2024年度工業(yè)廠(chǎng)房宿舍租賃服務(wù)合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠(chǎng)房宿舍租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃廠(chǎng)房基本情況2.2.租賃宿舍基本情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整方式5.2.調(diào)整時(shí)間6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時(shí)間7.使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1.使用范圍7.2.禁止事項(xiàng)8.設(shè)施及設(shè)備8.1.廠(chǎng)房設(shè)施8.2.宿舍設(shè)施8.3.設(shè)備使用及維護(hù)9.維修責(zé)任9.1.甲方維修責(zé)任9.2.乙方維修責(zé)任10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任11.2.乙方違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話(huà)：1381.2.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：工業(yè)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話(huà)：13956782.租賃標(biāo)的物2.1.租賃廠(chǎng)房基本情況廠(chǎng)房名稱(chēng)：廠(chǎng)房廠(chǎng)房地址：省市區(qū)路號(hào)廠(chǎng)房面積：500平方米廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.2.租賃宿舍基本情況宿舍樓名稱(chēng)：宿舍樓宿舍樓地址：省市區(qū)路號(hào)宿舍樓層數(shù)：5層宿舍數(shù)量：50間3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣20,000元整4.2.支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)4.3.付款時(shí)間：每月5日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變化，租金可每三年調(diào)整一次5.2.調(diào)整時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后，雙方協(xié)商確定下一租賃周期的租金6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣10,000元整6.2.押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)退還押金6.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)7.使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1.使用范圍：乙方僅限用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)及員工住宿7.2.禁止事項(xiàng)：7.2.1.不得將廠(chǎng)房或宿舍用于非法活動(dòng)7.2.2.不得擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或宿舍布局7.2.3.不得在廠(chǎng)房?jī)?nèi)從事有安全隱患的生產(chǎn)活動(dòng)8.設(shè)施及設(shè)備8.1.廠(chǎng)房設(shè)施廠(chǎng)房?jī)?nèi)應(yīng)保持原有設(shè)施完好，包括但不限于電力、供水、供氣、消防等設(shè)施。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在租賃期間的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自拆除或損壞。8.2.宿舍設(shè)施宿舍內(nèi)應(yīng)保持原有設(shè)施完好，包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜等。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在租賃期間的正常使用，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自拆除或損壞。8.3.設(shè)備使用及維護(hù)甲方提供的設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自操作或改動(dòng)。設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方不當(dāng)使用造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.維修責(zé)任9.1.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的維修，但乙方造成損壞的除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修。9.2.乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，并確保乙方在租賃期間享有保險(xiǎn)利益。10.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其在使用租賃物過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故投保責(zé)任保險(xiǎn)，并確保甲方在租賃期間享有保險(xiǎn)利益。11.違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供租賃物或未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。11.2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.1.1.另一方嚴(yán)重違約；12.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件；12.1.3.雙方協(xié)商一致。12.2.合同終止條件租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。14.2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入情形15.2.1.租賃物的評(píng)估和鑒定；15.2.2.租賃物的維修和養(yǎng)護(hù)；15.2.3.租賃合同的簽訂和履行過(guò)程中的中介服務(wù)；15.2.4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的專(zhuān)家咨詢(xún)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或租賃物遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；16.2.2.第三方在提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.2.3.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。17.第三方選擇與授權(quán)17.1.第三方選擇17.2.第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)范圍應(yīng)包括但不限于：17.2.1.第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行協(xié)商、簽訂合同、履行合同等；17.2.2.第三方在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定、維修、養(yǎng)護(hù)等。18.第三方責(zé)任劃分18.1.第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。同時(shí)，甲方也應(yīng)承擔(dān)因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失部分。18.2.第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。同時(shí)，乙方也應(yīng)承擔(dān)因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失部分。18.3.第三方與租賃物責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物遭受損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1.第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。19.2.第三方服務(wù)費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方變更與終止20.1.第三方變更20.2.第三方終止如第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止第三方介入。21.第三方介入合同如第三方介入需要簽訂專(zhuān)門(mén)合同，該合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由甲乙雙方簽字蓋章。22.第三方介入保密條款第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。23.第三方介入爭(zhēng)議解決如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃廠(chǎng)房和宿舍的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說(shuō)明：租賃物清單是合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收訖情況，包括押金金額、收據(jù)編號(hào)、交付日期等。說(shuō)明：押金收據(jù)是合同附件，用于證明押金已交付。