2024年大型購(gòu)物中心裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型購(gòu)物中心裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表（如有）1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付憑證第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表4.4延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員6.2材料及設(shè)備供應(yīng)6.3工程保險(xiǎn)6.4安全文明施工6.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工條件7.2現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)7.3變更管理7.4配合乙方完成工程第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償計(jì)算方式8.3爭(zhēng)議解決方式第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1工程驗(yàn)收11.2質(zhì)量保證期11.3工程移交第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同生效條件14.3合同附件14.4補(bǔ)充協(xié)議14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.6雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語定義1.4.1工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的×××大型購(gòu)物中心裝修工程。1.4.2工程開工：指乙方按照合同約定開始進(jìn)行施工的時(shí)間。1.4.3工程竣工：指乙方按照合同約定完成所有施工內(nèi)容的時(shí)間。1.4.4合同總價(jià)：指雙方約定的完成本工程所需支付的總金額。1.4.5進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度分階段支付的款項(xiàng)。1.4.6最終付款：指工程竣工并驗(yàn)收合格后支付的款項(xiàng)。第二條工程概況2.1工程名稱：×××大型購(gòu)物中心裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××街道×××號(hào)2.3工程規(guī)模：按照甲方提供的工程圖紙和工程量清單確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電布線、裝飾裝修、家具采購(gòu)等2.5工程預(yù)算：合同總價(jià)由雙方根據(jù)工程內(nèi)容和市場(chǎng)行情協(xié)商確定第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）3.2付款方式：甲方按照本合同約定的付款條件及進(jìn)度，向乙方支付款項(xiàng)3.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照合同約定的比例支付進(jìn)度款3.4最終付款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同款項(xiàng)3.5支付憑證：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程開工日期：雙方約定于××××年××月××日開工4.2工程竣工日期：雙方約定于××××年××月××日竣工4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.4延期及違約責(zé)任：4.4.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)千分之二的違約金。4.4.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方因延期產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：按照附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照附件《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如甲方對(duì)乙方的工程質(zhì)量有異議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照合同約定派遣具備相應(yīng)資格的施工人員從事工程施工。6.2材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。6.3工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.4安全文明施工：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保工程施工安全。6.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)工程施工過程中涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，避免侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.1.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或者安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額的千分之五。8.2賠償計(jì)算方式8.2.1因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失金額。8.2.2因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失金額。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2雙方應(yīng)保持溝通，共同采取措施，確保工程的順利進(jìn)行。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或者調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方同意解除合同，且解除合同不違反法律法規(guī)。10.2.2合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3變更與解除的程序10.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除合同的具體事項(xiàng)。10.3.2雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)蓋章確認(rèn)后，變更或解除本合同。第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1工程驗(yàn)收11.1.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收。11.1.2工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。11.2質(zhì)量保證期11.2.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供一定期限的質(zhì)量保證。11.2.2質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。11.3工程移交11.3.1工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，乙方將工程及相關(guān)資料交付甲方。11.3.2甲方接收工程后，應(yīng)按約定支付剩余款項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.1.2雙方同意對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限12.2.1雙方約定保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。12.3違約保密條款12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.1.2雙方應(yīng)按約定列舉可能發(fā)生的不可抗力事件。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，免于承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力處理13.3.1一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。13.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等行為。第二條第三方介入的條件及方式2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需符合本合同約定的條件，包括但不限于專業(yè)能力、信譽(yù)及法律法規(guī)的要求。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議確認(rèn)。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入可以通過提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督等方式參與合同履行。2.2.2第三方介入可以按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式，參與工程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理。第三條第三方的主要責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式，履行其職責(zé)，確保合同的正常履行。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，確保其介入行為的合法性、合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第四條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，配合第三方的介入，提供必要的條件和協(xié)助。4.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。4.3甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等，由甲方和乙方協(xié)商確定。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式，按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。5.3甲方和乙方應(yīng)在支付第三方介入費(fèi)用前，要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或驗(yàn)收證明。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約金或賠償損失。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止與解除8.1第三方介入的終止與解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議確認(rèn)。8.2第三方介入終止與解除后，其應(yīng)立即停止介入行為，并退出工程。第九條第三方介入后的工程驗(yàn)收與移交9.1工程驗(yàn)收9.1.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收。9.1.2工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。9.2質(zhì)量保證期9.2.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定提供一定期限的質(zhì)量保證。9.2.2質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。9.3工程移交9.3.1工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，乙方將工程及相關(guān)資料交付甲方。9.3.2甲方接收工程后，應(yīng)按約定支付剩余款項(xiàng)。第十條第三方介入后的合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方同意解除合同，且解除合同不違反法律法規(guī)。10.2.2合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3變更與解除的程序10.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定變更或解除合同的具體事項(xiàng)。10.3.2雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)蓋章確認(rèn)后，變更或解除本合同。第十一條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程圖紙》附件2：《工程量清單》附件3：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件4：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件5：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》附件6：《材料及設(shè)備供應(yīng)清單》附件7：《安全文明施工要求》附件8：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾》附件9：《工程保險(xiǎn)單據(jù)》附件10：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件11：《違約金計(jì)算公式》附件12：《賠償計(jì)算公式》附件13：《爭(zhēng)議解決方式協(xié)議》附件14：《合同變更協(xié)議》附件15：《合同解除協(xié)議》附件1：《工程圖紙》詳細(xì)要求：包含工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、細(xì)部構(gòu)造等詳細(xì)圖紙，需符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。附件2：《工程量清單》詳細(xì)要求：列出工程所需的材料、工程量及價(jià)格等詳細(xì)信息，需準(zhǔn)確無誤。附件說明：工程量清單是確定合同總價(jià)的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行材料采購(gòu)和施工。附件3：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量工程質(zhì)量的依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件4：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程質(zhì)量、安全、功能等方面。附件說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件5：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：明確工程的施工進(jìn)度和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括施工起始日期、竣工日期等。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是控制工程進(jìn)度的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件6：《材料及設(shè)備供應(yīng)清單》詳細(xì)要求：列出乙方提供的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：材料及設(shè)備供應(yīng)清單是乙方履行合同的依據(jù)，乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。附件7：《安全文明施工要求》詳細(xì)要求：明確施工過程中的安全文明要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、安全生產(chǎn)等。附件說明：安全文明施工要求是保障施工安全文明的依據(jù)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。附件8：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾》詳細(xì)要求：承諾在合同履行過程中，保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾是雙方共同遵守的約定，乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件9：《工程保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求：提供工程保險(xiǎn)的保單副本，證明工程已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件說明：工程保險(xiǎn)單據(jù)是保障工程安全的依