2024年商業(yè)店鋪轉讓合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)店鋪轉讓合同樣本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉讓方信息1.2受讓方信息1.3店鋪概述第二條：轉讓內容2.1轉讓資產(chǎn)清單2.2不轉讓資產(chǎn)清單2.3無形資產(chǎn)及權利第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點第四條：店鋪經(jīng)營許可及資質4.1許可證書的有效期4.2許可證書的過戶4.3受讓方對許可證書的義務第五條：店鋪員工5.1員工去留5.2員工福利及權益5.3轉讓方對員工的責任第六條：合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的相關事宜第七條：違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任7.3違約賠償金額及方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構8.3法律適用第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的證明第十一條：合同的修改及補充11.1修改條件11.2補充條款的效力第十二條：通知機制12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條：合同的解除13.1解除條件13.2解除通知13.3解除后的相關事宜第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉讓方信息1.2受讓方信息1.3店鋪概述店鋪位于_______（店鋪地址），店鋪面積為_______平方米，店鋪目前經(jīng)營范圍為_______。第二條：轉讓內容2.1轉讓資產(chǎn)清單轉讓方同意將店鋪內的所有有形資產(chǎn)，包括但不限于家具、設備、庫存等，以及與店鋪經(jīng)營相關的所有無形資產(chǎn)，包括但不限于商標、專利、經(jīng)營許可證等，轉讓給受讓方。2.2不轉讓資產(chǎn)清單2.3無形資產(chǎn)及權利轉讓方保證對其所持有的與店鋪經(jīng)營相關的所有無形資產(chǎn)擁有完全的所有權或使用權，且這些無形資產(chǎn)沒有任何的質押、抵押或其他第三方權利。第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他方式：_______。3.3支付時間節(jié)點受讓方應按照雙方約定的時間節(jié)點進行支付，遲延支付的，應按照遲延支付金額的_______%支付滯納金。第四條：店鋪經(jīng)營許可及資質4.1許可證書的有效期轉讓方應當保證店鋪的經(jīng)營許可證等證書在轉讓后仍然有效，如因轉讓方的原因導致證書無效的，由轉讓方承擔相應的法律責任。4.2許可證書的過戶轉讓方應協(xié)助受讓方完成經(jīng)營許可證等相關證書的過戶手續(xù)。4.3受讓方對許可證書的義務受讓方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，維護店鋪的聲譽，確保店鋪的經(jīng)營活動符合相關的法律法規(guī)要求。第五條：店鋪員工5.1員工去留除非雙方另有約定，店鋪的員工在轉讓后繼續(xù)留任，受讓方應繼續(xù)履行對員工的雇傭合同。5.2員工福利及權益受讓方應保證店鋪員工的工資、福利等權益不受轉讓影響，并按照法律規(guī)定為員工繳納社會保險。5.3轉讓方對員工的責任轉讓方應對其在經(jīng)營店鋪期間對員工所造成的損害承擔責任。第六條：合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件在履行完畢本合同約定的義務后，合同自然終止。6.3合同終止后的相關事宜合同終止后，受讓方應按照本合同約定的方式，將店鋪歸還給轉讓方。第八條：違約責任8.1轉讓方的違約責任轉讓方如未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。8.2受讓方的違約責任受讓方如未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。8.3違約賠償金額及方式違約方應按照本合同約定承擔違約責任，并按照雙方約定的方式進行賠償。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議的，仲裁地點為_______，仲裁機構為_______。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十條：保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后_______年失效。10.3違反保密條款的后果違反保密義務的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的_______%。第十一條：合同的修改及補充11.1修改條件本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2補充條款的效力本合同的補充條款與合同具有同等效力。第十二條：通知機制12.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知，通知應發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。12.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對方在收到通知后_______日內未提出異議的，視為已送達。第十三條：合同的解除13.1解除條件任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，對方有權解除合同。13.2解除通知解除合同應以書面形式通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。13.3解除后的相關事宜合同解除后，雙方應按照本合同約定的方式處理與合同解除相關的事宜。第十四條：其他條款14.1附加條款本合同附件及附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。14.2附錄附錄中列明的所有文件、資料、憑證等均為本合同的組成部分。14.3合同附件本合同附件包括：（1）店鋪資產(chǎn)清單（2）經(jīng)營許可證復印件（3）其他重要文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪資產(chǎn)清單詳細列出店鋪內的所有有形資產(chǎn)，包括但不限于家具、設備、庫存等。附件二：經(jīng)營許可證復印件提供店鋪經(jīng)營許可證的復印件，確保許可證在轉讓后仍然有效。附件三：員工名單和合同列出店鋪當前所有員工的名單，以及與他們簽訂的勞動合同副本。附件四：店鋪財務報表提供店鋪最近一年的財務報表，包括收入、支出、利潤等數(shù)據(jù)。附件五：店鋪客戶名單和合同列出店鋪當前的客戶名單，以及與客戶簽訂的合同副本。附件六：商標注冊證書提供店鋪商標的注冊證書，證明轉讓方對商標的所有權。附件七：專利證書提供店鋪擁有的專利證書，證明轉讓方對專利的所有權。附件八：租賃合同或房產(chǎn)證提供店鋪所在物業(yè)的租賃合同或房產(chǎn)證副本，確保受讓方對店鋪的使用權。附件九：店鋪經(jīng)營計劃書提供受讓方制定的店鋪經(jīng)營計劃書，包括經(jīng)營策略、市場推廣計劃等。附件十：其他重要文件包括店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未能按照合同約定提供店鋪資產(chǎn)或資產(chǎn)不符合約定的質量標準。2.轉讓方未能協(xié)助受讓方完成經(jīng)營許可證等相關證書的過戶手續(xù)。3.受讓方未能按照合同約定支付轉讓價格或支付時間節(jié)點遲延。4.受讓方未能按照合同約定維護店鋪的聲譽，導致店鋪經(jīng)營活動不符合相關法律法規(guī)要求。5.雙方未能按照合同約定履行保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。違約責任認定標準：1.違約方應按照本合同約定承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約金為轉讓價格的百分比或泄露信息所造成損失的百分比。3.違約方還需承擔因違約所產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、仲裁費等。示例說明：如果轉讓方未能按照合同約定提供店鋪資產(chǎn)，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方支付違約金。例如，轉讓方未能提供符合約定的家具設備，導致受讓方無法正常開展經(jīng)營活動，受讓方可以要求轉讓方支付轉讓價格的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的金錢賠償。4.仲裁：指合同雙方同意將爭議