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已支付。4.設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明廠(chǎng)房和宿舍內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：設(shè)施及設(shè)備清單是合同附件，用于明確租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備狀況。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：記錄第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：記錄保險(xiǎn)的范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是合同附件，用于明確甲乙雙方在保險(xiǎn)方面的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃物或未及時(shí)維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償乙方因甲方違約而遭受的直接損失。示例：甲方未按約定提供合格的廠(chǎng)房，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償甲方因乙方違約而遭受的直接損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的法律費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或租賃物遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在維修過(guò)程中損壞了租賃物，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因維修而產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度工業(yè)廠(chǎng)房宿舍租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃廠(chǎng)房的地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償責(zé)任7.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2違約責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止的程序13.1合同解除通知13.2合同終止通知14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_________2.租賃物基本情況2.1租賃廠(chǎng)房的地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1租賃廠(chǎng)房地址：_________2.1.2租賃廠(chǎng)房面積：_________平方米2.1.3租賃廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：_________2.2租賃物附屬設(shè)施2.2.1水電供應(yīng)2.2.2網(wǎng)絡(luò)接入2.2.3衛(wèi)生間2.2.4停車(chē)場(chǎng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的租金。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶(hù)。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)、辦公活動(dòng)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃物損壞程度應(yīng)參照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。6.2賠償責(zé)任6.2.1乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.2.2乙方因一般過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。7.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對(duì)象應(yīng)為合法的法人或其他組織。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序7.2.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并附相關(guān)材料。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，可解除合同。8.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3乙方違反合同約定，造成甲方重大損失，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同即終止。8.2.3任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2違約責(zé)任10.2.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租賃廠(chǎng)房圖紙、租賃物清單等。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同解除及終止的程序13.1合同解除通知13.1.1合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并確保對(duì)方收到。13.2合同終止通知13.2.1合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并確保對(duì)方收到。14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定。18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任18.2.1若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。18.2.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方和甲乙雙方共同承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方需向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。19.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面同意或提出異議。19.3若甲乙雙方對(duì)第三方介入有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)質(zhì)量。20.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)質(zhì)量。20.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3.2第三方與甲乙雙方之間不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.合同變更21.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠(chǎng)房圖紙要求：清晰展示租賃廠(chǎng)房的平面布局、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：圖紙應(yīng)包括廠(chǎng)房的層高、門(mén)窗位置、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備的清單。說(shuō)明：清單應(yīng)包括設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰，加蓋甲方公章。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰，加蓋乙方公章。5.甲方身份證件復(fù)印件要求：提供甲方有效身份證件的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：身份證件復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋甲方簽名。6.乙方身份證件復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證件的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：身份證件復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋乙方簽名。7.合同簽署證明要求：提供合同簽署的證明文件，如會(huì)議記錄、電子郵件等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)明確合同簽署的時(shí)間、地點(diǎn)和參與人員。8.第三方服務(wù)合同要求：若引入第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)合同。說(shuō)明：服務(wù)合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.不可抗力事件證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明文件應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃物，構(gòu)成違約。示例：乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借未獲甲方同意責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，構(gòu)成違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物，構(gòu)成違約。示例：甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。5.