立即組織維修人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。6.3維修響應(yīng)時(shí)間乙方對(duì)甲方提出的維修要求，應(yīng)在接到通知后4小時(shí)內(nèi)給予回應(yīng)，并立即組織人員進(jìn)行維修。第八條違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括但不限于乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作、維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等情況。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的甲方損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。8.3違約賠償乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額的倍數(shù)進(jìn)行賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解，雙方可共同選擇信任的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；如選擇仲裁，應(yīng)提交約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行審理。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)如選擇訴訟，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行審理；如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。10.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件包括但不限于合同有效期屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按照約定履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、解除或延長(zhǎng)履行期限等。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括電梯的維修方案、維修零部件清單、維修記錄等。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同。13.3附件更換附件如需更換，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十四條其他條款14.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，除非另有明確規(guī)定。14.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同的補(bǔ)充如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要補(bǔ)充合同的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1第三方本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、維修配件供應(yīng)商、維修施工人員等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入（1）甲方根據(jù)合同約定，指定第三方提供維修配件；（2）乙方因履行合同需要，委托第三方進(jìn)行部分維修工作；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解或仲裁；（4）其他涉及第三方權(quán)益的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定或法定義務(wù)，承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于獲得支付、保密、賠償?shù)?。第四條甲乙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)第三方介入所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方審查第三方的資質(zhì)，并提供必要的資料和信息。第五條第三方介入的約定5.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。5.2第三方協(xié)議第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議，不得違反本合同的約定。5.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額根據(jù)雙方約定或法定規(guī)定確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方如違反本合同或與甲乙方的約定，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲方、乙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙方的約定，處理第三方違約事宜。第八條第三方權(quán)益的保障8.1第三方權(quán)益保障甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。8.2第三方權(quán)益維護(hù)如第三方權(quán)益受到損害，甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其權(quán)益。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解，雙方可共同選擇信任的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；如選擇仲裁，應(yīng)提交約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行審理。第十條合同的變更與終止10.1合同變更合同的變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同終止合同終止的條件包括但不限于合同有效期屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。第十一條附件11.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容包括第三方與甲乙方的協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，甲方、乙方應(yīng)按照附件約定履行合同。11.3附件更換附件如需更換，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十二條其他條款12.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有，除非另有明確規(guī)定。12.2合同的修改合同的修改應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.3合同的補(bǔ)充如甲方、乙方和第三方在合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要補(bǔ)充合同的，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯維修方案本附件詳細(xì)描述了電梯的維修項(xiàng)目、維修周期、維修標(biāo)準(zhǔn)等信息，用于指導(dǎo)乙方的維修工作。附件2：維修零部件清單本附件列出了電梯維修過程中所需的各種零部件名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，便于乙方進(jìn)行采購和施工。附件3：維修記錄本附件用于記錄電梯每次維修的詳細(xì)信息，包括維修時(shí)間、維修人員、維修內(nèi)容、維修效果等。附件4：第三方資質(zhì)證明本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方的合法性和專業(yè)性。附件5：第三方與甲乙方的協(xié)議本附件明確了第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括維修服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件6：爭(zhēng)議調(diào)解書或仲裁裁決書如發(fā)生爭(zhēng)議，本附件用于記錄調(diào)解書或仲裁裁決書的內(nèi)容，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定提供維修零部件或配件。4.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。5.甲方指派的第三方不符合約定或法定要求。6.第三方未按照約定履行維修工作，導(dǎo)致電梯故障或損害。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致電梯損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。