2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專屬合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專屬合作合同版B版本合同目錄一覽1.合作范圍與目標(biāo)1.1房源信息收集與推廣1.2客戶接待與咨詢服務(wù)1.3成交協(xié)助與后期跟進(jìn)2.合作期限2.1合同簽訂日期至2024年12月31日2.2雙方可協(xié)商提前終止或續(xù)簽3.合作權(quán)益分配3.1傭金分配比例3.2獎(jiǎng)勵(lì)與晉升機(jī)制4.合作費(fèi)用4.1乙方（經(jīng)紀(jì)人）承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方（房地產(chǎn)公司）承擔(dān)的費(fèi)用5.信息保密與資料共享5.1乙方不得泄露甲方客戶信息與商業(yè)秘密5.2雙方可相互提供必要的業(yè)務(wù)資料與市場信息6.培訓(xùn)與支持6.1甲方應(yīng)為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)與指導(dǎo)6.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的營銷支持7.違約責(zé)任7.1乙方未能完成合同約定的業(yè)績指標(biāo)7.2甲方未能按時(shí)支付傭金或提供必要支持8.爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的修改與補(bǔ)充9.1雙方可書面協(xié)議修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容9.2修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.解除與終止10.1雙方提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)11.甲方權(quán)利與義務(wù)11.1保證房源信息的真實(shí)性與合法性11.2按時(shí)支付傭金與獎(jiǎng)勵(lì)11.3提供必要的業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)12.乙方權(quán)利與義務(wù)12.1積極推廣甲方房源，完成業(yè)績指標(biāo)12.2遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信12.3維護(hù)甲方聲譽(yù)，保護(hù)客戶隱私13.合同的簽訂與生效13.1雙方簽字蓋章后，本合同立即生效13.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定14.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有第一部分：合同如下：第一條合作范圍與目標(biāo)1.1房源信息收集與推廣乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，應(yīng)積極收集各類房源信息，包括但不限于：在售、待售、租賃房源的基本信息、交易條件、價(jià)格等，并及時(shí)將這些信息反饋給甲方。乙方應(yīng)通過各種渠道，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、戶外廣告、社區(qū)宣傳等方式，進(jìn)行房源信息的推廣，吸引潛在買方或租戶。1.2客戶接待與咨詢服務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的房源信息進(jìn)行詳細(xì)了解，以便為前來咨詢的客戶提供準(zhǔn)確、及時(shí)的答復(fù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶的接待工作，帶領(lǐng)客戶實(shí)地查看房源，解答客戶在購房、租房過程中的疑問，協(xié)助客戶完成交易。1.3成交協(xié)助與后期跟進(jìn)乙方在客戶確定購房或租房意向后，應(yīng)協(xié)助甲方完成合同簽訂、交易過戶等相關(guān)手續(xù)。在交易完成后，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)一定期限的后期跟進(jìn)服務(wù)，確保購房或租房客戶對甲方的服務(wù)滿意。第二條合作期限2.1合同簽訂日期至2024年12月31日本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。2.2雙方可協(xié)商提前終止或續(xù)簽合同期滿前，雙方如需終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的合作期限。第三條合作權(quán)益分配3.1傭金分配比例雙方根據(jù)實(shí)際成交的房源，按照約定的傭金比例分配傭金。具體傭金比例在合同附件中詳細(xì)列明。3.2獎(jiǎng)勵(lì)與晉升機(jī)制甲方根據(jù)乙方的業(yè)績表現(xiàn)，設(shè)立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)與晉升機(jī)制。具體獎(jiǎng)勵(lì)與晉升條件在合同附件中詳細(xì)列明。第四條合作費(fèi)用4.1乙方（經(jīng)紀(jì)人）承擔(dān)的費(fèi)用乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：個(gè)人所得稅、業(yè)務(wù)拓展所需的通訊費(fèi)、交通費(fèi)等。4.2甲方（房地產(chǎn)公司）承擔(dān)的費(fèi)用甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：房源信息發(fā)布費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、營銷支持費(fèi)等。第五條信息保密與資料共享5.1乙方不得泄露甲方客戶信息與商業(yè)秘密乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方客戶信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。5.2雙方可相互提供必要的業(yè)務(wù)資料與市場信息為提高合作效率，雙方應(yīng)在不泄露客戶隱私的前提下，相互提供必要的業(yè)務(wù)資料與市場信息。第六條培訓(xùn)與支持6.1甲方應(yīng)為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，幫助乙方掌握房地產(chǎn)交易的相關(guān)知識，提高業(yè)務(wù)水平。同時(shí)，甲方應(yīng)對乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決業(yè)務(wù)過程中遇到的問題。6.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的營銷支持甲方應(yīng)根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)需求，提供必要的營銷支持，包括但不限于：宣傳材料、戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)推廣等。