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例：第三方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不穩(wěn)定，影響乙方正常生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求第三方整改或賠償。全文完。2024年度工業(yè)廠(chǎng)房宿舍租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3合同標(biāo)的3.租賃標(biāo)的物3.1宿舍設(shè)施3.2附屬設(shè)施3.3使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3期滿(mǎn)續(xù)租5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期付款6.使用責(zé)任6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3限制性條款7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：房屋維修保養(yǎng)責(zé)任劃分13.3附件三：其他約定事項(xiàng)14.其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“附屬設(shè)施”指宿舍內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施；“使用范圍”指宿舍及其附屬設(shè)施的使用范圍；“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期；“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用；“水電費(fèi)”指宿舍內(nèi)的水、電費(fèi)用；“其他費(fèi)用”指除租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以外的其他費(fèi)用。1.2解釋本合同中，如對(duì)定義的術(shù)語(yǔ)有疑問(wèn)，應(yīng)按照通常的理解和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1租賃方甲方：名稱(chēng)：（租賃方全稱(chēng)）地址：（租賃方地址）法定代表人：（租賃方法定代表人）聯(lián)系電話(huà)：（租賃方聯(lián)系電話(huà)）2.2承租方乙方：名稱(chēng)：（承租方全稱(chēng)）地址：（承租方地址）法定代表人：（承租方法定代表人）聯(lián)系電話(huà)：（承租方聯(lián)系電話(huà)）2.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方提供的位于（具體地址）的工業(yè)廠(chǎng)房宿舍，共計(jì)（房間數(shù)量）間。第三條租賃標(biāo)的物3.1宿舍設(shè)施宿舍內(nèi)配備床、桌、椅、衣柜等基本家具，以及空調(diào)、熱水器等電器設(shè)備。3.2附屬設(shè)施宿舍樓內(nèi)設(shè)有公共衛(wèi)生間、廚房、洗衣房等附屬設(shè)施。3.3使用范圍乙方有權(quán)使用宿舍及其附屬設(shè)施，但不得超出約定的使用范圍。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自（租賃起始日期）起。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至（租賃終止日期）止。4.3期滿(mǎn)續(xù)租租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前（提前通知天數(shù)）書(shū)面通知甲方。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃金額為人民幣（租金金額）元/月。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的租金。5.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的（具體日期）。5.4逾期付款如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日（逾期付款比例）向甲方支付滯納金。第六條使用責(zé)任6.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照宿舍的使用規(guī)范合理使用宿舍及附屬設(shè)施。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)宿舍及附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3限制性條款乙方不得將宿舍用于違法活動(dòng)或進(jìn)行任何有損甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)宿舍內(nèi)的水、電費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用量承擔(dān)，每月結(jié)算，于次月（具體日期）前支付。8.2物業(yè)管理費(fèi)宿舍樓內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按物業(yè)管理規(guī)定支付，每月（具體日期）前支付。8.3其他費(fèi)用除租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以外的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方承擔(dān)。第九條租賃合同變更9.1變更條件在租賃期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋雙方單位公章。9.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：逾期支付租金的，按每日租金的（逾期付款比例）支付違約金；未經(jīng)甲方同意擅自改變宿舍用途的，按租金總額的（違約比例）支付違約金；逾期歸還宿舍的，按每日租金的（違約比例）支付違約金。10.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照（具體仲裁機(jī)構(gòu)）的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定提供宿舍或附屬設(shè)施的；乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的；雙方協(xié)商一致解除的。12.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除生效解除合同的通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。第十三條合同終止13.1終止條件在下列情況下，本合同終止：租賃期限屆滿(mǎn)；合同解除；其他法律規(guī)定合同終止的情形。13.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于退還宿舍、結(jié)算費(fèi)用等。13.3終止生效合同終止的通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同終止生效。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同簽署甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入第三方介入指在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方約定或法律規(guī)定，需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的情形。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因其履行本合同約定義務(wù)或因第三方自身原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體規(guī)定。第三條第三方介入?yún)f(xié)議3.1協(xié)議簽訂第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的原因和目的；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方的工作范圍和期限；第三方的報(bào)酬及支付方式；第三方的保密義務(wù)；第三方與甲乙雙方的溝通方式；第三方介入的變更和解除；第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付報(bào)酬。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中產(chǎn)生的損失，在責(zé)任限額內(nèi)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系第三方對(duì)租賃標(biāo)的物不享有所有權(quán)，僅負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行管理和維護(hù)。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的關(guān)系，各自承擔(dān)自己的責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更在第三方介入過(guò)程中，如需變更合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知第三方。7.2解除在第三方介入過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同或第三方介入?yún)f(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照（具體仲裁機(jī)構(gòu)）的規(guī)定執(zhí)行。第九條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，仍適用于本合同其他條款的規(guī)定。第十條本合同修正本合同修正應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。第十一條本合同生效本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的房間數(shù)量、面積、設(shè)施配置、附屬設(shè)施等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃標(biāo)的物的具體描述，是合同附件的重要組成部分。2.附件二：房屋維修保養(yǎng)責(zé)任劃分要求：明確甲乙雙方在租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任，包括維修范圍、維修周期、維修費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件有助于明確甲乙雙方在房屋維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他約定事項(xiàng)要求：列出雙方約定的其他事項(xiàng)，如租賃保證金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金支付的具體日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，有助于雙方核對(duì)支付情況。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算憑證要求：記錄除租金外的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等的結(jié)算情況。說(shuō)明：本憑證是費(fèi)用結(jié)算的證據(jù)，確保雙方對(duì)費(fèi)用支付有明確記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的（逾期付款比例）作為違約金。示例：若租金為人民幣1000元/月，逾期付款比例1%，則每日違約金為10元。2.違約行為：甲方未按約定提供宿舍責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的（違約比例）作為違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若租金為人民幣1000元/月，違約比例為2%，則每日違約金為20元。3.違約行為：乙方擅自改變宿舍用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的（違約比例）作為違約金。示例：若租金為人民幣1000元/月，違約比例為10%，則違約金為10000元。4.違約行為：乙方逾期歸還宿舍責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的（違約比例）作為違約金。示例：若租金為人民幣1000元/月，違約比例為1%，則每日違約金為10元。5.違約行為：第三方未能按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付每日（違約比例）的違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方工作延誤導(dǎo)致甲方損失10000元，則每日違約金為100元。全文完。2024年度工業(yè)廠(chǎng)房宿舍租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1工業(yè)廠(chǎng)房宿舍的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2工業(yè)廠(chǎng)房宿舍的配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途及使用要求4.1工業(yè)廠(chǎng)房宿舍的租賃用途4.2使用要求及限制5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方的維修保養(yǎng)責(zé)任6.2租賃方的維修保養(yǎng)責(zé)任7.報(bào)廢及殘損賠償7.1報(bào)廢及殘損的定義7.2賠償責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)的計(jì)量及支付方式8.2其他費(fèi)用的定義及支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金的計(jì)算及支付方式10.合同解除及終止10.1合同解除的情形10.2合同終止的情形11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更及修訂13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱(chēng)：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：________1.1.4住所地：________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱(chēng)：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：________1.2.4住所地：________2.租賃標(biāo)的物信息2.1工業(yè)廠(chǎng)房宿舍的具體位置：________2.2工業(yè)廠(chǎng)房宿舍的面積：________平方米2.3工業(yè)廠(chǎng)房宿舍的結(jié)構(gòu)：________2.4工業(yè)廠(chǎng)房宿舍的配套設(shè)施及設(shè)備：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。3.3支付方式：租賃方應(yīng)于每月________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。4.租賃用途及使用要求4.1工業(yè)廠(chǎng)房宿舍的租賃用途：僅用于員工住宿。4.2使用要求及限制：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宿舍用途，不得用于非法活動(dòng)。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.2支付方式：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)于合同終止之日起________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方的維修保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)工業(yè)廠(chǎng)房宿舍的維修保養(yǎng)工作，確保宿舍的正常使用。6.2租賃方的維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)合理使用宿舍，愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因租賃方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.報(bào)廢及殘損賠償7.1報(bào)廢及殘損的定義：報(bào)廢指因磨損、老化等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用的設(shè)備或設(shè)施；殘損指因意外事故等原因造成損壞的設(shè)備或設(shè)施。7.2賠償責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)對(duì)報(bào)廢及殘損的設(shè)備或設(shè)施承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)同類(lèi)型設(shè)備或設(shè)施的價(jià)格計(jì)算。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)的計(jì)量及支付方式：水費(fèi)按實(shí)際用水量計(jì)費(fèi)，電費(fèi)按實(shí)際用電量計(jì)費(fèi)，由租賃方按月繳納至指定賬戶(hù)。8.2其他費(fèi)用的定義及支付方式：其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及繳納周期繳納。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式：9.1.1租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2租賃方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。9.2違約金的計(jì)算及支付方式：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付。10.合同解除及終止10.1合同解除的情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需要收回工業(yè)廠(chǎng)房宿舍。10.2合同終止的情形：10.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。10.2.2因一方違約，另一方依法解除合同。11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更及修訂：任何對(duì)合同的變更或修訂，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1租賃房屋平面圖13.1.2設(shè)施設(shè)備清單13.1.3其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方介入合同的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同履行的違約責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的________%。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方違約損失金額×第三方責(zé)任限額比例。3.第三方介入的條件3.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.2第三方介入合同，應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公平公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任，不包括甲方自身違約責(zé)任。6.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任，不包括乙方自身違約責(zé)任。6.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的流程7.1第三方介入合同前，需與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。