第八條違約責(zé)任8.1乙方未能完成合同約定的業(yè)績指標(biāo)如果乙方在合同期限內(nèi)未能完成甲方設(shè)定的業(yè)績指標(biāo)，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。違約金的具體數(shù)額在合同附件中詳細(xì)列明。8.2甲方未能按時(shí)支付傭金或提供必要支持如果甲方未能按照約定時(shí)間支付傭金或提供必要支持，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額在合同附件中詳細(xì)列明。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟如果雙方通過友好協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1雙方可書面協(xié)議修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容合同的有效期內(nèi)，如果雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行。10.2修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力雙方簽訂的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方均應(yīng)遵守。第十一條解除與終止11.1雙方提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方如果雙方提前終止合同，應(yīng)書面通知對方。11.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：交還甲方提供的宣傳資料、工具等。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1保證房源信息的真實(shí)性與合法性甲方應(yīng)對提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性與合法性。12.2按時(shí)支付傭金與獎(jiǎng)勵(lì)甲方應(yīng)在交易完成后，按照約定時(shí)間支付傭金與獎(jiǎng)勵(lì)。12.3提供必要的業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供必要的業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1積極推廣甲方房源，完成業(yè)績指標(biāo)乙方應(yīng)積極推廣甲方的房源，努力完成甲方設(shè)定的業(yè)績指標(biāo)。13.2遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得從事任何違法亂紀(jì)的行為。13.3維護(hù)甲方聲譽(yù)，保護(hù)客戶隱私乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的聲譽(yù)，保護(hù)客戶的隱私。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定本合同未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商，另行約定。14.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：傭金比例分配表詳細(xì)列明不同類型房源的傭金比例，以及傭金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。附件二：獎(jiǎng)勵(lì)與晉升機(jī)制說明詳細(xì)說明獎(jiǎng)勵(lì)與晉升的條件、標(biāo)準(zhǔn)及具體操作流程。附件三：業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容以及培訓(xùn)師的資質(zhì)要求。附件四：營銷支持措施詳細(xì)說明甲方提供的營銷支持措施，包括宣傳材料、廣告投放等。附件五：業(yè)績指標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)附件六：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合作過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容，以及違反保密協(xié)議的后果。附件七：后期跟進(jìn)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出后期跟進(jìn)服務(wù)的內(nèi)容和要求，以及服務(wù)期限。附件八：違約金計(jì)算公式提供詳細(xì)的違約金計(jì)算公式，以及違約金支付的流程。附件九：爭議解決方式詳細(xì)說明爭議解決的步驟和流程，包括書面協(xié)議、友好協(xié)商以及訴訟的具體操作。附件十：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議范本提供合同修改與補(bǔ)充的協(xié)議范本，明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能完成合同約定的業(yè)績指標(biāo)例如，乙方在合同期限內(nèi)未能實(shí)現(xiàn)約定的銷售額，則需按照附件八的違約金計(jì)算公式向甲方支付違約金。2.甲方未能按時(shí)支付傭金或提供必要支持例如，甲方未能在交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，則需向乙方支付違約金。3.乙方泄露甲方客戶信息或商業(yè)秘密例如，乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方客戶的聯(lián)系方式，則需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方提供虛假房源信息或違反法律法規(guī)例如，甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方交易，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七中的業(yè)績指標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)、附件八的違約金計(jì)算公式以及附件九的爭議解決方式。示例說明：假設(shè)乙方在合同期限內(nèi)未能完成約定的業(yè)績指標(biāo)，根據(jù)附件七的業(yè)績指標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)，乙方需向甲方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式見附件八的違約金計(jì)算公式。如果乙方對此違約行為有異議，可以根據(jù)附件九的爭議解決方式，通過友好協(xié)商或訴訟解決。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供專業(yè)咨詢、協(xié)助交易的自然人。2.房源信息：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供的關(guān)于在售、待售、租賃房源的基本信息、交易條件、價(jià)格等。3.傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)