7.3第三方介入合同后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。9.第三方介入合同的變更與終止9.1《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后，如需變更或終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更或終止，不影響本合同的履行。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.第三方介入的補(bǔ)充條款11.1第三方介入合同的具體事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)等，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。11.2《第三方介入?yún)f(xié)議》未盡事宜，按本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠(chǎng)房宿舍租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括雙方基本信息、租賃標(biāo)的物信息、租賃期限及租金、租賃用途及使用要求、維修保養(yǎng)責(zé)任、報(bào)廢及殘損賠償、水電費(fèi)及其他費(fèi)用、違約責(zé)任、合同解除及終止、合同爭(zhēng)議解決方式、合同生效及變更、合同附件等。說(shuō)明：本附件為合同，是合同的核心內(nèi)容。2.工業(yè)廠(chǎng)房宿舍平面圖詳細(xì)要求：宿舍的具體位置、面積、房間布局、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于明確宿舍的具體情況，便于雙方核對(duì)。3.工業(yè)廠(chǎng)房宿舍配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件用于明確宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方了解和維護(hù)。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金繳納的金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為保證金繳納的憑證。5.水電費(fèi)繳納明細(xì)詳細(xì)要求：水電費(fèi)的計(jì)量、繳費(fèi)時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄水電費(fèi)的繳納情況。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄宿舍的維修保養(yǎng)情況。7.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：違約金的金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為違約金繳納的憑證。8.合同解除及終止通知詳細(xì)要求：合同解除或終止的原因、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除或終止的情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄雙方就爭(zhēng)議解決的協(xié)商結(jié)果。10.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一天，應(yīng)支付100元違約金。2.擅自改變租賃用途違約責(zé)任：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。示例：若因擅自改變用途導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)賠償設(shè)備損失。3.故意損壞租賃物違約責(zé)任：賠償因損壞造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若損壞宿舍設(shè)施，租賃方應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。4.違反合同約定的使用要求違約責(zé)任：根據(jù)實(shí)際情況，出租方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。示例：若違反消防規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。5.拖欠水電費(fèi)違約責(zé)任：支付所欠水電費(fèi)及滯納金。示例：若拖欠水電費(fèi)1000元，應(yīng)支付1000元水電費(fèi)及相應(yīng)滯納金。6.逾期退還保證金違約責(zé)任：支付逾期退還保證金的違約金。示例：若逾期退還保證金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于保證金1%的違約金。全文完。2024年度工業(yè)廠(chǎng)房宿舍租賃服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整時(shí)間4.3調(diào)整方式5.交付及使用5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3使用范圍6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同生效及終止13.1生效時(shí)間13.2終止時(shí)間14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱(chēng)：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話(huà)：1381.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱(chēng)：YYYY科技有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話(huà)：13956782.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)工業(yè)廠(chǎng)房宿舍2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：500平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層鋼混結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施房產(chǎn)設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、熱水系統(tǒng)、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租金金額租金金額：人民幣20,000元/月3.3租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因租金調(diào)整原因：因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整時(shí)間調(diào)整時(shí)間：每?jī)赡暾{(diào)整一次。4.3調(diào)整方式調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情，按照國(guó)家相關(guān)政策，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。5.交付及使用5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2024年1月1日前，將符合租賃條件的房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件交付條件：房產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且符合乙方使用要求。5.3使用范圍使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的房產(chǎn)內(nèi)開(kāi)展生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)。6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和維護(hù)。6.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維修和維護(hù)，但不得影響房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)和使用安全。6.3保養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由雙方各自承擔(dān)。8.房產(chǎn)押金8.1押金金額押金金額：人民幣10,000元。8.2押金退還條件押金退還條件：乙方按合同約定正常履行合同義務(wù)，租賃期滿(mǎn)且無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)于乙方搬離后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后，乙方需提前三天通知甲方，經(jīng)甲方檢查無(wú)誤后，甲方應(yīng)在乙方搬離后的十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金總額的1%作為違約金。若乙方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。10.合同解除及終止10.1解除條件在合同履行期間，任何一方違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。10.2終止條件租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，合同自動(dòng)終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃協(xié)議、房產(chǎn)照片、房產(chǎn)設(shè)施清單等。12.2合同未盡事宜合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止時(shí)間本合同租賃期滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同的履行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。16.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、監(jiān)理施工過(guò)程、協(xié)調(diào)爭(zhēng)議解決等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、合同約定的工作范圍以及可能造成的潛在損失等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額的具體金額，并在合同中單獨(dú)列明。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1通知義務(wù)當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息、職責(zé)范圍和責(zé)任限額。18.2合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.3爭(zhēng)議解決若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。19.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方責(zé)任。19.3保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)若中介機(jī)構(gòu)介入，其職責(zé)包括但不限于協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的事宜等。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)若評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，其職責(zé)包括但不限于對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告等。20.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)若監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入，其職責(zé)包括但不限于監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量等。20.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)若保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入，其職責(zé)包括但不限于為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，租賃期限，租金金額等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)在附件中詳細(xì)約定租賃事宜。2.房產(chǎn)照片詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的內(nèi)外部照片，清晰展示房產(chǎn)現(xiàn)狀。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)現(xiàn)狀的證明材料，用于雙方確認(rèn)房產(chǎn)交付時(shí)的狀態(tài)。3.房產(chǎn)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)設(shè)施的清單，用于雙方確認(rèn)房產(chǎn)交付時(shí)的設(shè)施狀態(tài)。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)維修保養(yǎng)的記錄，用于雙方確認(rèn)房產(chǎn)退租時(shí)的維修保養(yǎng)情況。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付憑證，證明費(fèi)用已支付。說(shuō)明：本附件作為費(fèi)用支付的證明材料，用于雙方確認(rèn)費(fèi)用的支付情況。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)評(píng)估的依據(jù)，用于雙方確認(rèn)房產(chǎn)的價(jià)值。7.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)理報(bào)告。說(shuō)明：本附件作為施工過(guò)程的監(jiān)督材料，用于雙方確認(rèn)施工質(zhì)量。8.第三方保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：第三方保險(xiǎn)公司出具的對(duì)房產(chǎn)的保險(xiǎn)單。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)保險(xiǎn)的證明材料，用于雙方確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金總額的1%。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方責(zé)任限額確定。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度工業(yè)廠(chǎng)房宿舍租賃服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的權(quán)屬證明2.3租賃房屋的用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期支付租金的處理5.租金押金5.1押金數(shù)額及支付方式5.2押金的退還條件及方式6.使用與管理6.1租賃房屋的使用規(guī)則6.2租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3租賃房屋的裝修限制7.交付與驗(yàn)收7.1租賃房屋的交付時(shí)間7.2租賃房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3交付后的責(zé)任劃分8.違約責(zé)任8.1雙方違約的情形及處理方式8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同變更及解除10.2合同的生效及終止10.3合同的附件及補(bǔ)充11.合同附件11.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2租賃房屋現(xiàn)狀描述11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：工業(yè)有限公司乙方：宿舍租賃服務(wù)公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話(huà)：0215678乙方聯(lián)系電話(huà)：021876543211.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：上海市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：上海市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃房屋位于上海市區(qū)路號(hào)，總面積為500平方米，為多層鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房。2.2租賃房屋的權(quán)屬證明甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證書(shū)，并保證無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.3租賃房屋的用途租賃房屋僅用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等合法用途。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年3月1日起開(kāi)始計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至2028年2月28日止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)租賃期限。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額每月租金為人民幣10萬(wàn)元。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。第五條租金押金5.1押金數(shù)額及支付方式租賃押金為人民幣5萬(wàn)元，乙方應(yīng)在簽訂合同后5日內(nèi)支付。5.2押金的退還條件及方式租賃期滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于3日內(nèi)無(wú)息退還押金。第六條使用與管理6.1租賃房屋的使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.2租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.3租賃房屋的裝修限制乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行擅自裝修，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。第七條交付與驗(yàn)收7.1租賃房屋的交付時(shí)間甲方應(yīng)于2024年3月1日前將租賃房屋交付乙方使用。7.2租賃房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到租賃房屋后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3交付后的責(zé)任劃分租賃房屋交付后，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形及處理方式8.1.1甲方違約若甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。若甲方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.1.2乙方違約若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行破壞性裝